重庆人民从此站起来了

4月7日，清明小长假的最后一天，很多旅游景点人气渐渐散去，但在重庆主城的一些楼盘售房部，仍有几百人甚至上千人排队，场面火热，犹如迪士尼乐园一般。
● 礼嘉某楼盘，办卡队伍排了超过500人，而推出的房源仅200余套；
● 礼嘉某楼盘，假期3天总价300-600万/套别墅累计销售20套，洋房办卡36张；
● 蔡家某楼盘，370-480万/套的别墅产品共去化5套；
● 悦来某楼盘，高层去化约50多套，清明节三天来访281组。
● 空港某楼盘，小长假三天上访量剧增，平均日看房人数100人；
● 巴南某楼盘，商铺销售86套；
● 回兴某楼盘，商铺销售87套；
● 南滨路某楼盘，商铺销售约220套；
张女士就是这个购房大军群体中的一人，去年开始她开启了旷日持久的看房之路，直到最近终于下定决心。据张女士透漏，她是前天收到置业顾问的通知：“房源数量有限，采取排队办卡的形式，均价预计16000—20000元/㎡，首付最低5成、银行卡验资30万。”
然而，让张女士始料未及的是，高首付、高验资，贷款利率还要在基准上上浮20%，各种苛刻的限制条件和门槛之下，竟有如此多的人来办卡买房，张女士再次深感焦虑。
事实上，今年开年以来房企取证、开盘速度加快，乐居不完全统计，仅3月份重庆主城取得预售许可证的楼盘多达127个，共推出23279套房源。但在热门区域的一些楼盘，仍保持强劲的销售速度。
克而瑞统计数据显示，3月重庆开盘楼盘中，平均去化率达到80%，其中包括金辉中央铭著、保利堂悦、长嘉汇、朗基八俊里、金科集美嘉悦等多盘开盘当天即**。
而在这些热销楼盘中，大多都需要购房前先验资。有些楼盘要求客户提供存款证明，有些则要求冻结银行卡上20万-50万元不等的资金。验资，这种起源于豪宅销售环节的模式，目前已成为重庆新房市场上的普遍现象。
比买房准入条件变高更让人发愁的是，房价也在持续走高。国家统计局3月19日发布数据显示，2月重庆新建商品住宅销售价格指数同比去年上涨8.2%，二手住宅销售价格指数同比去年上涨7.7%。这是自2015年12月份以来，重庆房价连续第27个月上涨。

张女士算了笔账，一套100平方米的高层总价预计180万元，按照首付不低于5成的要求，自己已经冻结了30万元，还要准备60万元才能买上房。而开发商优先满足全款客户，虽没有强制，但已经是心照不宣的“ 秘密 ”。

  进入4月，重庆楼市“硝烟弥漫”，预计有超过100个楼盘开盘推新。其中北区仍然是供应主阵地，包括悦来、中央公园、空港、照母山、礼嘉、蔡家等热门板块都有大量新盘推出。此外，南区的李家沱、龙洲湾、茶园亦有丰富的刚需产品面市。

  4月，品牌房企龙湖、金科、万科、金茂等纷纷亮出今年“新货”，如龙湖昱湖壹号预计4月底推出3、4号楼高层、金科·金辉博翠山4月推出套内80-105㎡高层，金茂国际生态城4月推出面积67-97㎡高层。在不确定的更严厉调控政策出台之前，快速跑量、加快抢收步伐或将成为未来一段时间内不少开发商的首选。

看不到
楼主雷锋贴过来好吗？点这个链接是404 链接丢失

尽管没有杭宁汉蓉涨得的惊天动地，但贵在持之以恒。27个月的连续上涨已经让重庆彻底甩掉了房价低的吓人的帽子，进入了理性的、正常的房价偏低城市行列。

进入4月，重庆楼市“硝烟弥漫”，预计有超过100个楼盘开盘推新， 这句话极其吓人，说明重庆的供应量还是大的惊人， 一个城市在一个月内可以同时入市100多个新盘，这简直如同战后重建。在和平年代宇宙间没有任何一个地方能够抗的住这样的供应量,但英勇的重庆人民抗住了，不出意外，4月的重庆新房依旧会小幅上涨.

给重庆人民点赞。坚持坚持再坚持，薄王余孽、黄某某等糟蹋重庆太久了.

重庆人民终于迎来了新书记，这位新书记以前长期主政浙江，浙江杭州的房价, 哈哈哈.

一看标题我就笑喷了，难道以前重庆同胞们不是站着的？？

标题有点夸张，但也不为过。3千万直辖市子民平均身价长期远远低于东部四五线小城，巴渝人民想站起来不容易。

能够想象得出，重庆人民目前正在进行极其惨烈的歼灭战，歼灭的对象就是在此之前的海量土地供应，相信只要这场战役重庆人民挺过来了，重庆人民就一定会迎来美好的明天。 山城重庆并不会比其他城市拥有更多的土地，坚信敌人是有限的。 敌人少了，二手房的春天才会真的到来.

看到这个帖子的标题，我就激动地站起来了！

淡定、淡定。哈哈哈。

两年前或更早，重庆首付只要两成，贷款利率向下浮动打折，无任何限购限贷措施，价格只有现在价格的6成左右，重庆人民就是不买房。但今天首付比例，贷款利率，售价均大幅提高，重庆人民反倒开始抢房了。这就是人性的贪婪。一旦山城人民意识到了在他们这样一个遍布沟沟坎坎的城市买房子也可以赚大钱的时候，3000万山城儿女就会形成巨大的合力，势不可挡，横扫一切房地产。估计今年最少重庆房产还会再火爆半年，隔壁成都已经把山城人民的肺都要气炸了。

人么就喜欢追涨杀跌，无论房子还是股市都一样

但李嘉诚非常不这样，所以他非常的成功。

要把自己修行得不追涨杀跌，难。

买了就放着吧，反正不会跌。

前文提到四月重庆有一百个新盘推出，请问有目前正在重庆的论坛里的朋友吗?可否描述一下重庆现在正在发生什么?太震撼了，不可思议，一百个新盘同时推出。整个城市是否目前遍地都是工地?遍地都是塔吊?重庆前几年发生地震了吗?现在是灾后重建吗?重庆前几年有战乱吗?现在是战后重建吗?如果都没有，为什么会能同时推出一百个新盘?这还不包括商业及工业地产，难道重庆GDP今年就打算超广州吗？