如题 看中了一套房子准备租下来 写了LOI但是没有给支票。后来和中介发生了一些矛盾说不租了,可是中介拿LOI请屋主签字后要求我们按LOI转定金。

请问转定金和屋主签字有必要的先后顺序吗?这份LOI生效了吗?谢谢各位达人指教