虽然不是中介，但喜欢看房子，最近版上学区房话题热门，我贴图给大家，再好的房子，十年的等待，如果没有掌握好cycle，亏损还是惊人！
23 条回复
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#1
你太坏了图里这个项目一月成交那个，当初知道一手价卖到3.22m（2300psf）的时候觉得现在真是良心价。2.2和2.3m入手的买家太划算了，2.2是6月就otp了的，当时可能没有excercise所以中介给我们看的时候只有成交价其它啥都没有。那时候着迷似的喜欢这个项目，还拿到版上来讨论，可惜家人不喜欢连offer都没给过，不过我们真给offer的话，看以前成交也不敢这么砍…
图里这个项目一月成交那个，当初知道一手价卖到3.22m（2300psf）的时候觉得现在真是良心价。2.2和2.3m入手的买家太划算了，2.2是6月就otp了的，当时可能没有excercise所以中介给我们看的时候只有成交价其它啥都没有。那时候着迷似的喜欢这个项目，还拿到版上来讨论，可惜家人不喜欢连offer都没给过，不过我们真给offer的话，看以前成交也不敢这么砍… -
#2
我只能透露其中一个是狮城帮用户，赚大发了，其他不能多说。赚大发了，其他不能多说。
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#3
呵呵，我知道是哪个今年这项目成交的买家和卖家，都有不少中国人今年这项目成交的买家和卖家，都有不少中国人
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#4
6月otp可以9月exercise?你是说2.2m那个，6月otp，然后9月exercise吗？你是说2.2m那个，6月otp，然后9月exercise吗？
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#5
对，保护隐私。学区房是很多华人的心结，新加坡当地部分家长也是一样的心态学区房是很多华人的心结，新加坡当地部分家长也是一样的心态
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#6
卖家同意就可以
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#7
太夸张了当初看记录，以为三年从2.7亏到2.4已经很不能忍了
没想到屋主亏1m啊！当初看记录，以为三年从2.7亏到2.4已经很不能忍了
没想到屋主亏1m啊！ -
#8
可能经济不好，卖家急需折现...不然想不通啊想不通不然想不通啊想不通
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xinxin1790 楼主#9
179万，可以买套不错的三房公寓吧？过了近十年，亏179万！过了近十年，亏179万！
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#10
为什么当时价位那么高?十年前总体房价在低位啊？十年前总体房价在低位啊？
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xinxin1790 楼主#11
07年不是高价位吗？然后08年经济危机……然后08年经济危机……
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#12
被忽悠买的估计是，对不熟悉的市场投资，风险非常高。估计是，对不熟悉的市场投资，风险非常高。
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#13
高端condo比较接近股票，不接近低端condo或HDB。DR可以算是高端condo。高端condo指数
海峡指数
高端condo指数海峡指数
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#14
Wee Cho Yaw开盘和家人扫了五套这个项目当然，有折扣，他们当时应该很看好的吧，不过他们的入手价现在看来也不算坑，但也没赚到了当然，有折扣，他们当时应该很看好的吧，不过他们的入手价现在看来也不算坑，但也没赚到了
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#15
看这个就明白了确实我只记得05年06年代HDB在低位，后面就涨起来了确实我只记得05年06年代HDB在低位，后面就涨起来了
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#16
说不定做生意缺钱虽然亏了，可如果是银行贷款买的房，如果租不抵债，不早点卖掉，以后银行利息升高亏的更多。尤其如果是缺钱。。只能说买家赚大发了，要我知道了，也买虽然亏了，可如果是银行贷款买的房，如果租不抵债，不早点卖掉，以后银行利息升高亏的更多。尤其如果是缺钱。。只能说买家赚大发了，要我知道了，也买
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#17
话说看了下此盘最近的房源基本都是投资房在卖，都带着租约或租约将到期，不是自住的基本都是投资房在卖，都带着租约或租约将到期，不是自住的
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#18
未来一年要盯紧这种亏本甩卖的机会去观音庙拜拜请请财神去观音庙拜拜请请财神
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#19
这套折后3.5m，也不是一般人能买的
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#20
带租约不一定就是买来投资的有的是买来上学，后来搬走了出租的有的是买来上学，后来搬走了出租的
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#21
这么新又靠近好学校搬走了可惜的搬走了可惜的
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#22
有的是移民去别处了比如国人回国了的比如国人回国了的
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#23
因为新房比较贵吧你可以翻一下那个时候DC多少钱，我看不到。但是我猜2007年DC应该也就是180万的样子。你可以翻一下那个时候DC多少钱，我看不到。但是我猜2007年DC应该也就是180万的样子。