11年买Condo一套，刚刚TOP，现在卖大概利润20万。 如果租的话，租金3200左右，还要装修买家具招租户等等。现余贷款70万。
请问大家，卖房锁定利润还是租出去划算？
3 条回复
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#1
卖房还是出租，取决于楼主的投资计划。 如果有更好的投资计划，那么可以考虑卖掉，拿利润去做投资。如果暂时没有，不妨考虑先出租房子，基于你的余下贷款，你每月有可能收回几百块的cash；另外，如果出租一段时间后你还是想卖掉，你可以随时行动卖房。取决于楼主的投资计划。 如果有更好的投资计划，那么可以考虑卖掉，拿利润去做投资。如果暂时没有，不妨考虑先出租房子，基于你的余下贷款，你每月有可能收回几百块的cash；另外，如果出租一段时间后你还是想卖掉，你可以随时行动卖房。
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大好人 楼主#2
目前来说目前来说，新币投资REITs或债券最多5%回报。
但是租呢，第一麻烦，第二怕房价跌，贷款利率涨，所以很纠结。目前来说，新币投资REITs或债券最多5%回报。
但是租呢，第一麻烦，第二怕房价跌，贷款利率涨，所以很纠结。 -
#3
卖经济不好 谁手上有现钱谁就是老大经济不好 谁手上有现钱谁就是老大