bt学区房收尾贴（我实在不知道取啥标题

前排搬小板凳围观学习~顺便沙发

恭喜楼主买到心仪的房子买到心仪的房子

哈哈哈，没有后文啦

哈哈哈，我还在痴痴地等更新啊

恭喜然后小孩报名呢？社区义工？然后小孩报名呢？社区义工？

多谢！也是纠结了好久无房可买，家人之间互相妥协放弃了一些非必要条件才买成
愿大家都如意买到心仪的适合自己的房子也是纠结了好久无房可买，家人之间互相妥协放弃了一些非必要条件才买成
愿大家都如意买到心仪的适合自己的房子

沾沾楼主的好运气祝楼主接下来搬家抽签等等一切顺利哟祝楼主接下来搬家抽签等等一切顺利哟

买卖同时进行时间上来得及吗感觉时间很紧啊，除非买入的公寓不用做任何装修直接领包入住。楼主能不能详细说说时间表感觉时间很紧啊，除非买入的公寓不用做任何装修直接领包入住。楼主能不能详细说说时间表

争取社区义工吧也做好了最坏打算，当不成2b就直接rgps 2c也做好了最坏打算，当不成2b就直接rgps 2c

时间确实很紧，而且需要耗费很多现金因为condo所有手续需要在hdb收钱以前完成。所以我们卖hdb的时候就有要求尽快exercise otp，同时买家能接受最大限度的推迟2nd appt，还要rent back给我们三个月
买的是装修本身不错的房子，装修软装为主，时间是很够了
所有这些全部是中介帮忙安排好。我相信自己diy也能搞定，但是真的太耗精力了因为condo所有手续需要在hdb收钱以前完成。所以我们卖hdb的时候就有要求尽快exercise otp，同时买家能接受最大限度的推迟2nd appt，还要rent back给我们三个月
买的是装修本身不错的房子，装修软装为主，时间是很够了
所有这些全部是中介帮忙安排好。我相信自己diy也能搞定，但是真的太耗精力了

搬小板凳围观学习+1跟着楼主走向kiasu路跟着楼主走向kiasu路

1我们刚刚卖了公寓买hdb。 卖公寓后一礼拜买好hdb，公寓completion date早一个半月，跟现在买家谈好了，租一个半月我们刚刚卖了公寓买hdb。 卖公寓后一礼拜买好hdb，公寓completion date早一个半月，跟现在买家谈好了，租一个半月

condo换hdb还好一点absd比较简单因为持有hdb都是默认卖掉condo，反向操作时间上的注意事项感觉好多
也恭喜楼上如意换房absd比较简单因为持有hdb都是默认卖掉condo，反向操作时间上的注意事项感觉好多
也恭喜楼上如意换房

恭喜楼主！芝麻街双学区房房价好高啊
有99年便宜些的么？

祝抽签顺利～～芝麻街双学区房房价好高啊
有99年便宜些的么？

祝抽签顺利～～

板凳.... 目测还差无忌芝麻街公寓的美图

就那么几个项目贴图=自曝项目=自曝面积大小甚至门牌号
这傻事干过一次就够了……贴图=自曝项目=自曝面积大小甚至门牌号
这傻事干过一次就够了……

D'leedon那套32楼的啥事来着是欧洲高管杀子那事？

对方中介睁眼说瞎话吗，很糟糕是欧洲高管杀子那事？

对方中介睁眼说瞎话吗，很糟糕

嗯对方中介是故意隐瞒还是也不知情就不清楚了。
不过那套房子真的条件很好，私以为d'leedon和豪宅的一个差距是31楼及以下的层高只有2.8（没记错的话，反正不到3米），32楼开始层高3.6（大概，确切不记得了）。事发单位又远离嘈杂的farrer road，很好的房子就这么成了凶宅对方中介是故意隐瞒还是也不知情就不清楚了。
不过那套房子真的条件很好，私以为d'leedon和豪宅的一个差距是31楼及以下的层高只有2.8（没记错的话，反正不到3米），32楼开始层高3.6（大概，确切不记得了）。事发单位又远离嘈杂的farrer road，很好的房子就这么成了凶宅

