HDB屋龄高过30年，有什么影响
国大大叔 • • 52338 次浏览先头只知道日后再转售的时候，可以100%动用公积金的年龄层被缩小。
今天又听说，是针对年轻人。买家年龄加上屋子剩余年龄不足80年的买家，不可以100%动用公积金
求证是这样的吗
政府这样做的目的又是什么的
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#1
屋龄高于30年，低于60年？读这个
https://www.cpf.gov.sg/Members/Schemes/schemes/housing/public-housing-scheme
你的年龄加组屋剩余的lease必须高于80年才能用公积金还贷。
新加坡平均寿命在80岁左右。以上规定是为了尽量避免屋主还在，但屋子lease到期，屋主没地方住的情况吧。。读这个
https://www.cpf.gov.sg/Members/Schemes/schemes/housing/public-housing-scheme
你的年龄加组屋剩余的lease必须高于80年才能用公积金还贷。
新加坡平均寿命在80岁左右。以上规定是为了尽量避免屋主还在，但屋子lease到期，屋主没地方住的情况吧。。 -
#2
是啊，不然年轻夫妇25岁，买个剩余50年地契的组屋，那么到75岁，到期后，他们要搬去哪里？hdb也是要提早避免这种情况。组屋，那么到75岁，到期后，他们要搬去哪里？hdb也是要提早避免这种情况。
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#3
hdb真的会在99年后无任何赔偿收回租屋吗？xmlzjxmlzj
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#4
是的，但可能会因为特殊原因通融case by case.。这就好像屋主出租给房客，2年租约，2年后屋主一定要收回屋子，租客能不搬走吗？。这就好像屋主出租给房客，2年租约，2年后屋主一定要收回屋子，租客能不搬走吗？
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#5
我以为基本所有的hdb还没到99年就会enblock 然后就重新算99年了 不是这样吗？就会enblock 然后就重新算99年了 不是这样吗？
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#6
这和公寓的99年地契有区别吗？总觉得两者都是99年的话，好像到期就没区别了？总觉得两者都是99年的话，好像到期就没区别了？
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#7
可不可以动用CPF，以及可以用多少比例，
这个图表一目了然：
这个图表一目了然：
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#8
我有个事儿一直没弄明白新加坡组屋产权是99年，我现在的组屋和我年龄一样，也就是说我活到99岁后就没房子住了？
中国房子产权好像是70年，那岂不是70岁的老人（假设从出生就买了）就没房子住了？
希望解答。。谢谢新加坡组屋产权是99年，我现在的组屋和我年龄一样，也就是说我活到99岁后就没房子住了？
中国房子产权好像是70年，那岂不是70岁的老人（假设从出生就买了）就没房子住了？
希望解答。。谢谢 -
#9
hdb最早的是60年代建的，到目前为止没有一个到99年。enbloc(SERS) 后新起的的确是重新计算99年地契。enbloc(SERS) 后新起的的确是重新计算99年地契。
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#10
没啥区别，区别在于政府组屋更加便宜，设施少，费用低，出租等使用上更多限制，hdb算是真正的业主。设施少，费用低，出租等使用上更多限制，hdb算是真正的业主。
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#11
这也是为什么比较新屋子比较受欢迎的一个原因，不过不用太计较。说难听的，有多少人可以活到99？新加坡男性平均80，女85. 至于到99年hdb能不能允许top ip, 延期多久,相信再多40年才会有很明确的讨论和政策调整。
国内也是21岁才可以购买房产，地契70年，相信到期后，如果房屋质量还可以，政府对该地段没有规划，那么应该很大可能会允许延期。至于延期多久就不知道了一个原因，不过不用太计较。说难听的，有多少人可以活到99？新加坡男性平均80，女85. 至于到99年hdb能不能允许top ip, 延期多久,相信再多40年才会有很明确的讨论和政策调整。
国内也是21岁才可以购买房产，地契70年，相信到期后，如果房屋质量还可以，政府对该地段没有规划，那么应该很大可能会允许延期。至于延期多久就不知道了 -
#12
一般的建住宅计寿命是50年当然不是说50年到了就要拆，而是要通过不断的维护，延长使用寿命。当然不是说50年到了就要拆，而是要通过不断的维护，延长使用寿命。
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#13
多谢解答 只是好奇问问也没打算把房子传给下一代什么的 人走的时候最好什么也不留下也没打算把房子传给下一代什么的 人走的时候最好什么也不留下
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#14
屋子一般99年，过了三十年还剩69那买家只要大于11岁就可以了啊，看来这个线设的也没那么紧那买家只要大于11岁就可以了啊，看来这个线设的也没那么紧
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#15
学习了,学习了,最近补了太多知识