想请教大家 其他条件相同的新ec和新公寓 买哪个升值空间比较大呢？

当然，但是要等10年它们才一样啊。如果5年时候有个好机会，EC就错过了。所以，前提是你不预计买了之后一段时间内有什么动作。要等10年它们才一样啊。如果5年时候有个好机会，EC就错过了。所以，前提是你不预计买了之后一段时间内有什么动作。

谢谢大叔指点 这也是我们对买ec的纠结手头钱有限不够折腾第二套 想卖了hdb买新ec 又怕错过其他机会 年纪35了 过了ec锁定期都四十多了 要开始存养老钱了 也不敢折腾第二套了手头钱有限不够折腾第二套 想卖了hdb买新ec 又怕错过其他机会 年纪35了 过了ec锁定期都四十多了 要开始存养老钱了 也不敢折腾第二套了

按照我们之前的比较，hillview regency Vs the dew, bishan loft ，在满5年的时候，EC价格会低过周围同样条件的公寓5%左右，但是在满10年的时候会非常接近，没有什么差别。hillview regency Vs the dew, bishan loft ，在满5年的时候，EC价格会低过周围同样条件的公寓5%左右，但是在满10年的时候会非常接近，没有什么差别。

直接上公寓～ 妥妥的

ec呗，等十年很快的。。。但是怕地点不好

大家也许，可能都忽视了基本EC的目的是为了平抑房价的，是过热市场条件下的产物

有条件不买就不买吧！EC的目的是为了平抑房价的，是过热市场条件下的产物

有条件不买就不买吧！

EC我个人是觉得机会成本很高

啥是机会成本啊，在这个case中？XmlzjXmlzj

我觉得只有一个房子的时候，好住为主所以如果那个EC你喜欢就无妨。EC的选择相对比较有限。单纯为了升值买个不适合自己住的就没意义了。所以如果那个EC你喜欢就无妨。EC的选择相对比较有限。单纯为了升值买个不适合自己住的就没意义了。

就是等待期和MOP比较久这期间不能投资第二套房。等终于熬完了，楼主夫妻也不那么年轻，买第二套贷款受限这期间不能投资第二套房。等终于熬完了，楼主夫妻也不那么年轻，买第二套贷款受限

So your suggestion would be?XmlzjXmlzj

我就谈一个个人小看法目前的新EC位置好的不多，只有比如The Brown Stone靠近未来地铁站。所以不太好跟新公寓对比...目前的新EC位置好的不多，只有比如The Brown Stone靠近未来地铁站。所以不太好跟新公寓对比...

有条件买公寓当然是买公寓了可以保留组屋收租。EC不仅机会成本高，大多数位置不咋滴。可以保留组屋收租。EC不仅机会成本高，大多数位置不咋滴。

凡人买了condo后，我们再来继续谈这个话题吧：）xmlzj
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