关于租房违约的问题求助，急TAT

和中介说的时候是否有电邮/短信等讯息证明你已经要求改名字了?

没有诶。。。当时是用房东的座机打的电话TAT中介在电话里跟我说的。我有当时要妹子发个人信息给中介的聊天记录算吗？我有当时要妹子发个人信息给中介的聊天记录算吗？

所以请问我现在还是受法律约束的吗？名字没有出现在最后签字的tenant那里也一样吗？TAT名字没有出现在最后签字的tenant那里也一样吗？TAT

无法回答你... 不过可以@南洋暴雪 @-_-|| @Dengwei

你咋知道我还没睡1. 签不签名你都是合同缔约方，区别不大。
2. 你抄的条款跟你的事情没什么关系，忽略之。
3. 只要你有证据证明（字条，短信，email，微信，watsapp，人证，什么都可以），用妹子换你名字，其他条款不变的事情你、妹子、房东都是点头同意的，你跟房东之间的合同（合同1）已经被转到妹子手上了。她违约她的，跟你无关。
4. 几个房客之间的协议你们自己搞定（合同2），只要大家每个月合计的房租满足房东，房东不会，也不能拿你怎么样。
5. 几个房客之间的分配问题属于另外一个合同，和房东无关。但是如果其他房客没有同意你找人进来代替，则分担房租的部分你还是要自己出。不过你没住但是付钱的部分找妹子要违约（你和妹子之间，合同3）损失。如果大家都是点头同意的（当然要有证据证明的前提下），同样与你无关。
看不明白的私信问。
6. 还有什么问题？1. 签不签名你都是合同缔约方，区别不大。
2. 你抄的条款跟你的事情没什么关系，忽略之。
3. 只要你有证据证明（字条，短信，email，微信，watsapp，人证，什么都可以），用妹子换你名字，其他条款不变的事情你、妹子、房东都是点头同意的，你跟房东之间的合同（合同1）已经被转到妹子手上了。她违约她的，跟你无关。
4. 几个房客之间的协议你们自己搞定（合同2），只要大家每个月合计的房租满足房东，房东不会，也不能拿你怎么样。
5. 几个房客之间的分配问题属于另外一个合同，和房东无关。但是如果其他房客没有同意你找人进来代替，则分担房租的部分你还是要自己出。不过你没住但是付钱的部分找妹子要违约（你和妹子之间，合同3）损失。如果大家都是点头同意的（当然要有证据证明的前提下），同样与你无关。
看不明白的私信问。
6. 还有什么问题？

新加坡其实什么都算。我帮人打印过微信记录~我帮人打印过微信记录~

谢谢版主！！！请问人证的话当事人算吗？当时和房东说的时候只有我，妹子和房东三个人。我当着房东的面给中介打的电话。如果说聊天记录，只有妹子答应我传身份信息给中介的微信，好像并不能证明房东是同意的。。。请问人证的话当事人算吗？当时和房东说的时候只有我，妹子和房东三个人。我当着房东的面给中介打的电话。如果说聊天记录，只有妹子答应我传身份信息给中介的微信，好像并不能证明房东是同意的。。。

谢谢版主请问人证的话当事人算吗？当时和房东说的时候只有我，妹子和房东三个人。我当着房东的面给中介打的电话；
如果说聊天记录，只有妹子答应我传身份信息给中介的微信，好像并不能证明房东是同意的。。。请问人证的话当事人算吗？当时和房东说的时候只有我，妹子和房东三个人。我当着房东的面给中介打的电话；
如果说聊天记录，只有妹子答应我传身份信息给中介的微信，好像并不能证明房东是同意的。。。

短信算你是occupant 不是tenant 。Occupant 是指住在里面的人。tenant 是签字的那个人，对租约，对屋主负责的人。屋主要告的话，是告tenant。
你们之间怎么分配租金，是你们之间的事。
例如 tenant 替你交了租金，然后再告你，追讨租金。当然，现在是那个妹子了。你是occupant 不是tenant 。Occupant 是指住在里面的人。tenant 是签字的那个人，对租约，对屋主负责的人。屋主要告的话，是告tenant。
你们之间怎么分配租金，是你们之间的事。
例如 tenant 替你交了租金，然后再告你，追讨租金。当然，现在是那个妹子了。

人证是打起官司来才算的。你现在还没打官司呢不是吗？
你现在要解决的问题似乎应该是，有人现在威胁你要扣你的钱还是你在自己想象？你现在还没打官司呢不是吗？
你现在要解决的问题似乎应该是，有人现在威胁你要扣你的钱还是你在自己想象？

对喽没看懂楼主在担心什么，等收到法庭的传票再担心吧。楼主现在要做的就是把所有相关证据放在一个文件夹里面，然后把该文件夹在google drive, onedrive, dropbox备份。

合同上换不换名无所谓的，楼主和这个事情已经没有关系了，让那个不想住的妹子自己解决吧。

其实楼主也可以自己去帮那个妹子找租客住进来。新加坡来来往往，找个租客不要太容易。去狮城上发个帖子就说招一男租客与一大堆美女同住，找个男租客不要太容易。说不定还能顺便成就一段姻缘呢。没看懂楼主在担心什么，等收到法庭的传票再担心吧。楼主现在要做的就是把所有相关证据放在一个文件夹里面，然后把该文件夹在google drive, onedrive, dropbox备份。

合同上换不换名无所谓的，楼主和这个事情已经没有关系了，让那个不想住的妹子自己解决吧。

其实楼主也可以自己去帮那个妹子找租客住进来。新加坡来来往往，找个租客不要太容易。去狮城上发个帖子就说招一男租客与一大堆美女同住，找个男租客不要太容易。说不定还能顺便成就一段姻缘呢。