目测对方中介的策略是你不问我便不说

明明问了回答说不是，而且当着我的面那表情一点不值得怀疑回答说不是，而且当着我的面那表情一点不值得怀疑

Misrep可以Comp的可以Comp的

后怕啊这要是相信住进去，想想都渗的慌。。。
顺便恭喜楼主买到心仪的芝麻屋这要是相信住进去，想想都渗的慌。。。
顺便恭喜楼主买到心仪的芝麻屋

谢谢美女确实想想挺后怕的，而且当时迷迷糊糊的也没发现d'leedon和学校不在一个grc，真的住过去就傻眼了确实想想挺后怕的，而且当时迷迷糊糊的也没发现d'leedon和学校不在一个grc，真的住过去就傻眼了

恭喜楼主买到合心意的房子。请问楼主方便透露买的是芝麻街上哪个房？买了D'Leedon就不能拼南洋2B (社区义工路线）阶段了。他们不在同个GRC.买了D'Leedon就不能拼南洋2B (社区义工路线）阶段了。他们不在同个GRC.

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哈哈楼主完全不用担心所买的屋子被划出选区。下届大选在你女儿小一入学后！谢谢楼主。我基本知道你买的是哪个区了~谢谢楼主。我基本知道你买的是哪个区了~

既然要求是学区房，中介就要知道D'leedon和学校不在一个选区吧这么重大的事情，万一搞错了，就不好了。我说得没错，自己也要做功课，不可全信中介。这么重大的事情，万一搞错了，就不好了。我说得没错，自己也要做功课，不可全信中介。

要担心啊因为我还不确定社区义工资格，不够资格的话肯定不敢拼南洋，等弟弟再报名的时候肯定有大选了
好吧我太kiasu了呵呵因为我还不确定社区义工资格，不够资格的话肯定不敢拼南洋，等弟弟再报名的时候肯定有大选了
好吧我太kiasu了呵呵

有啥不确定的只要社区义工转正就确定了。
另外，duchess那边去南洋很方便的，有小路去，非常近只要社区义工转正就确定了。
另外，duchess那边去南洋很方便的，有小路去，非常近

自己的功课是必须的自己的需求也是自己最了解的，我当时只说我想要好的facility没提社区义工的事，不然他应该会帮忙核实
楼上说的没错，自己该做的功课不能少，在我看来这个是我的强项（虽然也有疏忽），至于我不擅长的讲价和繁琐的手续和各种planing，中介做的我无可挑剔。是否满意中介，看你对他的期待了，我并不期待他把我没说出的需求也猜清楚，我老公都做不到自己的需求也是自己最了解的，我当时只说我想要好的facility没提社区义工的事，不然他应该会帮忙核实
楼上说的没错，自己该做的功课不能少，在我看来这个是我的强项（虽然也有疏忽），至于我不擅长的讲价和繁琐的手续和各种planing，中介做的我无可挑剔。是否满意中介，看你对他的期待了，我并不期待他把我没说出的需求也猜清楚，我老公都做不到

这是另一个议题了pa对grl的2b资格有最终解释权，14年要求增加两年造成本来今年报名的很多来不及，除了pa没人知道会不会再来一次比如取消am资格
当然你可以说几率很小，但我选择稳妥一点也没错不是pa对grl的2b资格有最终解释权，14年要求增加两年造成本来今年报名的很多来不及，除了pa没人知道会不会再来一次比如取消am资格
当然你可以说几率很小，但我选择稳妥一点也没错不是

恭喜！买到心仪的房子最重要买到心仪的房子最重要

哈哈做到我们力所能及的想到我们能想的，充分准备，活在当下哈哈哈哈，我曾经还担心MOE对社区义工转正后2年的要求，以后会不会变成3年！哈哈，我曾经还担心MOE对社区义工转正后2年的要求，以后会不会变成3年！

对，能想到的坑尽量避免想不到或者来不及反应的就随它去吧哈哈
握手想不到或者来不及反应的就随它去吧哈哈
握手

恭喜恭喜duchess越来越多新移民进驻了!duchess越来越多新移民进驻了!

