给大家提个醒，关于找中介

壁球SQUASH有些中介虽然赚得不错，也开名车，但是未必就自己住公寓。这话要反过来说，没见过猪走路也知道猪肉啥味道啊

有些设施确实不太经常用得到，但是不妨碍它的存在，平摊下来每户没多少钱，如果公寓各方面都很合适，不会因为有1-2个自己用不着的设施而去故意不挑它有些中介虽然赚得不错，也开名车，但是未必就自己住公寓。这话要反过来说，没见过猪走路也知道猪肉啥味道啊

有些设施确实不太经常用得到，但是不妨碍它的存在，平摊下来每户没多少钱，如果公寓各方面都很合适，不会因为有1-2个自己用不着的设施而去故意不挑它

我很喜欢打壁球啊啊啊啊

lz的逻辑老人基本不用设施
那老人都不用住公寓了老人基本不用设施
那老人都不用住公寓了

lz的逻辑帮阿里巴巴股东买5000万豪宅的中介
怎么着自己也得住2000万的豪宅才有资格帮阿里巴巴股东买5000万豪宅的中介
怎么着自己也得住2000万的豪宅才有资格

你这个肉的例子不错大部分人是吃过肉的，当然可以拿出来讲这个肉好不好，那个肉好不好，如果你非得找一个没吃过肉的人来给你介绍这个肉的好坏，这是你自己的问题吧。这又不是要去月球，登月的人很少，你没有选择权，只能通过书本的介绍来了解月球。住公寓的了解公寓的中介很多，当你有选择权的时候不用，非得找一个不住公寓的来跟你谈公寓的好坏，这就是你自己的问题了。大部分人是吃过肉的，当然可以拿出来讲这个肉好不好，那个肉好不好，如果你非得找一个没吃过肉的人来给你介绍这个肉的好坏，这是你自己的问题吧。这又不是要去月球，登月的人很少，你没有选择权，只能通过书本的介绍来了解月球。住公寓的了解公寓的中介很多，当你有选择权的时候不用，非得找一个不住公寓的来跟你谈公寓的好坏，这就是你自己的问题了。

看来这个帖子很多中介不喜欢啊为啥都举极端的例子呢，你是阿里巴巴老板，也不会上这个网来找中介买房吧。
我就是给大家提个醒，买房是个大事，得想清楚了，知道自己要什么，别人包括中介的意见可以听，不过要靠谱的才能听啊。就像这个论坛，前一阶段有人装invisible窗花，和MC有摩擦，住组屋的人不会有这个亲身体验的，也就是从报纸或者别人的口述才能了解这个事，这个时候如果你有兴趣了解如何和MC沟通，你是该去问住组屋的人还是住公寓的人呢？这不是很明显的答案吗？你有选择权的时候不用，就是你自己的问题了。为啥都举极端的例子呢，你是阿里巴巴老板，也不会上这个网来找中介买房吧。
我就是给大家提个醒，买房是个大事，得想清楚了，知道自己要什么，别人包括中介的意见可以听，不过要靠谱的才能听啊。就像这个论坛，前一阶段有人装invisible窗花，和MC有摩擦，住组屋的人不会有这个亲身体验的，也就是从报纸或者别人的口述才能了解这个事，这个时候如果你有兴趣了解如何和MC沟通，你是该去问住组屋的人还是住公寓的人呢？这不是很明显的答案吗？你有选择权的时候不用，就是你自己的问题了。

谁说老人基本不用设施老人有老人的设施，年轻人有年轻人的爱好。我是说，适合自己的就是最好的。老人有老人的设施，年轻人有年轻人的爱好。我是说，适合自己的就是最好的。

设施是一个考量因素设施是一个考量因素，但不是全部。公寓不是越大越好，不是设施越多越好，适合自己的才是最好的。有些大盘，设施很多，但你用不到，也是白搭。有些大盘，特定住户很多，一旦特定住户多，基本上投票都会按照他们的喜好来，你会开心吗？总之，买公寓前要想清楚自己要什么，适合自己的才是最好的。设施是一个考量因素，但不是全部。公寓不是越大越好，不是设施越多越好，适合自己的才是最好的。有些大盘，设施很多，但你用不到，也是白搭。有些大盘，特定住户很多，一旦特定住户多，基本上投票都会按照他们的喜好来，你会开心吗？总之，买公寓前要想清楚自己要什么，适合自己的才是最好的。

