HDB的二房东在新加坡合法么？会受到处罚么？如果是的话，会受到什么样的处罚呢？如果租住人数没有超过HDB的标准的话。谢谢！
4 条回复
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#1
最近高难度问题真多二房东本身是没问题的，问题在于你的“合法”二字做和解。
不如反过来说，什么情况下做二房东会产生法律问题。
昨天熬夜写合同睡了2个小时不到一点点，今天脑子不太好使，暂时想出来两个：
1. 你和大房东的合同写明不许转租（正常hdb合约应该都有写），你转租是违约。违约的结果你懂的，赔钱搬家。大房东有权利将你的房租收入收归几有。
2. HDB直接不允许非房主转租房间给第三人（这里的转租的意思要带着一个前提读。hdb的房子是政府租给房主的, lease holding）。效果自己读。
HDB ACT
Unauthorised subletting
61.—(1) Any person who, being the lessee of a flat, house or other living accommodation sold by the Board subject to the provisions of this Part, assigns, underlets or parts with the possession of the flat, house or other living accommodation or any part thereof without obtaining the prior consent of the Board as required by the lease shall be guilty of an offence and shall be liable on conviction to a fine not exceeding $5,000 or to imprisonment for a term not exceeding 6 months or to both.
(2) Any person who abets the commission of an offence under this section shall be punished with the punishment provided for the offence.
教唆也算哦。
另外友情提醒下。不要因为自己住的房子是非法二房东就去和人谈什么条件想占便宜。人家去报警告你勒索(extortion)的话，你是有可能成案坐牢的，最低2年。我假设你是女生不要考虑抽鞭子的问题。
Penal Code ( Cap 228, Rev Ed 2008)
Punishment for extortion
384. Whoever commits extortion shall be punished with imprisonment for a term of not less than 2 years and not more than 7 years and with caning.
二房东本身是没问题的，问题在于你的“合法”二字做和解。
不如反过来说，什么情况下做二房东会产生法律问题。
昨天熬夜写合同睡了2个小时不到一点点，今天脑子不太好使，暂时想出来两个：
1. 你和大房东的合同写明不许转租（正常hdb合约应该都有写），你转租是违约。违约的结果你懂的，赔钱搬家。大房东有权利将你的房租收入收归几有。
2. HDB直接不允许非房主转租房间给第三人（这里的转租的意思要带着一个前提读。hdb的房子是政府租给房主的, lease holding）。效果自己读。
HDB ACT
Unauthorised subletting
61.—(1) Any person who, being the lessee of a flat, house or other living accommodation sold by the Board subject to the provisions of this Part, assigns, underlets or parts with the possession of the flat, house or other living accommodation or any part thereof without obtaining the prior consent of the Board as required by the lease shall be guilty of an offence and shall be liable on conviction to a fine not exceeding $5,000 or to imprisonment for a term not exceeding 6 months or to both.
(2) Any person who abets the commission of an offence under this section shall be punished with the punishment provided for the offence.
教唆也算哦。
另外友情提醒下。不要因为自己住的房子是非法二房东就去和人谈什么条件想占便宜。人家去报警告你勒索(extortion)的话，你是有可能成案坐牢的，最低2年。我假设你是女生不要考虑抽鞭子的问题。
Penal Code ( Cap 228, Rev Ed 2008)
Punishment for extortion
384. Whoever commits extortion shall be punished with imprisonment for a term of not less than 2 years and not more than 7 years and with caning. -
丁香姑娘 楼主#2
谢谢版大的回复！！这么忙还抽空秒回，真是十分感谢！反而是我没有及时看到回复，抱歉！
所以如果是跟二房东因为押金问题（数额很小）产生分歧的话，可以采取法律措施解决么？如果采取法律措施，那二房东这个非法的存在不就自然暴露了么？新加坡那么多二房东，听到的纠纷也不少，大家都是私下解决的么？谢谢！这么忙还抽空秒回，真是十分感谢！反而是我没有及时看到回复，抱歉！
所以如果是跟二房东因为押金问题（数额很小）产生分歧的话，可以采取法律措施解决么？如果采取法律措施，那二房东这个非法的存在不就自然暴露了么？新加坡那么多二房东，听到的纠纷也不少，大家都是私下解决的么？谢谢！ -
#3
不一定会暴露租金押金的问题小额法庭会管，那是一个民事问题，调解的时候我们有保密条款的，不会去说这些事情。至于是不是非法的事情，二房东自己应该心里有数。租金押金的问题小额法庭会管，那是一个民事问题，调解的时候我们有保密条款的，不会去说这些事情。至于是不是非法的事情，二房东自己应该心里有数。
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#4
二房东的存在真是励志买房的必备良药已经被黑过两次押金的飘过
心宽的很 当时很生气想走各种路举报 过两天就好了 觉得搬走真庆幸 现在的房东人很随和 住得就很开心 不过不知道走的时候会不会来一刀已经被黑过两次押金的飘过
心宽的很 当时很生气想走各种路举报 过两天就好了 觉得搬走真庆幸 现在的房东人很随和 住得就很开心 不过不知道走的时候会不会来一刀