不会的，即使要变，也会提前通知的。

恭喜买到满意的房子对于PA这个东东我有同感，虽然现在走在转正的路上，可是对于PA这种遮遮掩掩的政策很反感，都没有一个网站清楚的写清楚2B endorse的过程，只能让我们自己问。对于PA这个东东我有同感，虽然现在走在转正的路上，可是对于PA这种遮遮掩掩的政策很反感，都没有一个网站清楚的写清楚2B endorse的过程，只能让我们自己问。

请站短该中介，谢谢该中介，谢谢

bt学区房收尾贴（我实在不知道取啥标题这个id现在用着好像有些掩耳盗铃，不过还是发完最后一个主贴善始善终吧。
感谢大家在前两个帖子里的建议意见和冷水，让我们少了很多纠结，尽早缩小看房范围。
还记得15年发帖时，想买gep学区房却连学校都没有锁定，满心纠结着道南的宜居，南华的便利，和南洋+rgps的“双保险”（相对）。如今通过狮城帮认识了很多芝麻街的妈妈，纠结已成了过去式。
那贴之后两项政策改变让我们下定决心卖掉hdb下手芝麻街，最遗憾的是明明可以早早操作hdb转名，却因为贪心，想让cpf月供到最后一刻而错失机会，4月份中介打给我说hdb不能转名时整个人都傻了。因为要买的第二套价格在那里，保留hdb的absd成本很高，只好咬牙卖掉，有点矫情的说，现在心里很不舍，不为hdb的租售比或者西部的所谓升值潜力，只为住了这么久的感情，为那从无到有的三个shopping mall和饭后散步的chinese garden，也为新家不可能有的高楼unblock view和通风。所以，教训是（划重点），不要太贪心，在政策允许范围内能钻的空子早点钻，小坡政府效率很高，堵空子的速度很快，只要政府想…
再一个感叹是，好的中介真的很重要。举两个例子：
1.在hdb还能转名时，我也想过hdb租出去，以租换租享受一下好的公寓设施（因为买的话受限于freehold设施好不到哪里），进了学校再考虑买的问题。看了几套d'leedon，最喜欢一套高楼大阳台的。中介带我们看房时，听说是32楼就有点警惕，反复和对方中介确认不是出事那套，得到对方的肯定答复后，还是不放心通过别的渠道得知，大名鼎鼎上新闻的那套就是我们看过的。
2. 操作过的人都知道，卖hdb和买condo同时进行挺麻烦的，而且买卖总会有一头迫于压力。我得说我家买卖价格都还不错，当然我们心理价位很合理，加上运气好很快遇到有缘分的买家，但是中介的经验在这里也起了很大作用。买的condo，是我俩都没想到的价格，比前屋主入手价和最近几年的成交价都低不少。中间有几次对方要求加多一些，我和lg其实愿意的（因为真心喜欢怕错过），中介帮我们回绝了。相信版上大家都很精明，不像我和lg都是迷迷糊糊价格差不多就很开心的人，觉得能买到喜欢的房子最重要。换个中介说不定就答应多给了，反正我们不介意，他更有把握拿下交易还多点中介费，何乐不为？
版上的大牛中介很多，有的擅长解决奇葩问题，有的习惯防患于未然，感觉我这个朋友属于后者，在给定金之前，他把可能出现的worst case给我们列的清清楚楚，确认我们都能应对才给支票
这贴不为中介打广告，他在狮城帮也不需要我的广告，愿大家都找到能信得过的中介，自己少操心。喜欢自己DIY的同学，也祝一切顺利
---
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2016-09-15 22:00:01。这个id现在用着好像有些掩耳盗铃，不过还是发完最后一个主贴善始善终吧。
感谢大家在前两个帖子里的建议意见和冷水，让我们少了很多纠结，尽早缩小看房范围。
还记得15年发帖时，想买gep学区房却连学校都没有锁定，满心纠结着道南的宜居，南华的便利，和南洋+rgps的“双保险”（相对）。如今通过狮城帮认识了很多芝麻街的妈妈，纠结已成了过去式。
那贴之后两项政策改变让我们下定决心卖掉hdb下手芝麻街，最遗憾的是明明可以早早操作hdb转名，却因为贪心，想让cpf月供到最后一刻而错失机会，4月份中介打给我说hdb不能转名时整个人都傻了。因为要买的第二套价格在那里，保留hdb的absd成本很高，只好咬牙卖掉，有点矫情的说，现在心里很不舍，不为hdb的租售比或者西部的所谓升值潜力，只为住了这么久的感情，为那从无到有的三个shopping mall和饭后散步的chinese garden，也为新家不可能有的高楼unblock view和通风。所以，教训是（划重点），不要太贪心，在政策允许范围内能钻的空子早点钻，小坡政府效率很高，堵空子的速度很快，只要政府想…
再一个感叹是，好的中介真的很重要。举两个例子：
1.在hdb还能转名时，我也想过hdb租出去，以租换租享受一下好的公寓设施（因为买的话受限于freehold设施好不到哪里），进了学校再考虑买的问题。看了几套d'leedon，最喜欢一套高楼大阳台的。中介带我们看房时，听说是32楼就有点警惕，反复和对方中介确认不是出事那套，得到对方的肯定答复后，还是不放心通过别的渠道得知，大名鼎鼎上新闻的那套就是我们看过的。
2. 操作过的人都知道，卖hdb和买condo同时进行挺麻烦的，而且买卖总会有一头迫于压力。我得说我家买卖价格都还不错，当然我们心理价位很合理，加上运气好很快遇到有缘分的买家，但是中介的经验在这里也起了很大作用。买的condo，是我俩都没想到的价格，比前屋主入手价和最近几年的成交价都低不少。中间有几次对方要求加多一些，我和lg其实愿意的（因为真心喜欢怕错过），中介帮我们回绝了。相信版上大家都很精明，不像我和lg都是迷迷糊糊价格差不多就很开心的人，觉得能买到喜欢的房子最重要。换个中介说不定就答应多给了，反正我们不介意，他更有把握拿下交易还多点中介费，何乐不为？
版上的大牛中介很多，有的擅长解决奇葩问题，有的习惯防患于未然，感觉我这个朋友属于后者，在给定金之前，他把可能出现的worst case给我们列的清清楚楚，确认我们都能应对才给支票
这贴不为中介打广告，他在狮城帮也不需要我的广告，愿大家都找到能信得过的中介，自己少操心。喜欢自己DIY的同学，也祝一切顺利
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37狮城帮币，时间：2016-09-15 22:00:01。

