版上各位房产大牛， 中介，以及过来人，请问acsp一公里里内有没有1-2million有至少两房加书房适合四口之家加工人自住的公寓. 年龄什么都不是问题。谢谢
6 条回复
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#1
新公寓robin residences ，但价钱超过预算。二手比较实际。the princeton,matina mansions 的三房可以考虑二手比较实际。the princeton,matina mansions 的三房可以考虑
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#2
纯讨论那里好像很多很老很老的condo，1.2到1.4m的三房都有，就是面积只有90方左右。有了解那里的大神吗？介绍一下有没有自住出租都推荐的盘？那里好像很多很老很老的condo，1.2到1.4m的三房都有，就是面积只有90方左右。有了解那里的大神吗？介绍一下有没有自住出租都推荐的盘？
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#3
不了解 帮顶 不过层主好像对bukit timah比较了解现在准备转战ACS了？现在准备转战ACS了？
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#4
没有两全其美的，出租不能选bukit timah,看租金还是选靠近mrt, 99年地契旧公寓，租金回报率比较高。bukit timah 就是学区房，再就是有人买二手旧的永久地契公寓，坐等enbloc.,看租金还是选靠近mrt, 99年地契旧公寓，租金回报率比较高。bukit timah 就是学区房，再就是有人买二手旧的永久地契公寓，坐等enbloc.
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#5
enbloc会怎样？首先是不是要所有住户都同意才可以？
然后如果真的enbloc了，是说会按比市场价高收购屋子，还是说造好新屋子原址返还一套？首先是不是要所有住户都同意才可以？
然后如果真的enbloc了，是说会按比市场价高收购屋子，还是说造好新屋子原址返还一套？ -
#6
embloc 需要80%住户同意，才有机会enbloc. 有机会通过enbloc, 收购的发展商会给高过市价的价钱来收购。业主如果狮子大开口，也会把他们吓跑。
发展商收购会看重地契，屋龄，地点，收购价格和未来售价的差别, 容积率等，来判断值不值得收购。
买家要看买enbloc potential 的公寓，最好也从发展商的角度多想想。才有机会enbloc. 有机会通过enbloc, 收购的发展商会给高过市价的价钱来收购。业主如果狮子大开口，也会把他们吓跑。
发展商收购会看重地契，屋龄，地点，收购价格和未来售价的差别, 容积率等，来判断值不值得收购。
买家要看买enbloc potential 的公寓，最好也从发展商的角度多想想。