16号（周一）就要2nd appointment了，跟卖方中介商量要14号（周六）inspection, 可卖方中介说周六的时候卖方可能搬不完， 坚持要16号当天inspect, 我的担心是万一16号当天他们没有搬空，或者有什么东西损坏怎么办？
谢谢各位了。
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9 条回复
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#1
如果卖方14号不方便inspection,你可以试试15号，实在不行我觉得16号上午也无妨， 一般来说应该没什么问题。
万一真的有什么问题，在16号下午的2nd appt当时，你可以和HDB说明，申请延缓或拒绝支付首付给卖家：HDB贷款的话就可以拒付银行本票，银行贷款的话要尽快通知你的律师。你可以试试15号，实在不行我觉得16号上午也无妨， 一般来说应该没什么问题。
万一真的有什么问题，在16号下午的2nd appt当时，你可以和HDB说明，申请延缓或拒绝支付首付给卖家：HDB贷款的话就可以拒付银行本票，银行贷款的话要尽快通知你的律师。 -
#2
基本上不会出问题的，很多人连检查都不用。具体要看组屋原来的装修，如果以前的很差，都已经打算要全部装修，就没有什么必要检查，除非很喜欢之前的装修或者要特别检查inventory list 里的东西在不在。提醒的是如果有东西轻微损坏，不要计较，因为毕竟是二手组屋，东西不会很完美。具体要看组屋原来的装修，如果以前的很差，都已经打算要全部装修，就没有什么必要检查，除非很喜欢之前的装修或者要特别检查inventory list 里的东西在不在。提醒的是如果有东西轻微损坏，不要计较，因为毕竟是二手组屋，东西不会很完美。
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八年 楼主#3
谢谢回复，本身不是计较的人但我们没有什么经验，第一次买房，听同事说一般都要提前3-4天inspect, 如果他们到时没有搬完还有时间让他们做些东西。问题不大的话就当天inspect也行。哈哈，我是想周日inspect, 他如果周日还搬不完的话周一还有时间搬？就怕到时候为这点事僵在那。
谢谢大家建议。但我们没有什么经验，第一次买房，听同事说一般都要提前3-4天inspect, 如果他们到时没有搬完还有时间让他们做些东西。问题不大的话就当天inspect也行。哈哈，我是想周日inspect, 他如果周日还搬不完的话周一还有时间搬？就怕到时候为这点事僵在那。
谢谢大家建议。 -
#4
Inspection是没什么用的但交房的那一天他必须搬空。你那一天就换锁了，他想拿也拿不到了。如果还有东西，理论上你安排全部扔掉，他需要赔偿费用。但交房的那一天他必须搬空。你那一天就换锁了，他想拿也拿不到了。如果还有东西，理论上你安排全部扔掉，他需要赔偿费用。
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#5
town concil 每个月免费帮处理两个大件理论上说好搬空才能完成交易，卖家没搬空你可以要求延迟completion. 如果还有个把桌子凳子没搬自己斟酌要不要因此押后拿房。
理论上说好了送部分家具电器，如果卖家少留了inventory list上的个把桌子椅子,也是可以要求延迟completion，自己斟酌了理论上说好搬空才能完成交易，卖家没搬空你可以要求延迟completion. 如果还有个把桌子凳子没搬自己斟酌要不要因此押后拿房。
理论上说好了送部分家具电器，如果卖家少留了inventory list上的个把桌子椅子,也是可以要求延迟completion，自己斟酌了 -
八年 楼主#6
什么是inventory list?以前只知道有个valuation report, 里面有空调，瓷砖之类的描述。
不过没有inventory list啊以前只知道有个valuation report, 里面有空调，瓷砖之类的描述。
不过没有inventory list啊 -
#7
HDB OTP第9页这个是用来记录卖家作为卖房的添头赠送的不在valuation report里面的，可以移动的家具电器。比如餐桌，床，沙发，电视，冰箱等等。不是所有交易卖家都有义务送家具电器，所以大多时候这个都不填，卖家只是卖房子。这个是用来记录卖家作为卖房的添头赠送的不在valuation report里面的，可以移动的家具电器。比如餐桌，床，沙发，电视，冰箱等等。不是所有交易卖家都有义务送家具电器，所以大多时候这个都不填，卖家只是卖房子。
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八年 楼主#8
哈哈，原来如此，谢谢了。
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#9
关于这个问题在一个培训上，律师出身的培训师告诉我……
东西留在房子里面，那还是前屋主的。丢了 是要负责任的。
然后 我就傻了……
以后有机会，我得好好跟律师聊一下这个问题。在一个培训上，律师出身的培训师告诉我……
东西留在房子里面，那还是前屋主的。丢了 是要负责任的。
然后 我就傻了……
以后有机会，我得好好跟律师聊一下这个问题。