不签合约，房东可以扣押金不还么？

干的漂亮就该曝光这些黑心的东西就该曝光这些黑心的东西

谢谢支持，希望大家不要再吃亏上当就是希望更多的人看到，大家不要因此吃亏上当！就是希望更多的人看到，大家不要因此吃亏上当！

干得漂亮！顶楼主顶楼主

曝一下狮城帮的帖子，或者直接去帖子留言请曝光地址~可恶啊~请曝光地址~可恶啊~

我级别低，不可以贴链接~只能贴房东地址，请大家多多小心呀

房东的地址是：25 west coast crescent， blue horizon，Tower C#06-15　

我级别太低了，没有办法给大家贴招租广告的链接~不过我也已经在她的广告下面回帖了，希望大家多多小心呀~

尤其是刚来坡的，千万不要为了一步到位，然后就容易被这种房东欺负，如果东西不多，可以先短租；如果东西多的话，一定要多方确认这个房东的人品之后再决定入住呀~

房东的地址是：25 west coast crescent， blue horizon，Tower C#06-15　

我级别太低了，没有办法给大家贴招租广告的链接~不过我也已经在她的广告下面回帖了，希望大家多多小心呀~

尤其是刚来坡的，千万不要为了一步到位，然后就容易被这种房东欺负，如果东西不多，可以先短租；如果东西多的话，一定要多方确认这个房东的人品之后再决定入住呀~

同情下，看你学生好欺负呗一般学生都会忍气吞声，建议楼主斗争到底。你自己也有问题，押金付了，收据总归要一张，最起码的。不能因为她护照红的就是信用代表。一般学生都会忍气吞声，建议楼主斗争到底。你自己也有问题，押金付了，收据总归要一张，最起码的。不能因为她护照红的就是信用代表。

怎么会有这样的人呢 ？ 人和人的信任去哪了

哎，这个房东很变态，我都没有见过她~这个房东在我来之前说要交定金，然后我就打给她钱了。然后她还说如果在坡就会去机场接我，我当时还特别单纯的以为碰到了好人。谁知道在我来坡的两天前就联系不上她了，qq没人回，电话也打不通。然后来的当天，还是同学不停的找她，最后才联系上她，她说她在美国了，钥匙在屋子里，让我自己过去~
我本来想着来的当天就签合约的，谁知道，她人都在美国了。我到现在都没见过她人~这个房东在我来之前说要交定金，然后我就打给她钱了。然后她还说如果在坡就会去机场接我，我当时还特别单纯的以为碰到了好人。谁知道在我来坡的两天前就联系不上她了，qq没人回，电话也打不通。然后来的当天，还是同学不停的找她，最后才联系上她，她说她在美国了，钥匙在屋子里，让我自己过去~
我本来想着来的当天就签合约的，谁知道，她人都在美国了。我到现在都没见过她人~

房东扣押金不还？http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=119_13366621

MM, 这是代理发布的广告, 是她吗?
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=119_13366621

MM, 这是代理发布的广告, 是她吗?

没签合约，这个就很难办了。

西海岸的这对不会是之前曝光过的吧？说男的还很会赚钱，和之前的学生吵架对骂，把人家当场赶出来，说男的还有点地位的。记不清楚了

感觉西海岸经常被曝光，不知道是不是同一家说男的还很会赚钱，和之前的学生吵架对骂，把人家当场赶出来，说男的还有点地位的。记不清楚了

感觉西海岸经常被曝光，不知道是不是同一家

这个好像是中介~我昨天联系了这个人，发现她是房东找的中介，我只是像她确认了确实是那个房东的房子~
我昨天联系了这个人，发现她是房东找的中介，我只是像她确认了确实是那个房东的房子~

确实听说跟之前的每一届房客都吵过我入住之后，听说了房东和之前的每一届房客都吵过，也都因为各种原因扣过房客的押金。
男的应该叫zhang hao，我一直都跟女房东在qq上联系。我入住之后，听说了房东和之前的每一届房客都吵过，也都因为各种原因扣过房客的押金。
男的应该叫zhang hao，我一直都跟女房东在qq上联系。

