求大神们支招，关于买房子

一套离地铁比较近的二手房（大概有20年吧），面积104平方米

支持买地铁靠近的。谁住谁知道，要用FEEDER BUS的地点早上等车可能等到迟到。

银行贷款是先甜后苦，没有掉馅饼的。 楼主想想清楚，装修可以简单点，毕竟2手房，装太豪也没意思况且房子都20年了。

况且还有银行装修贷款的。利息略高但是金额不大可以试试。

第一个倾向于靠地铁， 但是什么站什么位置区别很大。信息不足。

第二个倾向HDB贷款。 低利息时代一去不复返。

新加坡虽然不大  但是买房还是首先考虑地点

片区都在一个片区

但是我看说整屋装修要，3，4万，如果只能厨房卫生间也要，2万多，如果买二手我也想全部重新装，可能也要3，4万，如果跟银行贷款我大概就只剩1万多，借的话就要借2，3万，每个月再加房贷会不会太多

政府的是SBF的，我朋友BTO到的房子也是那里，就是离地铁站好远，那一片全是新的，就是远

location，location，location。。。买房三要素。。。

我看你近地铁的那个地点潜力也不怎么样，104平的房子跟112平的新房子价格差不多。

支持靠近地铁站的。

楼主思路可以这样想。

这套房子是你第几套？准备住几年，如果是好地点住5年即使25年的房子也是好卖的。

如果住5年后要卖，为什么要花4-5万装修， 适当软装也可让房子焕然一新。看你的巧思了。

好地点如果不卖以后也好出租，第二套如果去买公寓， 这套是否要花很多钱装呢？

我的思路是不是新房就凑活弄干净靠软装弄出点样子，预算放2万足以。以后好处理。

我第一套房装修24000元。供你参考。

有时候一步到位的装其实不是非常明智。

装修贷款是非常小额的，利息不会太多一般有银行提供这样的服务的，你可以去咨询，不会说负担太大。以前我家没钱的时候什么都是分期付款的，过了2年都还清了。

如果整片都是新的，等你卖时也没有优势，还不如选靠近地铁的。
除了考虑房价和屋龄，楼层，朝向，安静程度等，都是需要考虑的。

地点 地点 地点

哈哈哈，重要的事情说三遍

嗯，也不是说在地铁旁边，还是有段距离，不过走路可以到

我是第一套房子，软装是指家具这些吗？不请人自己弄吗？24000是包括家具吗？我有小孩，所以想要装地板的，这个全部换就很费钱了吧

想请问一下选房子朝向怎么选啊？除了朝向里面还有什么需要看的吗？小白一个，马上就要开始看房子了，求支招

24000就做了2个厕所，1个厨房其他没有动。

不含家电。家电可以信用卡分期的，没有利息的。

软装是说用窗帘啊，沙发垫子啊，挂画啊这些来装饰。 淘宝都可以买便宜的很。请下载好好住APP，搜软装。。好多经典案例。那不用花多少钱。

2手房没啥好弄的等你身份变了肯定要换房的吧。 谁想一直住2手房里呢？又没什么升值空间。

那想铺地板加起来肯定就很贵了吧
我现在可以BTO，但是不愿意再租房等他修，太漫长了，还有宝宝

我现在SBF的有号码了，但是轮到我选肯定位子都不怎么好了，所以才在想要不要找二手房

你说的离地铁距离，远是多远？近是多近啊？

远的离地铁站有8个站，近的差不多3个站，不过这3个站巴士比较绕，直线距离走过去差不多10-15分钟

直线10-15分钟不算特别近了。。。这俩地方有木有离哪个学校近？也是要考虑你娃上学的学区问题。。。毕竟同个地铁站不同方位，3站到8站的学区也可能差很远。。。

我家离地铁站800米，走路10分钟，我觉得算离地铁远的。。。

新的那边有个小学跟中学，二手这边有小学

你住哪个地铁站，因为这边这个地铁站周围没什么房子，一大片草地，所以再近也没有多近

我个人觉得如果要自住许多年需要考虑你娃上学的问题，如果住几年就要换房，那就考虑离地铁站比较近的那个，卖出去比较容易。。。

既然有SBF号码了，就等吧，很快就能入住新房。
如果SBF号码比较靠后选不到满意的单位，可以试着问问看“能不能选其他地区未卖完的单位”。
当年脸皮薄，没敢问出口，但还是觉得可以一试。

哈哈，还有这种操作，轮到我我这边也没什么好的了，很靠后，那是当场问吗？有用啊？

轮到你选房的时候问问看，现在去问问也无妨，叙述你目前遇到的困难。
目前地主家的有很多余粮，能解决农民问题也未尝不可吧

离我选房还有2个星期呢。顺便问一下我是选完房才去问银行贷款的事吗？还是选房前就要去找银行啊？

等你选房后，看需要贷款多少才找银行吧。
毕竟你还不知道选多大的，选哪里和需要贷款多少。

好的，明白了，谢谢