弱弱的问一下自己考中介买卖房产的可行性。
背景：有一套小公寓，不到1M， 打算卖掉换一个2M的公寓。
问题：如果自己考中介证，这样差不多能节省三万左右？
会不会觉得投资成本太高了啊？不过工作比较闲，可以把看剧打游戏时间来学习下。这么多中介费觉得肉疼。
是不是买卖自己的房子是不是比较麻烦啊，
有人这么做过吗？
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24 条回复
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#1
中介买卖自己的屋子不难，难的是如何考到执照，通过率15%-20%， 预计一切顺利的话需要6个月时间：）
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幸福的小毛驴 楼主#2
需要加入一个中介公司吗？需要加入一个中介公司吗？还是自己可以先考，考完了随便找个公司？
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#3
必须自己先考才能挑公司
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#4
What? 现在考中介有这么难？
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#5
不考中介也可以自己卖啊就是麻烦一点点而已
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幸福的小毛驴 楼主#6
不考怎么卖啊？最后签合同不是需要买卖双方中介？这样不是就要给中介费吗？比如直接跟开发商买，还是需要中介费的吧？
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#7
自己卖也行吧？就是不好打广告人气最旺的propertyguru非中介不能打广告啊
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#8
需要挂靠公司的，不然没有人帮你申请执照先挂靠公司，还是先参加考试都可以
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#9
是的，每次我都会恭喜新考证的朋友，都是经历过淘汰赛的精英啊，没啥道理不会成功
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#10
1M 房子佣金撑死了2w 楼主买新房子又不用付佣金哪来的省3w之说？
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幸福的小毛驴 楼主#11
如果是中介买房也能拿回中介费啊。买房虽说不要用中介费，但是羊毛出在羊身上。自己考个证，中介费就自己拿了不是？
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#12
签合同一定要中介吗?是你买卖房子，中介又不是买卖方。
你和交易方签合同，找律师做手续。 -
#13
自己证明If you are selling a private property, you can get by without an agent - but it is recommended to hire a lawyer, "You cannot do without lawyers for private transactions, unless you are legally trained in real estate conveyancing.
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#14
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#15
最厉害的买家不但省了佣金，砍了价钱，还成了屋主以后所有房子的中介。
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#16
那你是买新盘啊 你买resale居然既能是买家又能是卖家中介最后还找卖家收钱？
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#17
听谁说的啊中介如果是买方，并不能代表自己
除非找个朋友做自己的买方中介
都是圈内人，需要这么麻烦吗? -
#18
编继续编继续编
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幸福的小毛驴 楼主#19
不好意思见笑了啊就是很多不懂啊，来问一下可行性。就是想说买房时候能不能做买方中介，自己给自己看房，比如跟开发商直接买，最后还能赚个中介费。所以想来问问可不可行。
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幸福的小毛驴 楼主#20
原来如此啊原来中介不能自己给自己买房子啊。
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#21
用老婆名字买自己赚中介费
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#22
啸天喜欢乱吠不要听它的。
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#23
这个怎么理解的啊难道是天书？
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#24
专业编辑本职工作要做