没有签约也算是违约么？您好，我有给她的转账记录，我没有跟她签约，也算是我违约么？她给我的电子版合约上，没有任何房东的信息，也没有房东签字的地方，还提出“允许屋主或其指定代理人进入房间检查它的状态和条件（在任何合理时间）”“每个月3号之前未交付房屋租金则屋主有权直接取消租赁合约勒令其立刻搬出，且押金无返还”诸如此类的条款，合约的名字也叫作“临时租赁合同”。
我不是很懂这些，但是那四个要和她打官司的女生说，这样的合约是不规范的~您好，我有给她的转账记录，我没有跟她签约，也算是我违约么？她给我的电子版合约上，没有任何房东的信息，也没有房东签字的地方，还提出“允许屋主或其指定代理人进入房间检查它的状态和条件（在任何合理时间）”“每个月3号之前未交付房屋租金则屋主有权直接取消租赁合约勒令其立刻搬出，且押金无返还”诸如此类的条款，合约的名字也叫作“临时租赁合同”。
我不是很懂这些，但是那四个要和她打官司的女生说，这样的合约是不规范的~

在楼下住了一晚很可怜呐。但是我觉得从理上来说lz似乎是过错方(不看到底房东是多大奇葩还是什么)。
1，你给房东押金了，合同没谈清之前就给了，是自己的责任哦
2，你想改成短租，改说明你想反悔，契约精神来讲反悔应该有代价，然后还想要回押金。。。。
3，来了不签合同，不见人就给了钱，还是lz没有自己的原则。

很能理解刚过来的时候，哪怕十刀也是很在意，毕竟还没挣钱。
被骗很值的同情，但是真的是通篇帖子没有看出半点自己觉得有不对的地方。 世界上你不跟人讲契约，那只能能祈祷你走运遇到好人了。

最后，不良的房东绝对应该曝.lz似乎是过错方(不看到底房东是多大奇葩还是什么)。
1，你给房东押金了，合同没谈清之前就给了，是自己的责任哦
2，你想改成短租，改说明你想反悔，契约精神来讲反悔应该有代价，然后还想要回押金。。。。
3，来了不签合同，不见人就给了钱，还是lz没有自己的原则。

很能理解刚过来的时候，哪怕十刀也是很在意，毕竟还没挣钱。
被骗很值的同情，但是真的是通篇帖子没有看出半点自己觉得有不对的地方。 世界上你不跟人讲契约，那只能能祈祷你走运遇到好人了。

最后，不良的房东绝对应该曝.

+1 虽然很同情lzxmlzjxmlzj

同情楼主还在楼下睡了一晚，这得是多大的无助啊。我最近也和房东有些问题没有扯清，总之经验就是，合同和证据很重要，有些屋主和屋主代表感觉学生好欺负，哪里也有坏人啊。还在楼下睡了一晚，这得是多大的无助啊。我最近也和房东有些问题没有扯清，总之经验就是，合同和证据很重要，有些屋主和屋主代表感觉学生好欺负，哪里也有坏人啊。

感谢大家的支持那四个女生在跟房东签了到明年的合约之后，冒着“违约”的风险也要搬出来。
在我来之后，也多次提出签约，并希望房东把合约先发我电子版，房东一直都没有给我发。
我也是迫不得已决定改为短租，也提出了再住一个月，并且把扣除房费之后的钱给她作为补偿。房东坚决不同意，要求我必须签约并补齐房租，否则...。

哎，我不是为了博取大家的同情，我只是觉得很多学生刚来可能没经验，可能会遇到类似的事情，希望大家小心，也希望不要有人再受到这样的房东的欺负！那四个女生在跟房东签了到明年的合约之后，冒着“违约”的风险也要搬出来。
在我来之后，也多次提出签约，并希望房东把合约先发我电子版，房东一直都没有给我发。
我也是迫不得已决定改为短租，也提出了再住一个月，并且把扣除房费之后的钱给她作为补偿。房东坚决不同意，要求我必须签约并补齐房租，否则...。

哎，我不是为了博取大家的同情，我只是觉得很多学生刚来可能没经验，可能会遇到类似的事情，希望大家小心，也希望不要有人再受到这样的房东的欺负！

还没签合约的纠纷只要LZ持有黑字白纸, 沟通的证据, 如: e-mail, whatsapp, sms等等 , 建议去SCT, lodge a claim, under”Breach of Landlord’s Obligation”, SCT 会处理的.
只要LZ持有黑字白纸, 沟通的证据, 如: e-mail, whatsapp, sms等等 , 建议去SCT, lodge a claim, under”Breach of Landlord’s Obligation”, SCT 会处理的.

