换银行，有什么其他费用
1975laowu • • 20314 次浏览uob打来电话提醒我们贷款锁定期快到了，推荐转到他们银行。目前是Maybank,利率从1.28升到2.2,reprice要800,配套也不怎样，接近2.2,最近在考虑换银行。还有850k的额度，也想着先还一部分。
Uob说换银行我个人大约出150，律师费不要。想问下会有其他费用吗？比如房子重新估价什么的。
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#1
律师费、评估费、重新买火险。
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#2
uob怎么会知道你的房贷要到期了呢？xmlzj
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1975laowu 楼主#3
房贷要到期了不得不说银行的人厉害或敬业。
2年前联系过UOB, 比较过几个银行的配套，最后选了maybank. 信息就这么被他们记住了，还主动提醒潜在的客户。 -
#4
银行一般不会说包律师费一般是x%, up to $y。够不够律师费，主要看你借多少。那个150应该就是估价费。其他没有什么大数字，你换银行需要换火险，会有一些损失，一般百来块。
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#5
沙发 这个问题好多人问了 目前lockin fixed不到2都不好意思推广了
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#6
关于律师费。收到银行配套有这么一句话：
“$2000 cash rebate for loan size above $500k for refinancing” 银行说可以用做抵消律师费等。
在询问的其中一名职员说，如果拿他们银行贷款没满三年而转去别的银行。这笔费用会被追回的。还说是行规，每间银行都是这样的。
有了解情况的吗？分享一下。谢谢 -
#7
一般都是这样的三年内转走补贴会追回，有些银行说卖房子除外，有些没有。也就是说你卖了房子也需要退回补贴
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#8
是追回全部吗？看来签三年配套是比较划算了。
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1975laowu 楼主#9
律师费如果贷款65或75万，可免律师费用吗？
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1975laowu 楼主#10
费用这样算300块就行了，比repricing 800还少些，又配套好点。等几个月看浮动利率会降多少
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#11
还有分别是通知期Repricing一般一个月通知期，Refinance一般要三个月通知。如果锁定期已经满了，那这两个月也有分别。所以Refinance要早一点安排