大家都认为未来可以继续以房养房吗？

外国人少了可以再开闸放水进人未来还是看好以房养房的
套用一句房产中介最喜欢说的话：只要新加坡人口白皮书计划不变，房子还是要涨，且不愁租的。人的需求在那里了。
当然收益就不好说了。
以后的目标就是自住一套，出租一套，租金还房贷，不够的用cpf补一补，cash不动。
20多年后没贷款，可以退休了。未来还是看好以房养房的
套用一句房产中介最喜欢说的话：只要新加坡人口白皮书计划不变，房子还是要涨，且不愁租的。人的需求在那里了。
当然收益就不好说了。
以后的目标就是自住一套，出租一套，租金还房贷，不够的用cpf补一补，cash不动。
20多年后没贷款，可以退休了。

请借鉴1998年的新加坡本地人的说法叫玩火烧到手。

富贵险中求，玩不起就不要玩。本地人的说法叫玩火烧到手。

富贵险中求，玩不起就不要玩。

我买了房，买了股票这种机会很难得
但是要多久才能恢复不清楚
也许三五年
也许五八年
但肯定会比现在好
我有信心这种机会很难得
但是要多久才能恢复不清楚
也许三五年
也许五八年
但肯定会比现在好
我有信心

我主要没钱，不然买个十套～租金基本能补回房贷，前提是银行利息别涨得太离谱。。。租金基本能补回房贷，前提是银行利息别涨得太离谱。。。

有足够的现金在手的不在讨论范围内。
我最近在找新的租房，发现很多房子都挂牌几个月了。有些房东是不在乎的，比如什么印尼华侨，买了房从来不管。但是有的房东听说就是要靠这个房租还贷，家里还有别的房子要还贷，就不知道他们的心态怎么样了。的不在讨论范围内。
我最近在找新的租房，发现很多房子都挂牌几个月了。有些房东是不在乎的，比如什么印尼华侨，买了房从来不管。但是有的房东听说就是要靠这个房租还贷，家里还有别的房子要还贷，就不知道他们的心态怎么样了。

不可以。经济，工资进入低（<3%)增长。

真的会达到人口白皮书的水平吗？现在500万就叫成这个样子了。
其实外国人少一点也挺好的，作为一个外国人，我觉得好像现在本地人对我们的态度都好一点了。现在500万就叫成这个样子了。
其实外国人少一点也挺好的，作为一个外国人，我觉得好像现在本地人对我们的态度都好一点了。

租金如果一直掉房贷却一直涨呢？房贷却一直涨呢？

那为什么坡政府没有像天朝一样鼓励房地产经济呢？因为这是个负责任的政府？没有像天朝一样鼓励房地产经济呢？因为这是个负责任的政府？

啥都有可能啊，明天海啸的话坡岛还有可能不存在投资关键看自己能不能负担得起，对未来是怎么个判断。投资关键看自己能不能负担得起，对未来是怎么个判断。

美国中国日本可以玩10个瓶子9个盖，很难识破新加坡太小，如果玩2个瓶子1个盖，很容易识破。例子如冰岛爱尔兰。新加坡太小，如果玩2个瓶子1个盖，很容易识破。例子如冰岛爱尔兰。

房子在新加坡承担政治作用。新加坡没有其他福利，让房地产缓慢升值，是让公民财富保证增值的几乎唯一手段新加坡没有其他福利，让房地产缓慢升值，是让公民财富保证增值的几乎唯一手段

现阶段来讲 我觉得非常不适合买第二套的。 如果第一次买房，买越大越好。如果买第二套，一定是公寓。随便俩房的都要100万吧，Stamp duty + ABSD 直接10%就10万现金出去了。。 这得租出去多久才能回来。。

第一套买大些， 经济好的时候自住，不好的时候租出去1-2个房间。 手里有cash比什么都强。如果买第二套，一定是公寓。随便俩房的都要100万吧，Stamp duty + ABSD 直接10%就10万现金出去了。。 这得租出去多久才能回来。。

第一套买大些， 经济好的时候自住，不好的时候租出去1-2个房间。 手里有cash比什么都强。

房贷涨说明经济好，经济好，租金肯定也会起的～经济好，租金肯定也会起的～

房贷涨只说明美国经济好吧。只说明美国经济好吧。

美国好中国好，世界就好。。。

这个我懂问题是怎样让房子涨。真的再大放水引进移民吗？问题是怎样让房子涨。真的再大放水引进移民吗？

是个思路但是很多人不喜欢和陌生人住同一屋檐下啊。但是很多人不喜欢和陌生人住同一屋檐下啊。

友情提示，楼主跑题，从以房养房变成房价升跌了。

被人误导了呀赶快拉回来！赶快拉回来！

可以和平时代，房子扛通胀，资产保值。养老靠房子和多生孩子，其他不可靠和平时代，房子扛通胀，资产保值。养老靠房子和多生孩子，其他不可靠

不引进才是作死吧，新加坡老龄化严重

目测不会再有大放水了政治风险太高 现在也没有强有力的政治人物了
印象中人口白皮书提到每年会有引进一定量的人口 速度缓慢均匀 感觉考人口高速提高使房地产火热的可能性不高 还是看经济基本面吧
政治风险太高 现在也没有强有力的政治人物了
印象中人口白皮书提到每年会有引进一定量的人口 速度缓慢均匀 感觉考人口高速提高使房地产火热的可能性不高 还是看经济基本面吧

