新手买condo请版里的大家给点意见
superm1207 • • 42173 次浏览在版里默默学习了好久 现在到自己考虑买房了 想听听大家的建议 因为还没身份买不了HDB 所以只能看condo 希望离地铁站近一些 上班在cbd 路上40分钟以内都可以接受 还没结婚 不需要考虑小朋友的问题 但有学区最好 感觉房价会稳定点吧 因为需求会一直在？总结来说就是自住舒适 方便 投资角度也可以有回报 新房二手倒随意 但二手别太旧 之前去过朋友家的trevista 感觉很舒适 但不知还有没有升值空间 eight riversuite也去过 小区里面局促了一点 highline也看过 价钱小贵 但如果升值前景好也无所谓 跪求大神们建议啦
-
#1
说了一大堆 没说预算。。 。 看来楼主是壕膜拜
-
superm1207 楼主#2
真心不是壕纯是忘了说 可能还没睡醒 预算不超过1.5m
-
#3
再问几个问题什么时候入住？ 需要几个卧室？楼层和面积有什么要求？
-
superm1207 楼主#4
认真答题入住时间不晚过2019年中 只是两个人住 两房最好 三房如果有合适的当然也考虑 两房现在卖最多的可能700sqf左右的吧 trevista可能有去到90多sqf的 三房100sqf左右 只要住着宽敞就行 楼层倒是没什么具体要求 10层以上吧 谢谢！
-
superm1207 楼主#5
我又懵b了那个sqf后面麻烦都加个0...
-
#6
两房150w离cbd40分钟以内1000sqf以内选择还是蛮多的嘛。就是换算成尺价1500-1700，又不要求新房或者freehold，这个么估计可以随便选选了
-
superm1207 楼主#7
两房的话预算是1.2m 三房1.5m感觉确实是有一些可以选的 想听听大家的推荐 哪个值得投资同时自住也舒适的
-
#8
这样预算就有局限了相当于尺价1200-1500
-
superm1207 楼主#9
两房不用1000sqf 700多800sqf就可以这样的话可以理解成尺价1500-1600都可以接受
-
#10
建议楼主买近cbd的比如红山中八路多美歌纽顿年轻没孩子或者孩子小离上班地点越近越好。最好20分钟门对门。
这些地点的房子不太会贬值。以后孩子大了换去学区房，或租或卖都容易。
过来人的真心建议。既然budget不是问题，不要买什么40分钟commute time的房子。 -
#11
The Venue的俩房目前开发商迫于QC的压力正在清盘，入住时间（今年年中），大小（840sqft但没有飘窗，实际体验巨大，户型方正），商场，地铁，价位应该都能符合你，跟边上的senatte, sant ritz比，俩房曾卖到过1500多psf，总价128w，the venue目前促销单位11楼1390psf,118w万，而且开发商有做隔音玻璃和降噪棚，目测在目前的市场上是很好的deal。
-
#12
推荐 The Poiz Residences 就在 Potong Pasir MRT 旁边期房，预计2019年8月或早半年到一年交房.
从地铁站4站地铁到多美歌，直达，不用换乘.
楼下就是有84间商店/餐馆，附近也有咖啡店杂货店等，生活会很方便.
走路可到的 St Andrew 小学/中学/初院，算是 bonus 吧.
附近还有Stamford American International School，有潜在的租客群.
两房三房也符合你的预算（见图），值得考虑.
Sky Vue 位于碧山地铁站附近，已经交房，发展商手上还有几间两房，在你的预算上下. 碧山地点好，各种设施交通生活配套齐全，有公园，也是个不错的选择.
-
#13
还是要侧重一下看优先考虑哪些要求学区房的话毋庸置疑trilinq和trevista, 这俩都不算仅靠地铁站，好歹步行范围，1.5m买trevista3房其实不太够，我个人觉得这个盘虽然比高峰期降了不少，感觉还有降价空间。trilinq如果考虑入手就尽快吧，好的单位不多了。
不考虑学区，就考虑近地铁近上班，highline 2房。其实那边也有名校，如果能报上学校义工希望大大的。POIZ residence是超近地铁站，2房还有最后一间低楼不推荐，3房150多万的也很少了，这个户型算不错，方正房间也宽敞，虽然阳台不小。相对来说highline交房早更推荐。这个2房也是超了点预算。 -
superm1207 楼主#14
很中肯的建议谢谢哒
-
superm1207 楼主#15
会考虑去看看谢谢你的建议啦
-
superm1207 楼主#16
不是特别了解波动巴西只要周围生活便利都会考虑
-
superm1207 楼主#17
不知层主怎么看highline的升值空间除了自住之外 highline之后还会有升值空间吗 感觉现在价钱就有点高了
-
#18
这些地方的房子1.5m估计很难买到中意的吧