楼主这间房没有在hdb的网站上登记我查了去年4月到10月，blk 190一间登记的都没有。楼主也可以打hdb的电话举报屋主非法出租。举报有奖，哈哈。我查了去年4月到10月，blk 190一间登记的都没有。楼主也可以打hdb的电话举报屋主非法出租。举报有奖，哈哈。

谢谢你啊!!!!可是那个妹子的名字并不在租约上她当时答应了我把个人信息发给中介，但没有发。。。所以现在合同的occupant里面还是有我，tenant要追也会来追我TAT 关键是大家都是一个专业的，每天低头不见抬头见。。。她当时答应了我把个人信息发给中介，但没有发。。。所以现在合同的occupant里面还是有我，tenant要追也会来追我TAT 关键是大家都是一个专业的，每天低头不见抬头见。。。

是我自己的想象TAT其实押金楼主当时转出去的时候妹子就给垫上去了，还在房东那里，现在妹子甩甩手走了也不打算拿回她的押金了。但是这屋其他人又来找我麻烦了，说妹子走了她们其他人就要摊钱，由于我的名字还在合同上所以我得负责，可能房东会来找我麻烦怎么怎么的其实押金楼主当时转出去的时候妹子就给垫上去了，还在房东那里，现在妹子甩甩手走了也不打算拿回她的押金了。但是这屋其他人又来找我麻烦了，说妹子走了她们其他人就要摊钱，由于我的名字还在合同上所以我得负责，可能房东会来找我麻烦怎么怎么的

你不是tenant,只是occupier. 其实不用担心，在合约上签字的人负全责只是occupier. 其实不用担心，在合约上签字的人负全责

谢谢你啊！我已经开始新一轮找租客了。。这屋的其他人貌似也在找了，不过很难找啊，因为这房子太老了连网都不能装我已经开始新一轮找租客了。。这屋的其他人貌似也在找了，不过很难找啊，因为这房子太老了连网都不能装

噗哈哈还能举报吗？可我住的是blk431 clementi诶？

哦，看错了，你合同上是中介的地址

谢谢！！那我就放心了！我活了这么多年都老老实实遵纪守法的，连马路都没有乱穿过。。。可不想惹上什么法律上的纠纷TAT 你这么说我就放心了，感谢！我活了这么多年都老老实实遵纪守法的，连马路都没有乱穿过。。。可不想惹上什么法律上的纠纷TAT 你这么说我就放心了，感谢！

Blk 431有4宗注册出租(4到8月）June, 3 rm, 1800
July, 4 rm, 2300
July, 3 rm, 2400
July, 3 rm, 2000
如果楼主的不在这里就去举报屋主跳出合同吧。June, 3 rm, 1800
July, 4 rm, 2300
July, 3 rm, 2400
July, 3 rm, 2000
如果楼主的不在这里就去举报屋主跳出合同吧。

谢谢你啊！话说这是在哪查的呀？那个4 rm 3 rm是啥意思呀?我那套好像租金确实是2300那个4 rm 3 rm是啥意思呀?我那套好像租金确实是2300

Hdb网站4 rm有3个卧室，3 rm有2个卧室4 rm有3个卧室，3 rm有2个卧室

话说这租的够便宜的啊位置又好，你说没有网络应该是没有cable point吧。虽然我不知道为什么，不过你随便签个40块的宽带starhub就帮你免费装光纤的节点了，没有网络太容易解决了。位置又好，你说没有网络应该是没有cable point吧。虽然我不知道为什么，不过你随便签个40块的宽带starhub就帮你免费装光纤的节点了，没有网络太容易解决了。

刚发现我这个是3rm 2200新，所以说真的是非法的？starhub的人来看过，说什么tv socket太老了装不了光纤，他们想不出办法。。说是因为房子太老太老了。。starhub的人来看过，说什么tv socket太老了装不了光纤，他们想不出办法。。说是因为房子太老太老了。。

打给hdb问一下不就知道了，你就说你是租客但是在网上查不到出租信息，所以你很担心有问题，所以想确认一下但是在网上查不到出租信息，所以你很担心有问题，所以想确认一下

其实你没必要去举报啦
如果是非法出租屋主是不会去告你的，如果不是的话屋主告你你也有证据。
如果是非法出租屋主是不会去告你的，如果不是的话屋主告你你也有证据。

话说，你这是在哪个网站上看到的啊？我在hdb官网上怎么找不到这些信息呀，可以给我个链接吗？我在hdb官网上怎么找不到这些信息呀，可以给我个链接吗？

Hdb官网www.hdb.gov.sgwww.hdb.gov.sg

法律问题我已经答过了，人际关系问题只能靠你自己把握。人际关系问题只能靠你自己把握。

只有main tenant有法律责任你是occupant的话没有法律责任，因为合同不是你签的。
即便你签的，没有stamping合同跟废纸差不多，当然stamping任何时候都能补做，交点罚款就行。
另外租房违约这种事情，只要不涉及到其他犯法的事情，比如非法居留，也依然是属于自诉，也就是租客跑了，屋主没收押金，其他损失得自己去小额法庭或者请律师打官司追讨你是occupant的话没有法律责任，因为合同不是你签的。
即便你签的，没有stamping合同跟废纸差不多，当然stamping任何时候都能补做，交点罚款就行。
另外租房违约这种事情，只要不涉及到其他犯法的事情，比如非法居留，也依然是属于自诉，也就是租客跑了，屋主没收押金，其他损失得自己去小额法庭或者请律师打官司追讨

一声迟到的谢谢！人际问题确实到现在也没解决。。不过真的很感谢版主和版友们的耐心解答！！人际问题确实到现在也没解决。。不过真的很感谢版主和版友们的耐心解答！！

非常感谢！！！

电脑坏了好久没上狮城帮。。迟到的感谢感谢！！