最近刚上过LAW OF CONTRACT的课程Lecturer有强调过，即使有签租房合同，只要合同没有去做Stamping（我相信LZ就没有去做过），上法庭法官是根据Common Law来判的，根本不会去读合同。
而Common Law规定，押金只能用来补偿房屋和家具的损坏，LZ这种情况，根据法律，房东不可以扣押金。
但是上法庭，费事费力费钱，黑心房东就欺负一般人不愿花这么大力气去打官司，通常就自认倒霉了。Lecturer有强调过，即使有签租房合同，只要合同没有去做Stamping（我相信LZ就没有去做过），上法庭法官是根据Common Law来判的，根本不会去读合同。
而Common Law规定，押金只能用来补偿房屋和家具的损坏，LZ这种情况，根据法律，房东不可以扣押金。
但是上法庭，费事费力费钱，黑心房东就欺负一般人不愿花这么大力气去打官司，通常就自认倒霉了。

不是很明白你说的具体合约内容，但是听起来是还有个电子版的合约，不知道你有没有确认和你联系的人到底是不是真正的屋主？如果是真正的屋主，并且她有邮件同意出租，而且你也有做estamping,那么可以尝试通过小额法庭来追讨损失。

更为具体的就去咨询小额法庭或者民事律师。但是听起来是还有个电子版的合约，不知道你有没有确认和你联系的人到底是不是真正的屋主？如果是真正的屋主，并且她有邮件同意出租，而且你也有做estamping,那么可以尝试通过小额法庭来追讨损失。

更为具体的就去咨询小额法庭或者民事律师。

+1虽然我也很同情楼主。。。虽然我也很同情楼主。。。

又见西海岸，之前在西海岸租房也被一中国房东黑了押金不是同一个人也离他不远，无良房东一定得曝光！不是同一个人也离他不远，无良房东一定得曝光！

可以的合约是讲两种，一种是签字的，或者邮件确认。另外一种是口头的。 新加坡租房一般是短租，长租价格不一样，而且有些房东是不喜欢短租的，可是如果你是因为自己意见变了，这就很大问题。
如果你做生意签合同，买货，写买了多少，然后突然不要了，丢掉，这也要罚款呀。所以押金就是这种。

HDB建屋局网站上面就有呀，很清楚，一般是入住当天或者之前需要先付一个月押金，然后最晚入住当天就要付一个月租金同时提供自己在新加坡有效居住权的证件，如果不遵守，押金扣掉，房东也可以禁止你入住。这个押金一般条款上会写明： 保证物品完好，以及遵守房东的条款。 比如房东写的需要按时给房租，租一个人而不可以带很多人过夜，或者是什么其他的，如果违反，一般是协商，协商不好就是可以直接取消长期合同而让房客直接走人，好点的可能还给个一个月通知，直接不租你了。 要是强硬的人，会直接按照合同办，马上赶你，也不退钱。 因为你违反合同了。

所以不要学中国小聪明，现在新加坡碰到太多的所谓租客不守规矩，说长租后来跑了，或者是违法合同。那么房东是可以直接赶人的，而且如果还说没有签合同，很简单，如果说没有签合同房东无权不退钱，那么既然没有签合同，你就是非法入住呀，都没有租借关系，为何要人家退你钱？ 给钱，你住这就已经是协议双方同意了。
签了合同，你违反合同，你就是要照合同出去呀。
所以无论如何，在新加坡就要记得一件事： 别耍小聪明，有什么直接同房东讲，我计划租短期，你租不租，什么价格，不愿意我找别人。千万不要同别人说我要租长期，然后过来又不给房租，或者说我马上走，把长租的价钱折合日子给房东。这就是欺骗。

押金就是这个限制。
其实要租短期很多呀， 直接讲短租就是，很多房东是不喜欢短租的，因为是自己家，租陌生人，短租万一租客有问题呢？ 所以可以直接找那些二房东，或者拼房的，或者干脆租那张床位呀。可以一天多少钱这样。

至于说睡在外面这个太夸张了吧，是否是因为是半夜同房东闹，然后赶出去，这种也可以解决的，新加坡很多旅馆可以住的，一个晚上也就100多新币。打个的士问司机就可以了。

反正只要遵守条款，就不怕。
上次朋友同房东签一年合约，结果是房东反悔，住4个月要朋友他们搬，朋友问我怎么办，我说简单，你违反合约没有，比如带人过夜，没付房租，滥用空调，偷东西这些？没有，很好，那就是房东违反了，他租你一年，却突然让你们马上搬，可以呀，让他赔，一样，报警呀。房东理由不充分，就一句不想租了这怎么可以，再差也要给一个月让你们搬，就这样。 朋友他们赢了。用2个月时间找房 搬了。 而不是被逼3天内搬。

