家庭核心成员综合要求：
1.学区房（离学校近没有用，要1km内上的几率很大）
2.四卧，or至少3+study （不含女佣房），不可以总面积太小。
3.近地铁
4.不可以太旧，2010年以后最好
5.999 or freehold
6.大盘，设施齐全（50米泳池，网球场）
7.不要离单位太远（单位在东边以及cbd）
8.有budget限制
我知道以自己的预算和心理接受能力，买不到满足全部条件的。正在一点点取舍中。明年租约到期前一定要搞定！
并不是想让大家出主意，纯吐槽。luei
151 条回复
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#51
诶 突然发现我家side pool有50m那么长main pool好像还短一点 也有网球场 可我家真的不属于大盘 也就两百多户 所以lz看的时候也不要看到户数少就直接排除了
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走走 楼主#52
200多户可以了我最近看的东海岸附近净50户一下的。。。。
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走走 楼主#53
我也不是就要一味的盘大像上面说的，希望设施齐全 你说的你家设施算齐全的了 人多一点管理费不至于太高
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#54
3+s 也可以么不是那个大的1600多呢
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#55
50户还真的有点小不过同时要freehold的话 确实有些难协调 新一点的99如果可以接受的话 范围应该会大一些
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走走 楼主#56
新的99就ok比如正在租的sky habitat，ok的 但人家现在四卧要2.6m+。。。 这就是我觉得典型的不值那个钱
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#57
换个思路吧看看cluster house，大到爽，很多很新的，近地铁有点难，基本是999/FH的，泳池小点但是人少啊，预算2M就可以看了，学区也是有的
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走走 楼主#58
好像都是ground floor
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#59
觉得有好多啊美以美附近和paya lebar美以美附近
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#60
哈哈哈 不懂多吃土多存钱跳个槽？
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#61
南瓜说的东海岸哪一带的1.8-2m？想法差不多。目前知道的区满足楼主条件的不止2mil。感觉除非放弃50米泳池走小盘路线。
是靠近st patrick那边么？ -
#62
租个学区房，住满30个月，第一条限制就拿掉了剩下的就容易满足了
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#63
道南难进 楼主求稳不考虑道南一公里的话应该可以便宜一些的 具体我也不知道啊 朋友看了几个三房1.5-1.8M 感觉四房1.8-2M够了吧
不过50M泳池我没概念 一般要求full facility就行了 仔细想想东海岸没啥盘有50M泳池 -
#64
小盘可以大盘没戏 起码2.5
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#65
码农的观点都类似？哈哈哈哈 没事下一个你可以任性一把
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#66
啊其实二手的盘 我看历史价格觉得还是值的 只是我穷 哈哈哈哈哈
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走走 楼主#67
mrt就是我的全部啊哈哈，有车开不起cbd，每天mrt上下班
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走走 楼主#68
我早就用taonan，1km，4bdr，freehold搜了个遍
并没有发现多少1.8-2可以搞定的呀
the amery算一个，tierra vue算一个，这俩都算我原来眼中的小盘
其余估计要是有也是那种20-50户以下的小小盘，没考虑过 -
#69
搜索限制换成面积1300sqf以上的三房感觉还是有一些的
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#70
我以为道南不符合你要求道南比南洋都难进啊
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#71
为什么一定要大盘啊？多大的盘算大盘呢？我觉得大盘人太多，很吵啊。
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#72
我觉得盘大小不能单看户数啊我看过两个盘 一个是三十楼那种高层 远东的典型楼盘 六百多户 算大盘吧 另一个是五层的多层 两百多户 听起来算不大的盘了 可是看占地面积 两百多户的那个占地是六百多户的两倍。。。所以其实我觉得后者才是真正意义上的大盘啊 前者 真的人满多的。。。
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#73
pasir ris primary这么好吗我以为一般的邻里学校呢.
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#74
美女可以看看forest wood.
