行走样板房，必备小常识，一招在手，不怕忽悠 - 小知识教你躲开发展商样板房陷阱。
-_-|| • • 52862 次浏览日前一片关于私人组屋房间超小，引发网络撕x大战。作者不撕，作者普及小知识，教你识别房子的大小。
首先，你得知道queens size床，也就是最小的双人床大小是多大。google很容易找到 1.5米宽，2米长。考虑到床头要靠墙，两边各留一个50公分的床头柜，再留一个衣柜深度60公分。加起来，房间的墙至少要3.1米。床两米长，床尾到墙至少留60公分走路，看看2.6x3.1 = 8 平米。
可以再小一点吗？那就床靠窗户吧，记住留个10公分的间隙给窗帘(汗)。2.6x2.7 = 7平米。要知道新加坡算面积要考虑墙的哈，如果你看到发展商告诉你一个房间的面积低于7平米，还可以放双人床，你一定要让他给你画出来，怎么放的床。就像小编这样，图糙理不糙。
记住哦，在你准备给5%定金支票的时候，发展商会给解释一份PDI(Particular, Documents, Information)。里面一定会有一份文件叫做Estimated Strata Area，会详细描述房子每个部分的面积。PDI整套会很厚，千万不要草草签字了事。如果你发现房间面积很小，不接受。你是可以收回你的5%的支票哦。给大家看看这个文件的范本(这个户型阳台不坑爹,大小刚刚好)：
目前总的来说新项目中，大多数EC还是可以做到普通房有8平米的。这意味放下小双人床基本不是问题。有些EC甚至可以达到9平米。例如Skypark Residence房间面积很好，主人房带洗手间有20平米，普通房每个都有9平米。放床走路妥妥的，不用进门就上床 :)
最近促销热卖的靠近南华小学的Waterfront @ Faber，三房的普通房甚至给到了11平米，够良心，上美图：
看到了没，有信心的发展商，会把尺寸都给你表明的。
切记，文件不可以乱签，莫到交房才后悔。找一个可靠的买家中介帮您挑选合适的项目其实也是很重要的。
浏览我们的网站 http://www.kanyangfang.com 观看样板房视频，阅读买房流程攻略或者关注我们的微信平台,专注于服务同胞的房产平台：
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#1
赞一个。很有用的信息。也特意看了一下看洋房的网站。有很多视频看房，看得出团队拍摄得很用心。有很多房型，也正好看了不同的家居装修和摆设。顶一个！很有用的信息。也特意看了一下看洋房的网站。有很多视频看房，看得出团队拍摄得很用心。有很多房型，也正好看了不同的家居装修和摆设。顶一个！
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#2
专业学习了学习了
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-_-|| 楼主#3
看过房产直播了吗？来看看吧。29号3点半直播 乐阳轩 Sol Acres 样板房。
乐阳轩(Sol Acres)是新加坡最大执行共管公寓，拥有1327个单位。拥有从一房到五房多种选择。 项目介绍请参考: http://goo.gl/T9rZHs 直播在10月29号，星期四下午3点半开始。观看直播请戳： http://kanyangfang.com/live.html 直播户型图: 3房 同种户型最便宜 78.5万起。
楼主带你去看样板房，到底要看些什么。
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#4
Ac ledge是否能往外推40cm 这样主人房和那个普通房会大很多
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#5
就是放空调的地方窄点
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#6
赞科普！也看到了两个抗痘的软文，哈哈哈哈哈也看到了两个抗痘的软文，哈哈哈哈哈
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-_-|| 楼主#7
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#8
提个建议视频旁边可以配上floor plan吗，这样看起来多布局更清楚视频旁边可以配上floor plan吗，这样看起来多布局更清楚
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-_-|| 楼主#9
改进中直播app开发中。直播也可以看户型图。直播app开发中。直播也可以看户型图。
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-_-|| 楼主#10
继续直播 南华小学一公里项目再次直播 Waterfront @ Faber。南华小学一公里 发展商特价。感受一下，4房Dual Key 03-30曾经成交在1.62mil， 如今 05-30降价至1.49mil。面向河道，被别墅环绕的项目。最小的三房也有96平米，适合家庭居住。最便宜的三房不到120万。星期五下午（11月6日）3:30pm直播样板房 请戳 http://kanyangfang.com/live.html 。
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#11
顶顶顶涨知识了，话说狮城帮app有收藏帖子的功能吗涨知识了，话说狮城帮app有收藏帖子的功能吗
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#12
抱歉找到了眼神不好lol眼神不好lol