就这么简单，互相尊重，互相爱护对方的东西。 没违法合同，就不怕。

记得一件事： 新加坡两件事是永远不可以拖的，工资， 和房钱。 别说几天，过夜都不可以，这个是要自觉的。 我以前租房5年，有一次忘记付钱，才晚两天房东追的我厉害。当时还觉得奇怪，后来才知道人家用这个来判断你的诚信。
我们当时租房是签订一年合同， 就因为没有麻烦房东，同时家里也打扫的干干净净，按时给钱，房东就继续租我们4年，价格不涨，东西坏了也主动买好零件帮我们修，事实上，根据合同应该我们自己修。搬走时还主动开车帮我们装东西，送到我们新家。

反正入乡随俗，什么东西都摆到明面上，事情做简单而不是复杂，就可以了。自己家里还磕磕碰碰，何况是在外地。不同思维，不同风俗，不同法律。
合约是讲两种，一种是签字的，或者邮件确认。另外一种是口头的。 新加坡租房一般是短租，长租价格不一样，而且有些房东是不喜欢短租的，可是如果你是因为自己意见变了，这就很大问题。
如果你做生意签合同，买货，写买了多少，然后突然不要了，丢掉，这也要罚款呀。所以押金就是这种。

HDB建屋局网站上面就有呀，很清楚，一般是入住当天或者之前需要先付一个月押金，然后最晚入住当天就要付一个月租金同时提供自己在新加坡有效居住权的证件，如果不遵守，押金扣掉，房东也可以禁止你入住。这个押金一般条款上会写明： 保证物品完好，以及遵守房东的条款。 比如房东写的需要按时给房租，租一个人而不可以带很多人过夜，或者是什么其他的，如果违反，一般是协商，协商不好就是可以直接取消长期合同而让房客直接走人，好点的可能还给个一个月通知，直接不租你了。 要是强硬的人，会直接按照合同办，马上赶你，也不退钱。 因为你违反合同了。

所以不要学中国小聪明，现在新加坡碰到太多的所谓租客不守规矩，说长租后来跑了，或者是违法合同。那么房东是可以直接赶人的，而且如果还说没有签合同，很简单，如果说没有签合同房东无权不退钱，那么既然没有签合同，你就是非法入住呀，都没有租借关系，为何要人家退你钱？ 给钱，你住这就已经是协议双方同意了。
签了合同，你违反合同，你就是要照合同出去呀。
所以无论如何，在新加坡就要记得一件事： 别耍小聪明，有什么直接同房东讲，我计划租短期，你租不租，什么价格，不愿意我找别人。千万不要同别人说我要租长期，然后过来又不给房租，或者说我马上走，把长租的价钱折合日子给房东。这就是欺骗。

押金就是这个限制。
其实要租短期很多呀， 直接讲短租就是，很多房东是不喜欢短租的，因为是自己家，租陌生人，短租万一租客有问题呢？ 所以可以直接找那些二房东，或者拼房的，或者干脆租那张床位呀。可以一天多少钱这样。

至于说睡在外面这个太夸张了吧，是否是因为是半夜同房东闹，然后赶出去，这种也可以解决的，新加坡很多旅馆可以住的，一个晚上也就100多新币。打个的士问司机就可以了。

反正只要遵守条款，就不怕。
上次朋友同房东签一年合约，结果是房东反悔，住4个月要朋友他们搬，朋友问我怎么办，我说简单，你违反合约没有，比如带人过夜，没付房租，滥用空调，偷东西这些？没有，很好，那就是房东违反了，他租你一年，却突然让你们马上搬，可以呀，让他赔，一样，报警呀。房东理由不充分，就一句不想租了这怎么可以，再差也要给一个月让你们搬，就这样。 朋友他们赢了。用2个月时间找房 搬了。 而不是被逼3天内搬。

