一个月内能完成所有手续吗？
20 条回复
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#1
最基本的首付20万＋税7万4+律师费
这些都是现金 -
#2
看贷款能带给你多少。最少也是要28万的现金和CPF OA。
最快我做的有6个星期左右，1个月基本没可能，不过作为买家，除了付钱，exerised otp 之后就没你啥事了 -
#3
买公寓，首付20%中，至少5%必须是现金另外15%可以是CPF，CPF 不够的话用现金补.
普通印花税 $24,600.
PR额外印花税 $50,000.
还有律师费，拿贷款要付的 mortgage stamping fee 等，现金+CPF 要准备差不多28万. 如果是新PR，CPF不是很多，那么就是现金要准备28万左右.
从你签OTP起1-2周内，发展商会寄Sales & Purchase Agreement (S&P) 到你家或者律师事务所，律所和你约好时间你下去签 S&P，同时带你的支票本，写支票支付普通印花税+额外印花税，15%，律师费，mortgage stamping fee 等，可以 post date 一部分支票，比如15%要在OTP date 算起8周内交，律所会跟你讲支票最迟可以放哪一天，印花税最迟放哪一天，等等. 之后你基本上不用再下去律所. -
#4
取决于你的cpf oa account有多少钱你懂的
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#5
不好意思资询一下，PR买第一套房子，不是只需要交3%的印花税，不需要交PR额外印花税吗？
难道政策改了？出新政策我没看到？现在PR买第一套公寓也要交额外印花税了吗？
还是说我搞混了，是公民第一套公寓不需要交ABSD，PR需要？…… -
#6
第一套都要3%-5400无论公民还是pr这都要付的。因为都收所以很多人没把这部分算进后来的ABSD.你可能误会了吧。请搜buyer stamp duty. 后来另外收的叫additional buyer stamp duty.
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#7
以前不要对吗？我知道3%这个，不论公民还是PR，都要交的，
但是我一直以为只要是第一套公寓，公民和PR都不需要叫ABSD。
只有买第二套公寓时，才需要交ABSD，不过公民和PR交的rate不一样，PR比公民多。
我一直以为只有外国人，才会在买第一套公寓时就要交ABSD，15%。
现在才知道，原来PR买第一套公寓就要交ABSD了 -
#8
公民第一套不要付ABSD但是你家是不是公民＋pr的呢？是的话按照pr第一套放算税率。
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#9
以前没有的时间费率节点，请看下图。
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#10
我家是两个公民......国内有朋友要在新加坡投资买公寓，我还给人家介绍说公民和PR买第一套公寓都不需要多付ABSD，汗死了，给人家错误信息。
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#11
对啦，以前不要的，看来我没记错，只不过信息没更新，滞后了
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#12
多谢层主科普，2013年以后PR买第一套也要交ABSD了，政府控制房市太厉害了。
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#13
公民买第二套也多交7%大家都不要买啦。
哎。。。本地需求被抑制得差不多了，等大家习惯了就更加不会取消ABSD了。 -
#14
别这样说好嘛，我还等着ABSD取消了再买呢，昨天一个中介还跟我说，后年2018年应该会取消ABSD，我闻之大喜，赶紧攒钱，取消了就出手。
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#15
PR 买第一套公寓也是有5% 额外印花税的公民第一套就没有额外印花税：）
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#16
公民+PR，夫妻，买第一套房，确实没有额外印花税只有普通印花税.
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#17
层主目测很少来狮城帮自习室～ 这下玩脱了吧？哼唧
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#18
哈哈，看来以后要常来自习啦。确实很少来自习室，今年太忙了，忙了一年，最近才刚刚有点闲下来。
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#19
谢谢，现在知道了。我的信息还在2013年前，那时候PR买第一套是不需要ABSD的。
汗。我以后要多学习。 -
#20
那我也不算说错。哈哈。打了擦边球。