请教SC+EP购买二手HDB的问题。谢谢！

既然这么急，ROM要排期的话，去中国大使馆分分钟搞定。大使馆出具的结婚证，在新加坡和中国都承认。ROM的，以后要在中国用，还要做公证认证啥的。

大使馆现在只接受双方都为中国国籍and新加坡PR的人士办理结婚登记，楼主的明显不符合要求。。。
楼主，你们就算再急，3个月也弄不好房子啊，ROM来得及啊。。。

新系统下，没有first appointment一说了

对，大使馆还得双方都是pr，我现在还没拿到pr

3个月时间其实看到心仪的房子的可能性还挺大的，不是指拿到钥匙哈，是指看到合适的然后要OTP。
如果不领证的话是不是没法让卖家开OTP？

拿证之前，OTP可以。

excise OTP后，向hdb提交申请时，就需要所有的正式文件了，包括结婚证。hdb根据这些文件看你是否符合条件。

谢谢！exe OTP是有21天时间对吗？

一个公民的话要35岁以上才可以买2手HDB， 你有35岁吗

楼主结婚可以和外国人联名买2手HDB是随便几岁都可以买的。

我旧家卖家就是公民87年的，带中国太太买。太太是外国人身份。EP可能。

公民不到35， 可以跟外国媳妇 或 外国父母 买房子， 但只能买2手的。不能买新的， 而且福利按单个公民的算。  

对，21天，你算好时间搞定证件。祝好运。

ROM其实也挺快，只要你不是非要在ROM里面办宣誓之类的。

你可以自己找好证婚人（一定要ROM指定的），找好外面的一个地方或酒店，或教堂，选个日子，就可以注册结婚了。

你们买hdb是NCF sheme, 注意，公民是一方是唯一的屋主，银行贷款或HDB贷款只看其一个人的收入，另一方只能现金资助了。

谢谢您详细的回复~我们的确是只能一个人贷款，owner也是只能放sc一个人的名字。请问这种情况，回头pr买第二套房，比如第二套是condo的情况下，印花税是按pr的第一套房子收，还是按sc的第二套房子收呢

第二套如果是共同买，印花税按高的算。3%BSD+7%ABSD.
PR一个人买：3%BSD+5%ABSD

按现在政策，超过100万的部分，再收1%BSD

即使SC+PR已经结婚了，第二套也是可以PR单独买按3%+5%算的对吗？有人告诉我说如果是夫妻两个人，第一套房子即便只有一个人名字，第二套房子也要按7%的ABSD收，不能按pr的第一套5%……

我弄错了，因为你们第一套是HDB,另一方必须为occupier, 所以第二套公寓无论谁单独买，都算两个人的第二套了。

如果第一套是公寓且一个人的名字，第二套公寓如果另一方单独买就可以算另一方的第一套。

原来是这样哈，还想说第一套只放一个owner，多年后第二套省点税，看起来是行不通了……

查了一下说是不算第二套

是的，后来这个问题我们问了hdb和IRAS，说是不算第二套，所以这样买可以省第二套的ABSD