有社圈约束的中介 没得跑的中介 没得跑

目测有人qq聊天聊了十年打字手速依然慢出xiang照此逻辑

中介买啥还得先租一段时间？


楼主你错了


是不是好中介完全看中介平时功课积累多不多照此逻辑

中介买啥还得先租一段时间？


楼主你错了


是不是好中介完全看中介平时功课积累多不多

编继续编。截止楼主的此层，才2/3/4/5四个ID回复就说出“这个帖子很多中介不喜欢啊”的神推论。。。

的神推论。。。

你如何得知中介是住什么样的房子？我在新加坡是没有住过HDB，所以CONDO允许哪些不允许哪些，倒真是不清楚，何况每个物业都有不同规定，中介也不可能一一全部了解所有的公寓细节我在新加坡是没有住过HDB，所以CONDO允许哪些不允许哪些，倒真是不清楚，何况每个物业都有不同规定，中介也不可能一一全部了解所有的公寓细节

目测你根本就没看懂我的意思就喜好乱喷！
你的帖子我不回也罢
就喜好乱喷！
你的帖子我不回也罢

编你个头你作为论坛的管理者，能有些建设性的回复吗
怎么水平这么差劲你作为论坛的管理者，能有些建设性的回复吗
怎么水平这么差劲

那么楼主找过几个买房中介了呢？？

我接触了好几个买房中介因为我自己有做些功课，所以有些辨别力。如果意见中肯，我当然很乐意找中介买房。但实际上我发现不是这么一回事。因为我自己有做些功课，所以有些辨别力。如果意见中肯，我当然很乐意找中介买房。但实际上我发现不是这么一回事。

原来楼主并没有找中介买过房。。。。。。

你到底想表达什么按照你说的“我在新加坡是没有住过HDB，所以CONDO允许哪些不允许哪些，倒真是不清楚，何况每个物业都有不同规定，中介也不可能一一全部了解所有的公寓细节“

你到底是对HDB熟还是对公寓熟？按照你说的“我在新加坡是没有住过HDB，所以CONDO允许哪些不允许哪些，倒真是不清楚，何况每个物业都有不同规定，中介也不可能一一全部了解所有的公寓细节“

你到底是对HDB熟还是对公寓熟？

希望你不要给论坛丢脸了你作为管理者，这样的逻辑就是给论坛丢脸啊。
我哪句说没有找过中介买房呢，怎么到你这嘴里就变成了易于常人的逻辑了。
算了，我不跟你吵这个。我的意思很清楚，我就是提醒大家，如果要找中介就找个靠谱的中介，当然，这话肯定碰触到不少人的利益，也包括你的利益在内，其实你们也不用怕什么，我又不能替买家决定找谁不找谁，只要你们水平高，生意会越来越好。我相信这么多看客也清楚我的意思。你作为管理者，这样的逻辑就是给论坛丢脸啊。
我哪句说没有找过中介买房呢，怎么到你这嘴里就变成了易于常人的逻辑了。
算了，我不跟你吵这个。我的意思很清楚，我就是提醒大家，如果要找中介就找个靠谱的中介，当然，这话肯定碰触到不少人的利益，也包括你的利益在内，其实你们也不用怕什么，我又不能替买家决定找谁不找谁，只要你们水平高，生意会越来越好。我相信这么多看客也清楚我的意思。

深有同感，顶一个适合自己的才是最好的

豪们首富们除外。。。适合自己的才是最好的

豪们首富们除外。。。

"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？

你若输了， 便食xiang以谢罪吧

请问利益是什么呢？

你若输了， 便食xiang以谢罪吧

目测撕逼大战一触即发OR 已经爆发OR 已经爆发

这个奇怪的逻辑让路人都忍不住上来回复了感觉有些人就是自己稍微了解一些，觉得自己什么都明白了。就好像一个人在公司做了几个月觉得自己什么业务都明白了。NAIVE。

Anyway，我不相信你比任何一位中介懂得多。感觉有些人就是自己稍微了解一些，觉得自己什么都明白了。就好像一个人在公司做了几个月觉得自己什么业务都明白了。NAIVE。

Anyway，我不相信你比任何一位中介懂得多。

你喜欢吃你就自己吃吧，没人拦着你啊哈哈，我是不会进入你的圈套的
话说这个论坛确实有些贴子很有营养，有些人，包括这个管理者，为了自己的利益，目的就是为了撕哈哈，我是不会进入你的圈套的
话说这个论坛确实有些贴子很有营养，有些人，包括这个管理者，为了自己的利益，目的就是为了撕

哈哈，别装什么路人了你这个说法要让那些改善型的买家笑了，就像有ID说，组屋到了30年一般都会拆迁的，怎么说这些话的人一点都不脸红你这个说法要让那些改善型的买家笑了，就像有ID说，组屋到了30年一般都会拆迁的，怎么说这些话的人一点都不脸红