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#75
楼主你有娃之后就会知道车有多重要。。
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走走 楼主#76
大盘=设施全，占地面积大，管理费不会飙到天上去热闹挺好的呀
孩子有的玩
不过也要具体看盘的设计，如果plot还是什么ratio很挤，健身房永远人满为患，活动室永远租不到，这样的大盘确实没劲 -
#77
200-600户感觉是最为经济合理的户数啊少了设施太差或者管理费太高，大了吵的头疼
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走走 楼主#78
到南比南洋好的一点是抽不上周围还有不少学校可以上南洋上不了要被发配的比较远，所以考虑到南不考虑南洋
而且我家还有一线2b可能，一线希望而已，又不想完全放弃 -
#79
我个人选择放弃4和5
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走走 楼主#80
我的思路是，连condo我都买不起那这点预算能买什么样的cluster house
肯定更差更不喜欢啊 -
#81
不一定哦你会发现很多condo, penthouse overprice
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#82
瓦擦质量这么差？
这就要好好考虑下了 -
#83
才在后面看到你的budget range了比较decent的4房好像是有点难度呢，三房有。
east coast进CBD坐BUS挺快，不用靠mrt，这项可以drop掉了。
不用靠道南了再drop掉一项， 试着往东边st patrick那边一路搜搜看。虽然没有PP/katong 112附近那么方便 -
#84
trilinq呢我朋友之前买的2楼才140万啊，4个卧室（我其实把它理解为一个主卧加3个佣人房），但是怎么说也算4卧，学区房，大盘，便宜，新，近地铁（反正广告这么说），有超大泳池（虽然不是直线50米，但你可以斜着游啊）。唯一的缺点是不在东边和CBD之间，但是你可以让东边工作的人开车路上把家人送一下呗。
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#85
这个不正确现在cluster跌的很厉害，主要就是那个非常恶心的物业费，700-1000一个月很正常。
如果你能拼进2b，temasek primary边上的cluster符合你的要求（除去50米泳池）。东海岸根本没有50米泳池，离海那么近没用吧。 -
走走 楼主#86
前一阵动心了一下下四卧挑高那个
后来因为以下原因不考虑了：使用面积小，地面面积123平 分成四个卧室还有大阳台空调槽之类；老公上班单程30km，在新加坡有点夸张了。
价钱是真动人 -
#87
其实30公里路况好没什么你要考虑AYE早晨从西向东开的话路况还不错，唯一塞车的就是clementi那一小段。trillinq从ave 6上高速非常塞，但是上去以后就快了。
乱七八糟的东西占面积是真的，而且开发商说了不能装无痕窗花（也许过了TOP1年就行了），住高楼的第一年要住的很小心。 -
#88
等sky habitat降价加预算买不是说sky habitat 要打折了吗？ 或者将就买它隔壁skyvue四房 （这个应该在预算内吧？）
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#89
你这么找房就好似要求一块钱买个一克拉的钻戒
不是不可能，等着中抽奖 -
#90
额。。。回错楼了xmlzj
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走走 楼主#91
这么说也太夸张了点我在propertyguru search的filter max price 是3m，不算一块钱买一克拉，算一万块买一克拉吧。万一屋主撑不住大出血，还是有可能捡到宝的
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走走 楼主#92
当然3m肯定不是预算是不想错过一些要价虚高的盘的信息
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#93
什么条件都是假的。因为是孩子读书不是大人读书，只要两个条件。1. 双学区房。估计南洋学区房如DL也行，要周详计划一下，这个我不熟。
2. 预算内。 -
#94
成交价似乎明显低过要价3.5m的也可以看看
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走走 楼主#95
那就不敢看了再虚高也高不了那么多
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走走 楼主#96
我们是要兼顾大人舒适度的自私父母所以第一个条件可以非常弹性
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#97
三子登科人生赢家
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#98
换个思路买不起可以租啊，简单方便
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#99
加油！！我就等着照搬你的先进经验了。
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走走 楼主#100
已经体验过租房了不想继续了