就这么简单，互相尊重，互相爱护对方的东西。 没违法合同，就不怕。

记得一件事： 新加坡两件事是永远不可以拖的，工资， 和房钱。 别说几天，过夜都不可以，这个是要自觉的。 我以前租房5年，有一次忘记付钱，才晚两天房东追的我厉害。当时还觉得奇怪，后来才知道人家用这个来判断你的诚信。
我们当时租房是签订一年合同， 就因为没有麻烦房东，同时家里也打扫的干干净净，按时给钱，房东就继续租我们4年，价格不涨，东西坏了也主动买好零件帮我们修，事实上，根据合同应该我们自己修。搬走时还主动开车帮我们装东西，送到我们新家。

反正入乡随俗，什么东西都摆到明面上，事情做简单而不是复杂，就可以了。自己家里还磕磕碰碰，何况是在外地。不同思维，不同风俗，不同法律。

没签约，你干吗要给她押金？房东虽然可恶，但你也太不小心了。房东虽然可恶，但你也太不小心了。

+1有些房东人不错 比如离开了 把当月的rent 按百分比来算 或者答应其他要求什么的 但是 这个不是所有房东的义务 我觉得这个回复很好 现实的确是这样的 长短期的价格真不一样有些房东人不错 比如离开了 把当月的rent 按百分比来算 或者答应其他要求什么的 但是 这个不是所有房东的义务 我觉得这个回复很好 现实的确是这样的 长短期的价格真不一样

房东是让交了钱，迟迟不给签合约，最后又是强硬的签合约没有商量余地我确实是来是为了长租，在来之前房东隐瞒屋子是客厅隔出来，灯的开关在外面等事实，来了之后又发现：房东不在，多次催签合约签不了；屋子的窗帘是透明的，晚上都没办法换衣服，答应换窗帘却一直都没有回复；屋子柜子里都是老鼠屎……就是在知道了这些之后，也是觉得答应长租了，就收拾一下就好了。没签合约之前，一直让我给她打钱，我也觉得要常住在这里，所以来了之后又给她打了一个月的房租，为了彼此之间的信任；但是多次催促签约，她都轻描淡写的说只要我签个字就行了，很容易之类的~
后来在四个女生搬出去之后，就开始非常严厉的要求我立马签约，我也为了跟她签约，工作日也没有来办公室。只是为了保险期间，想先看一下合约的内容，才觉得需要跟她讨论协商一下，谁知道她根本不愿意修改，什么都说这是标准合约，不能改~在听了诸多房客对她的评价之后，我觉得保险期间还是提前商议好比较好~最后是逼不得已，才决定再租一个月搬出去的。

据那四个女生说，她们七月份从国内过来之前，房东也是让她们提前交了钱，然后来了又找不到房东人，因为房东拿着她们两个月的押金钱，最后才被迫签订合约的。

经过了自己的遭遇和听其他房客，包括现在还住在主人房夫妇的描述，房东真的有让从国内刚过来的学生提前交钱，然后被迫签约之嫌。只是希望大家看到帖子之后，更多的人要小心一些~我确实是来是为了长租，在来之前房东隐瞒屋子是客厅隔出来，灯的开关在外面等事实，来了之后又发现：房东不在，多次催签合约签不了；屋子的窗帘是透明的，晚上都没办法换衣服，答应换窗帘却一直都没有回复；屋子柜子里都是老鼠屎……就是在知道了这些之后，也是觉得答应长租了，就收拾一下就好了。没签合约之前，一直让我给她打钱，我也觉得要常住在这里，所以来了之后又给她打了一个月的房租，为了彼此之间的信任；但是多次催促签约，她都轻描淡写的说只要我签个字就行了，很容易之类的~
后来在四个女生搬出去之后，就开始非常严厉的要求我立马签约，我也为了跟她签约，工作日也没有来办公室。只是为了保险期间，想先看一下合约的内容，才觉得需要跟她讨论协商一下，谁知道她根本不愿意修改，什么都说这是标准合约，不能改~在听了诸多房客对她的评价之后，我觉得保险期间还是提前商议好比较好~最后是逼不得已，才决定再租一个月搬出去的。

据那四个女生说，她们七月份从国内过来之前，房东也是让她们提前交了钱，然后来了又找不到房东人，因为房东拿着她们两个月的押金钱，最后才被迫签订合约的。

经过了自己的遭遇和听其他房客，包括现在还住在主人房夫妇的描述，房东真的有让从国内刚过来的学生提前交钱，然后被迫签约之嫌。只是希望大家看到帖子之后，更多的人要小心一些~

这边遇到黑心房东貌似无解这边遇到黑心房东貌似无解这边遇到黑心房东貌似无解