原来如此那要是已经确定做了社区义工，学校义工可以不做了吧？
不知道罗杰斯是怎么把他女儿送进南洋小学的，呵呵那要是已经确定做了社区义工，学校义工可以不做了吧？
不知道罗杰斯是怎么把他女儿送进南洋小学的，呵呵

是他做了学校的义工哈哈

如之前的讨论社区义工变数是有的（也许不算大），如果很怕输，可以先社区义工->照常申请学校义工；如果学校义工到手，没时间可以不继续社区义工了（其实我挺愿意继续学校社区一起做的）；如果学校义工没录取就继续社区义工……
学校的义工不用考虑政策风险，且万一运气不好2b抽签不中，排在waiting list也会被学校优先考虑，社区义工学校压根不认识也没有直接贡献
罗杰斯去南洋做义工，学校肯定不会拒绝的哈哈哈社区义工变数是有的（也许不算大），如果很怕输，可以先社区义工->照常申请学校义工；如果学校义工到手，没时间可以不继续社区义工了（其实我挺愿意继续学校社区一起做的）；如果学校义工没录取就继续社区义工……
学校的义工不用考虑政策风险，且万一运气不好2b抽签不中，排在waiting list也会被学校优先考虑，社区义工学校压根不认识也没有直接贡献
罗杰斯去南洋做义工，学校肯定不会拒绝的哈哈哈

听说罗杰斯是给学校开金额讲座，发挥多长开金额讲座，发挥多长

对哦，2b也可能要抽签的谢谢这么详细的解释哈！
原来罗杰斯为了娃上学也去做义工，瞬间好惭愧自己以前不想花这精力的想法……谢谢这么详细的解释哈！
原来罗杰斯为了娃上学也去做义工，瞬间好惭愧自己以前不想花这精力的想法……

