http://finance.ifeng.com/a/20160312/14265633_0.shtml
凤凰财经讯 3月12日上午，央行行长周小川，副行长易纲、潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。记者会上，央行行长周小川对首付贷问题明确表态，商业银行要了解自己的客户，客户的首付不能是借的。
15 条回复
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flying2010 楼主#1
思维大发散央行副行长潘功胜则表示，人民银行对首付贷态度非常明确，房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应资质，是违法从事金融业务，而且还存在自我融资、自我担保、搞资金池的现象。
逻辑推导：
1.
开发商：一套标价1000万房子+150万自有现金
买房者：50万自有现金
银行：800万现金
2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：1000万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条
开发商违规进行金融活动的诱惑这是大啊。。。
银行照说也不全是傻子，应该查证买房者的资质的。。。为了利益装傻装孙子也可以啊。。。反正银行里面的钱又不是银行职员的。。。央行副行长潘功胜则表示，人民银行对首付贷态度非常明确，房地产开发企业、房地产中介机构自办的金融业务没有取得相应资质，是违法从事金融业务，而且还存在自我融资、自我担保、搞资金池的现象。
逻辑推导：
1.
开发商：一套标价1000万房子+150万自有现金
买房者：50万自有现金
银行：800万现金
2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：1000万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条
开发商违规进行金融活动的诱惑这是大啊。。。
银行照说也不全是傻子，应该查证买房者的资质的。。。为了利益装傻装孙子也可以啊。。。反正银行里面的钱又不是银行职员的。。。 -
#2
吐槽下 银行要查明，客户首付不能是借的这句：银行要查明 ，客户的首付不能是借的。
银行如何查客户是借的？我是客户的话，我可以选民间借贷；银行怎么能查出来呢？
这个明显在把责任推给银行，银行发现XX人借钱付首付，结果无法还贷 然后吐槽周，周说：我都说了让你们查明白，没查明白是你们自己的事儿... ...
另，贷800万银行假如 贷30年，每月要还4万；这么高的还贷，银行不会不查明白放贷给客户的；
So，目测不会影响银行和客户的操作这句：银行要查明 ，客户的首付不能是借的。
银行如何查客户是借的？我是客户的话，我可以选民间借贷；银行怎么能查出来呢？
这个明显在把责任推给银行，银行发现XX人借钱付首付，结果无法还贷 然后吐槽周，周说：我都说了让你们查明白，没查明白是你们自己的事儿... ...
另，贷800万银行假如 贷30年，每月要还4万；这么高的还贷，银行不会不查明白放贷给客户的；
So，目测不会影响银行和客户的操作 -
#3
这个基本是空话，套话， 屁话是束手无策的表现， 看我回你的另一个帖子吧
这个: http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13475740是束手无策的表现， 看我回你的另一个帖子吧
这个: http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13475740 -
#4
楼主推导有误？2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：1000万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条
开发商不会有1000万现金，因为200万的首付中有150万是开发商自己的现金。应该是这样吧？
2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：（1000-150)=850万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：1000万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条
开发商不会有1000万现金，因为200万的首付中有150万是开发商自己的现金。应该是这样吧？
2.
开发商借钱150万给买房者，买房者凑足总共200万现金，终于买下价值1000万的房子。
开发商：（1000-150)=850万现金+150万买房者欠条
买房者：一套标价1000万房子
银行：800万买房者欠条 -
#5
是楼上算错了。大师数学物理狮城帮第一，不会算错的。1000万是房款。1000万是房款。
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flying2010 楼主#6
假设你的推导是正确的，那么你会发现现金凭空少了150万。
而在我的推导中，物质与能量守恒！～～
好好再想想，嘿嘿那么你会发现现金凭空少了150万。
而在我的推导中，物质与能量守恒！～～
好好再想想，嘿嘿 -
flying2010 楼主#7
多谢兄弟抬举啊！～～
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#8
据说你的逻辑思维还不错怎么没发现行长们的自相矛盾啊。一边怪银行没好关，一边又说不良贷款率很低。那么没把关都这么低的不良贷款率，把好关又会如何啊怎么没发现行长们的自相矛盾啊。一边怪银行没好关，一边又说不良贷款率很低。那么没把关都这么低的不良贷款率，把好关又会如何啊
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flying2010 楼主#9
I never said "不良贷款率很低"You must recognize wrong person...
In china, "不良贷款率" should be not low.You must recognize wrong person...
In china, "不良贷款率" should be not low. -
#10
不是你说的,是行长们说的你去看原来的报道--只有0.14%你去看原来的报道--只有0.14%
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#11
数字错了,是0.38%http://china.huanqiu.com/hot/2016-03/8695733.html
现在商业银行的房地产贷款、个人住房贷款占整个贷款的比例大概是14%，不良贷款比例是0.38%，整个银行业的不良贷款比例大概是1.7%左右
你敢说银行的管理水平不高?
http://china.huanqiu.com/hot/2016-03/8695733.html
现在商业银行的房地产贷款、个人住房贷款占整个贷款的比例大概是14%，不良贷款比例是0.38%，整个银行业的不良贷款比例大概是1.7%左右
你敢说银行的管理水平不高? -
#12
这个银行的不良贷款只有1.7%,比息差小很多很多所以中国的银行是健康的, 所有的传闻都是谣言
可是股价怎么这么便宜, 好机会啊,
你要买吗?你敢买吗?所以中国的银行是健康的, 所有的传闻都是谣言
可是股价怎么这么便宜, 好机会啊,
你要买吗?你敢买吗? -
#13
让你看看天朝银行的管制水平-超过世界大部分国家, 美国是1.71,你懂的
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#14
再看这个https://xueqiu.com/3037882447/31601508
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#15
综合以上, 坚决不同意你说中国的银行管制水平不行,贷款质量不高我准备大举买入中国个大银行的股票,长期持有,等待发财
为什么不?我准备大举买入中国个大银行的股票,长期持有,等待发财
为什么不?