买祖屋还是公寓

年龄呢？？不急就等等
月入一万
买公寓
压力有点大吧？不急就等等
月入一万
买公寓
压力有点大吧

年龄三十吧生娃和公寓一起有点困难

我也这样建议他们
可是目测薪水还有上涨的希望生娃和公寓一起有点困难

我也这样建议他们
可是目测薪水还有上涨的希望

现在买好点的公寓基本就是只能买两房，，基本预算就是95万左右。如果父母朋友可以支持一下现金部分，按照他们的月薪，贷款可以贷120～130万，适合的公寓就明显多了，总价170万的都可以考虑。，基本预算就是95万左右。如果父母朋友可以支持一下现金部分，按照他们的月薪，贷款可以贷120～130万，适合的公寓就明显多了，总价170万的都可以考虑。

我觉得哈 如果着急生孩子hdb 生孩子养孩子都需要钱 可以等明年怀 生下来刚好hdb倒手 不耽误事儿hdb 生孩子养孩子都需要钱 可以等明年怀 生下来刚好hdb倒手 不耽误事儿

HDB。在新加坡第一个房子最好是HDB。在新加坡第一个房子最好是HDB。

详细说说？您意思是 过几年有能力了再买公寓？您意思是 过几年有能力了再买公寓？

谢谢解答他们不想用家里的钱，不过好像不在乎地段他们不想用家里的钱，不过好像不在乎地段

这是有多显然啊xmlzjxmlzj

因为hdb比公寓便宜。第一套hdb，下一套公寓，一来第二套房子的压力不会太大，二来先买公寓就不能买组屋，但先买组屋却可以买公寓。第一套hdb，下一套公寓，一来第二套房子的压力不会太大，二来先买公寓就不能买组屋，但先买组屋却可以买公寓。

前提是公民PR不可以同时拥有组屋和公寓PR不可以同时拥有组屋和公寓

要具体分析他们的需求，（1） 因为刚拿PR一年，CPF OA里面应该没多少钱。如果要买公寓的话，现金20多万，考虑到有8%-5400的印花税，大约只能买90万左右的房子，这通常是一般地段的近MRT两房或小3房，譬如西部Jurong以西的2房，或北部，东北部的小3房。同时，还需要考虑的就是离工作的地点，学区房等需求。 如果将来要买组屋，需要把公寓卖掉。

（2） 如果不考虑近期内要孩子，可以考虑租房2年左右，后买二手组屋，可以选个不错的地点和大些的房子，而且手头上也会有些余钱， 以备要孩子的花销。 但组屋居住环境会差些。

所以，具体的决定需要他们自己决定，看他们最看重哪些方面。

（1） 因为刚拿PR一年，CPF OA里面应该没多少钱。如果要买公寓的话，现金20多万，考虑到有8%-5400的印花税，大约只能买90万左右的房子，这通常是一般地段的近MRT两房或小3房，譬如西部Jurong以西的2房，或北部，东北部的小3房。同时，还需要考虑的就是离工作的地点，学区房等需求。 如果将来要买组屋，需要把公寓卖掉。

（2） 如果不考虑近期内要孩子，可以考虑租房2年左右，后买二手组屋，可以选个不错的地点和大些的房子，而且手头上也会有些余钱， 以备要孩子的花销。 但组屋居住环境会差些。

所以，具体的决定需要他们自己决定，看他们最看重哪些方面。

又是帮朋友问系列建议购买HDB
如果有想过以后保留hdb的同时再买公寓
则购买四房式
如果以后不想保留hdb
则尽量买大的
现在是不错的购买时机
千万记得地点地点地点建议购买HDB
如果有想过以后保留hdb的同时再买公寓
则购买四房式
如果以后不想保留hdb
则尽量买大的
现在是不错的购买时机
千万记得地点地点地点

非刚需不急着买房租房明显比买房实惠。私宅有投资属性，对于第一次买房的还是不推荐。

私宅物业加水电月支出$700很容易，加上月供$2000，不打算长期居留真的买不如租了，尤其是在房价下跌周期。很久以前本土新加坡人的看法是，如果不开车，就不要住公寓：组屋方便，宽敞太多了。

我个人推崇渐进式住房改善：租->组屋->私人公寓。个人也看到过也有反其道而行的，主要原因是私人公寓位置不好（太靠近mrt，高速公路或者过于偏僻，生活配套设施不足），也有套现现金，举家移民的。租房明显比买房实惠。私宅有投资属性，对于第一次买房的还是不推荐。