你是想说我只住公寓所以只了解我们这间公寓？理论上可以说得过去，但是中介不一样，他们需要都了解或者是接到生意的时候尽量去了解。不排除有的中介擅长HDB方面，有的中介就只买卖高级公寓，但是更多的中介是什么都要会的

再问问，你找中介的时候，如何得知他/她是住公寓的？理论上可以说得过去，但是中介不一样，他们需要都了解或者是接到生意的时候尽量去了解。不排除有的中介擅长HDB方面，有的中介就只买卖高级公寓，但是更多的中介是什么都要会的

再问问，你找中介的时候，如何得知他/她是住公寓的？

版主都是义务服务的吧，哪里来的利益可言管理者在他的版面是管理者，到了其他版面就是一介水民，不需要扯上什么素质，无关的管理者在他的版面是管理者，到了其他版面就是一介水民，不需要扯上什么素质，无关的

squash 我喜欢比tennis实用， 不用晒太阳， 不用凑人数。。。。

以前住过一个公寓， 左边桑拿， 右边蒸气浴， 游一会泳， 然后左边待一会， 右边待一会， 太爽了。。。那以后再也没住到过两个都用的公寓了。
比tennis实用， 不用晒太阳， 不用凑人数。。。。

以前住过一个公寓， 左边桑拿， 右边蒸气浴， 游一会泳， 然后左边待一会， 右边待一会， 太爽了。。。那以后再也没住到过两个都用的公寓了。

赶紧去看医生吧，虽然已经来不及了。我不是中介，也没有任何利益关系，不需要装什么。
自作聪明的人多得去了，像你这样张狂的我倒是见得不多。我不是中介，也没有任何利益关系，不需要装什么。
自作聪明的人多得去了，像你这样张狂的我倒是见得不多。

左边桑拿， 右边蒸气浴哈哈哈,这个真好......................哈哈哈,这个真好......................

中介不仅仅是买卖房产啊...还有租房啊，租房要跟物业打很多交道，也帮租客屋主申请过各种装修要求，护栏也好，隔间也好，装修，粉刷，清洁，送货，搬家，丢大件行李等等等...

我自个是毕业时候从洋房搬到公寓，后来自己买了组屋，对于租金狂涨的时期还是很唏嘘。虽然楼主不是针对中介的群体，只是解释一下有的中介自己不一定持有公寓，不等于没住过。

但你说的要找某一方面熟悉的还是对的，我带土豪看乌节路什么的还是缺乏底气的，因为看的不多不熟。怎么说呢？我也当过买家找别人买过房子，我觉得更主要是态度和时间。经验丰富的中介不一定有时间平均分配给每个客户，还是会有所侧重，忙起来觉得不急的客户就放着去了。新中介很有时间，但是缺乏经验，如果态度足够端正谨慎，可以全力服务也不是坏事，只是可能多花点时间。到最后就看买家自己考量了，很着急买卖的还是找熟悉你要的区域的。还有租房啊，租房要跟物业打很多交道，也帮租客屋主申请过各种装修要求，护栏也好，隔间也好，装修，粉刷，清洁，送货，搬家，丢大件行李等等等...

我自个是毕业时候从洋房搬到公寓，后来自己买了组屋，对于租金狂涨的时期还是很唏嘘。虽然楼主不是针对中介的群体，只是解释一下有的中介自己不一定持有公寓，不等于没住过。

但你说的要找某一方面熟悉的还是对的，我带土豪看乌节路什么的还是缺乏底气的，因为看的不多不熟。怎么说呢？我也当过买家找别人买过房子，我觉得更主要是态度和时间。经验丰富的中介不一定有时间平均分配给每个客户，还是会有所侧重，忙起来觉得不急的客户就放着去了。新中介很有时间，但是缺乏经验，如果态度足够端正谨慎，可以全力服务也不是坏事，只是可能多花点时间。到最后就看买家自己考量了，很着急买卖的还是找熟悉你要的区域的。

目测本座不会输

你们撕得不够激烈啊吃瓜群众不满意

楼主不愿赌xiang... 目测无法继续了

你也是的，随随便便就赌xiang没有别的东西可以赌了嘛

有相关Condo居住经验确实好，但很难作为选择中介标准吧

我觉得中介不一定要自己住过公寓才能卖公寓只要中介自己专心卖公寓，他自然就会对公寓很了解的。当然，有些细节上的问题确实是resident agent了解的最好，可是你并不是总能找到resident agent的。

