請問大家對30年組屋的看法
huasing16 • • 48176 次浏览目前看上了幾間房子，但是大部份是1985年到1988的房子。
不確定是的點都很不錯，但是就是舊了。
朋友是覺得不要買舊的房子，到時候不好賣。
仲介的想法是新加坡舊房子那麼多，到時候不會有問題的。
目前我也有點糾結這個問題，因為如果要新組屋的話，好地點的太貴了！必須要去新興組屋區。但是又覺得新興組屋區的地點不是很喜歡，猶豫中。
不知道大家有什麼想法，謝謝。
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#1
我觉得地点比较重要，新旧都是其次我觉得旧组屋最大的问题就是老人比较多，因此楼下搞丧事比较多，这是我最不喜欢的一点。其他都没啥问题我觉得旧组屋最大的问题就是老人比较多，因此楼下搞丧事比较多，这是我最不喜欢的一点。其他都没啥问题
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#2
组屋剩下的年龄高于60年，买家的贷款，cpf使用等没有任何限制。 若低于60年，cpf用来还款有限制，之后只能用现金来还款。
买家的贷款，cpf使用等没有任何限制。 若低于60年，cpf用来还款有限制，之后只能用现金来还款。 -
#3
没问题 装修完之后根本看不出来 地点最重要
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#4
但是如果剩下的期限只有60年屋主现在30岁又活到100岁，那么最后剩下的10年怎么办呢？
大家所说的en bloc真的是自动补足年限的吗？比如剩下40年地契的屋子en bloc，开发商补偿的价格是该地块99年的价格吗？这样的话开发商就可以继续使用该地块99年？那政府不是少赚50年的钱？屋主现在30岁又活到100岁，那么最后剩下的10年怎么办呢？
大家所说的en bloc真的是自动补足年限的吗？比如剩下40年地契的屋子en bloc，开发商补偿的价格是该地块99年的价格吗？这样的话开发商就可以继续使用该地块99年？那政府不是少赚50年的钱？ -
#5
其实你完全不用想这么远以你的例子看，你30岁和房子同岁, 房子还剩69年。假如你能活到99岁， 到时候再看呗？
你在担心69年后将会发生的事儿以你的例子看，你30岁和房子同岁, 房子还剩69年。假如你能活到99岁， 到时候再看呗？
你在担心69年后将会发生的事儿 -
#6
我也曾犹豫我现在买的就是靠近地铁站的、老的大五房。132平米，客厅很大，孩子推着学步车四处逛，很爽。
我们当初也想要不要买新组屋，但一番较量，觉得新组屋大都离地铁站远，房子面积小，5房也只是110多平米。关键是要等，我们当时租着房子，实在不想等了。所以最后就买了已经有30年年龄的老组屋，重新装修了一下，住得蛮舒服。
我老公说除非以后真的有地段好的，面积又较大的新组屋，才会考虑换新房，否则就这么住着吧！至于年限问题，反正旧组屋那么多，政府自会给民众一个合理的解决方案的，所以也不去想太多了！我现在买的就是靠近地铁站的、老的大五房。132平米，客厅很大，孩子推着学步车四处逛，很爽。
我们当初也想要不要买新组屋，但一番较量，觉得新组屋大都离地铁站远，房子面积小，5房也只是110多平米。关键是要等，我们当时租着房子，实在不想等了。所以最后就买了已经有30年年龄的老组屋，重新装修了一下，住得蛮舒服。
我老公说除非以后真的有地段好的，面积又较大的新组屋，才会考虑换新房，否则就这么住着吧！至于年限问题，反正旧组屋那么多，政府自会给民众一个合理的解决方案的，所以也不去想太多了！ -
#7
房龄没有地点重要好地点的40~50年的房子往往更有潜力好地点的40~50年的房子往往更有潜力