私宅物业加水电月支出$700很容易，加上月供$2000，不打算长期居留真的买不如租了，尤其是在房价下跌周期。很久以前本土新加坡人的看法是，如果不开车，就不要住公寓：组屋方便，宽敞太多了。

我个人推崇渐进式住房改善：租->组屋->私人公寓。个人也看到过也有反其道而行的，主要原因是私人公寓位置不好（太靠近mrt，高速公路或者过于偏僻，生活配套设施不足），也有套现现金，举家移民的。

收入都过万了,还是公寓吧.住的舒服最重要,环境还是很不一样的.
不然租套公寓也不错,如果不打算长久呆在新加坡的话.住的舒服最重要,环境还是很不一样的.
不然租套公寓也不错,如果不打算长久呆在新加坡的话.

ec标准都提到1w4了个人觉得这就是政府给定的一个大概的分水岭
刚过万买condo显然会比较吃力和凑合
不过确实三十岁的工资可能还会有大幅提升的可能个人觉得这就是政府给定的一个大概的分水岭
刚过万买condo显然会比较吃力和凑合
不过确实三十岁的工资可能还会有大幅提升的可能

贷款100万的话,每个月也就3500吧...

一年12w肯定是够用，就是比较紧吧可能存不下多少，尤其如果要孩子可能存不下多少，尤其如果要孩子

我也觉得这个标准挺有参考价值现在bto都提高到一万了，证明是非常大多数的收入了。现在bto都提高到一万了，证明是非常大多数的收入了。

BTO标准是一万二哦都在涨……都在涨……

。。。。。20万现金买不到什么公寓啊。。。即使80万的公寓，税都百分8，这里都6万四了。。。。。。20万现金买不到什么公寓啊。。。即使80万的公寓，税都百分8，这里都6万四了。。。。。。

税真的太头疼了。。全是白花花的cash全是白花花的cash

吐艳幸福感又下降了两千。。幸福感又下降了两千。。

。。。。。要是外国人的话，20万只够还税。。。。那才难受。。。要是外国人的话，20万只够还税。。。。那才难受。。。

可是现在不买以后估计会更加买不起了？

公寓上涨比二手组屋幅度大好多吧以后估计会更加买不起了？

公寓上涨比二手组屋幅度大好多吧

涨得幅度大跌的幅度更大，呵呵呵呵。跌的幅度更大，呵呵呵呵。

所以如果你第一套买公寓，第二套再买公寓的时候，负担就更大。这就是你想图眼前还是图长远的问题了。第二套再买公寓的时候，负担就更大。这就是你想图眼前还是图长远的问题了。

hdb买了hdb 以后申请公民后 还可以买公寓 留着hdb收租金 如果买了公寓换去hdb可就没有那么简单了买了hdb 以后申请公民后 还可以买公寓 留着hdb收租金 如果买了公寓换去hdb可就没有那么简单了

我跟大多数人想法一致租，等着拿公民，再说。30岁一万的收入表示年轻收入处于上升期，拿公民也不会太是太久的事，拿到再综合考虑，这期间攒钱，再攒十万选择余地会大一些，现在除非家里帮衬，否则不够成熟。租，等着拿公民，再说。30岁一万的收入表示年轻收入处于上升期，拿公民也不会太是太久的事，拿到再综合考虑，这期间攒钱，再攒十万选择余地会大一些，现在除非家里帮衬，否则不够成熟。

量入为出是正解薪水提升才是硬道理薪水提升才是硬道理

还会跌？哦 no哦 no

公寓已经连续八个季度下跌了。根据熊猫的帖子根据熊猫的帖子

买hdb从这个年龄说，80后，父母如果不是领导层，就是苦巴层，前者父母有钱，估计子女不会来这里问这个。
只能买hdb.
有能力直接买第一套公寓的买第二套也是公寓。从这个年龄说，80后，父母如果不是领导层，就是苦巴层，前者父母有钱，估计子女不会来这里问这个。
只能买hdb.
有能力直接买第一套公寓的买第二套也是公寓。

又是帮朋友问系列非常中肯的好意见！

非常中肯的好意见！

果断买公寓公寓划算… 限制不多。公寓划算… 限制不多。