说得对以前是因为从无到有所以人们穷苦过来的，对待福利制度没有什么声音，容易被管制。现在是富裕起来了，大家都为了私利了看不到以后，没有什么铁腕的人，只能对群众的声音做出让步，然后让大家吃一堑长一智。。。。。但是风险大得很。以前是因为从无到有所以人们穷苦过来的，对待福利制度没有什么声音，容易被管制。现在是富裕起来了，大家都为了私利了看不到以后，没有什么铁腕的人，只能对群众的声音做出让步，然后让大家吃一堑长一智。。。。。但是风险大得很。

弱弱的问一下楼主的房养房是一套的租金还两套的贷款吗？？？怎么做到的？ 一套的租金能保持贷款水电维护等等不亏就很不错了吧。
小弟刚刚开始关注，望各位大神不吝赐教楼主的房养房是一套的租金还两套的贷款吗？？？怎么做到的？ 一套的租金能保持贷款水电维护等等不亏就很不错了吧。
小弟刚刚开始关注，望各位大神不吝赐教

呵呵，人口白皮书。。。雄起

认为情况不是很乐观，基于整体规划与交通发展人多少问题——》需求问题——》租房价格
从人多少的问题考虑：
1.目测需要人口最多的是低中端的加工制造行业，目前国内这种行业都在外迁
新加坡这边不可能不会受影响，迁到更近的东南亚区域，以后这行业的人员会更少些。
2.目测高端行业，例如医疗，金融，生物等，无法填入大批的人员。

3.出现的交通方面的巨大变革；例如 新马间开通直达地铁。
但这种情况可能性很小人多少问题——》需求问题——》租房价格
从人多少的问题考虑：
1.目测需要人口最多的是低中端的加工制造行业，目前国内这种行业都在外迁
新加坡这边不可能不会受影响，迁到更近的东南亚区域，以后这行业的人员会更少些。
2.目测高端行业，例如医疗，金融，生物等，无法填入大批的人员。

3.出现的交通方面的巨大变革；例如 新马间开通直达地铁。
但这种情况可能性很小

我觉得少量比如两套还有可能多了的话已经不大可能了、我帮过有钱人报税 十几套公寓什么的 都被套的挺惨 但是如果两套个在夫妻个人名下我觉得比较靠谱多了的话已经不大可能了、我帮过有钱人报税 十几套公寓什么的 都被套的挺惨 但是如果两套个在夫妻个人名下我觉得比较靠谱

如果是两套也至少保证有一套贷款还的差不多了吧。或者手头有不是储蓄。否则现在世道不景气，万一家里有人被裁了，房子一时又租不出去，那不是急死了。也至少保证有一套贷款还的差不多了吧。或者手头有不是储蓄。否则现在世道不景气，万一家里有人被裁了，房子一时又租不出去，那不是急死了。

皇上说的都对臣补充一下 小新是东南亚的小心脏 类似帝都是天朝的帝都 魔都是宇宙的中心 而且这一带的有钱人都以集房子为乐 臣补充一下 小新是东南亚的小心脏 类似帝都是天朝的帝都 魔都是宇宙的中心 而且这一带的有钱人都以集房子为乐

我的感觉也是这样只是很好奇，版上很多人手头钱也不多，但是动不动就要二套房，难道真的那么有信心负担两套房贷吗？只是很好奇，版上很多人手头钱也不多，但是动不动就要二套房，难道真的那么有信心负担两套房贷吗？

楼主无房不能提供参考。不过这个不是取决于你的首付吗？如果两个都首付80%，那么租金支付房贷一定是足够的。不能提供参考。不过这个不是取决于你的首付吗？如果两个都首付80%，那么租金支付房贷一定是足够的。

话是这么说但是选民们同意吗？
欧洲为了对付老龄化引进难民，现在搞成什么样子了，哎。但是选民们同意吗？
欧洲为了对付老龄化引进难民，现在搞成什么样子了，哎。

那就是房价不会跌，反正总有人买；但是房租会随着人口流入减少而放缓？房价不会跌，反正总有人买；但是房租会随着人口流入减少而放缓？

再善意提醒一下，楼主在华人论坛唱空房价且声明自己没有房子小心成为大师第二。。。小心成为大师第二。。。

我又不想唱空我只关心租金会不会下降。反正华人买房子都是博房价上涨的，涨涨涨大家都高兴！我只关心租金会不会下降。反正华人买房子都是博房价上涨的，涨涨涨大家都高兴！

还有想继续拼十大，哈哈。
还是谢谢你的提醒。想继续拼十大，哈哈。
还是谢谢你的提醒。

欧洲引进难民我个人觉得不是对付老龄化，而是圣母心况且哪有难民以青壮年男性为主的...居然还有大批自称儿童的！

不过欧洲大量引进中东裔的移民是不争的现实。况且哪有难民以青壮年男性为主的...居然还有大批自称儿童的！

不过欧洲大量引进中东裔的移民是不争的现实。

他们知道大批难民是所谓的“经济难民”，引入他们的目的就是补充劳动力。如果都是老弱病残，可能当时就不会那么积极了。是所谓的“经济难民”，引入他们的目的就是补充劳动力。如果都是老弱病残，可能当时就不会那么积极了。