从GEP学校到GEP班只是一步之遥肯定十拿九稳的，中国家长这么重视孩子的教育，我好些朋友的孩子都进了肯定十拿九稳的，中国家长这么重视孩子的教育，我好些朋友的孩子都进了

从GEP学校到GEP班怎么可能十拿九稳从数字上看不会超过10%从数字上看不会超过10%

gep真不是我追求的目标身边有人（朋友的朋友以及朋友的亲戚的朋友之类），有没日没夜补习奥数英文让孩子考上gep的，老实说不羡慕。像大叔家玩着玩着就gep了的，赞叹孩子的天分的同时，对自己家并没有这种期待
选gep学校是因为我懒得自己去逐一了解每个学校从中挑选好的，gep学校是moe选好的，适合懒家长。同时因为不打算逼孩子太多，普通学校想当尖子生对我对孩子压力都大，不如让她去个顶尖学校，愿意好好学自然欢迎，想低压模式当个中上游也可以，学校到了一定级别中上游也不会太差（嗯我无法接受差生这俩字）身边有人（朋友的朋友以及朋友的亲戚的朋友之类），有没日没夜补习奥数英文让孩子考上gep的，老实说不羡慕。像大叔家玩着玩着就gep了的，赞叹孩子的天分的同时，对自己家并没有这种期待
选gep学校是因为我懒得自己去逐一了解每个学校从中挑选好的，gep学校是moe选好的，适合懒家长。同时因为不打算逼孩子太多，普通学校想当尖子生对我对孩子压力都大，不如让她去个顶尖学校，愿意好好学自然欢迎，想低压模式当个中上游也可以，学校到了一定级别中上游也不会太差（嗯我无法接受差生这俩字）

很赞同这个去顶尖学校跟着大部队走不掉队的想法跟着跑的快的人跑，就算跑的不最快，也不会慢
反之去邻里小学拔尖，觉得压力会大些
虽然说孩子是那块料到哪里都发光，可谁现在能看出来孩子是不是块料跟着跑的快的人跑，就算跑的不最快，也不会慢
反之去邻里小学拔尖，觉得压力会大些
虽然说孩子是那块料到哪里都发光，可谁现在能看出来孩子是不是块料

这个我不认同去顶尖小学只是开始，还有初中，高中，大学。如果娃进了牛津剑桥以后，我觉得才能放心的说“跟着大部队走不会掉队”。

当然，在小学，初中，高中和大学四个阶段，我觉得小学是性格养成的关键阶段。初中高中娃能走多远，除了娃的智力，更重要的是小学阶段的性格养成。关于性格养成，我觉得最好的是9所GEP名校，这才是我追求名校的真正原因。进了名校以后家长和学生只会更忙更kiasu才能进步，在名校的快车上是不允许被甩出去的。人只能上不能下，娃也一样。去顶尖小学只是开始，还有初中，高中，大学。如果娃进了牛津剑桥以后，我觉得才能放心的说“跟着大部队走不会掉队”。

当然，在小学，初中，高中和大学四个阶段，我觉得小学是性格养成的关键阶段。初中高中娃能走多远，除了娃的智力，更重要的是小学阶段的性格养成。关于性格养成，我觉得最好的是9所GEP名校，这才是我追求名校的真正原因。进了名校以后家长和学生只会更忙更kiasu才能进步，在名校的快车上是不允许被甩出去的。人只能上不能下，娃也一样。

我说的不掉队是说希望跟着大部队走，然后自己和娃一起努力，使得娃不掉队
而不是说只要跟着大部队，怎样都不会掉队
不掉队是努力的方向，不是我可以现在就预见的结果，多加了一个“会”字，有差别的
至于gep小学是否对性格养成更好，这个我保留意见，不是说一定好，也不是说一定不好，没亲身经历，身边接触的孩子也难以得出规律，要试试才知道是说希望跟着大部队走，然后自己和娃一起努力，使得娃不掉队
而不是说只要跟着大部队，怎样都不会掉队
不掉队是努力的方向，不是我可以现在就预见的结果，多加了一个“会”字，有差别的
至于gep小学是否对性格养成更好，这个我保留意见，不是说一定好，也不是说一定不好，没亲身经历，身边接触的孩子也难以得出规律，要试试才知道