中介挑优点说很正常，你觉得壁球没用过滤掉就是了。我之前买组屋的中介就是个话痨，我很讨厌她，后来推荐给同事也被同事吐槽，可是谁让她给我的房子便宜呢。她当时给我找的组屋因为卖家不肯出中介费根本就没有登广告，就几个中介互相发短信聊了聊，刚好我就碰到了立刻就买了。所以说到底还是价格和位置，如果中介给我的房子比市场交易价便宜10%，他就算认为duchess crest附近没小学我还是会跟他买的，我知道有小学就行了。话说这种低于市场价的房子通常是因为卖家不了解市场又找了个笨中介。只要中介自己专心卖公寓，他自然就会对公寓很了解的。当然，有些细节上的问题确实是resident agent了解的最好，可是你并不是总能找到resident agent的。

中介挑优点说很正常，你觉得壁球没用过滤掉就是了。我之前买组屋的中介就是个话痨，我很讨厌她，后来推荐给同事也被同事吐槽，可是谁让她给我的房子便宜呢。她当时给我找的组屋因为卖家不肯出中介费根本就没有登广告，就几个中介互相发短信聊了聊，刚好我就碰到了立刻就买了。所以说到底还是价格和位置，如果中介给我的房子比市场交易价便宜10%，他就算认为duchess crest附近没小学我还是会跟他买的，我知道有小学就行了。话说这种低于市场价的房子通常是因为卖家不了解市场又找了个笨中介。

楼主本来是好意 必须心领再无防备的情况下不小心触击了敏感神经
每句话都被拿来做文章

所以上演了这么一出 相信楼主心也够凉的

你说的问题确实存在
但是对这个区/这个盘最了解的agt 不代表会全心从客户的角度出发 最大化客户的利益 相反 久经沙场 才能老谋深算 这些agt最大的财神爷是这个区/这个盘的老住户

我不是来比较求证的

做任何行业 尤其是服务类
能找到真心提供服务的才是最好的
这就是我对 先做人 后做事这句话的理解
再合作伙伴的关系中 能力往往也是在人品之后的重要考量因素再无防备的情况下不小心触击了敏感神经
每句话都被拿来做文章

所以上演了这么一出 相信楼主心也够凉的

你说的问题确实存在
但是对这个区/这个盘最了解的agt 不代表会全心从客户的角度出发 最大化客户的利益 相反 久经沙场 才能老谋深算 这些agt最大的财神爷是这个区/这个盘的老住户

我不是来比较求证的

做任何行业 尤其是服务类
能找到真心提供服务的才是最好的
这就是我对 先做人 后做事这句话的理解
再合作伙伴的关系中 能力往往也是在人品之后的重要考量因素

楼主住的是signature park?大盘公寓，有壁球，又不能en-bloc...靠近五级芝麻地带大盘公寓，有壁球，又不能en-bloc...靠近五级芝麻地带

给大家提个醒，关于找中介如果大家找中介，最好找熟悉这块业务的中介，中介不可能面面俱到，中介target的客户群体也会不同，有些人擅长做组屋，有些人擅长做公寓，他们给的意见侧重点也会不同。如果你要买公寓，最好找熟悉公寓的中介，至少他自己要住过公寓吧，而不是纸上谈兵类型，因为自己住过了才会有切身体会，才会有中肯的意见啊，哪些是合适的，哪些是不合适的。公寓不是越大越好，也不是设施越多越好，因为这些都是业主出钱的，只有适合自己的才是最好的。我在大公寓里，设施是很齐全，可是很多设施我压根就用不到啊，那些squarsh 的小众运动，不知道是不是这么拼写的，有几个国人会去玩，我相信你来新加坡之前压根就没听过这个运动吧，有些房间即使没人也是全天空调开着，这些都是我们出钱来养着呢，看得我真是心痛。所以公寓不是越大越好，适合自己的才是最好的。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2016-09-07 22:00:03。如果大家找中介，最好找熟悉这块业务的中介，中介不可能面面俱到，中介target的客户群体也会不同，有些人擅长做组屋，有些人擅长做公寓，他们给的意见侧重点也会不同。如果你要买公寓，最好找熟悉公寓的中介，至少他自己要住过公寓吧，而不是纸上谈兵类型，因为自己住过了才会有切身体会，才会有中肯的意见啊，哪些是合适的，哪些是不合适的。公寓不是越大越好，也不是设施越多越好，因为这些都是业主出钱的，只有适合自己的才是最好的。我在大公寓里，设施是很齐全，可是很多设施我压根就用不到啊，那些squarsh 的小众运动，不知道是不是这么拼写的，有几个国人会去玩，我相信你来新加坡之前压根就没听过这个运动吧，有些房间即使没人也是全天空调开着，这些都是我们出钱来养着呢，看得我真是心痛。所以公寓不是越大越好，适合自己的才是最好的。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2016-09-07 22:00:03。