PR申请刚通过，到底是买还是等
Monica699 • • 53148 次浏览PR总算熬下来了，对坡坡有了一点小小的归属感，也面临着是否马上买房的问题。三个选择：一，马上入手一套两卧公寓。家有小娃一枚，貌似买房是刚需，尽管买的房子可能还不如现在租的房子位置便利。公寓又贵又小（没有银子买大的），还要多交百分之五的印花税，心有不甘。二，等三年后买套HDB。三，等两三年申请公民后买HDB或者公寓，省了ABSD，选择多。
请大伙帮忙分析下PR三年后才可买HDB，和PR的ABSD这两条政策在一两年内取消的可能性。另外，请推荐下，在中西北部，离地铁近，一公里内有一所排名前五十的小学和一所普通邻里小学，百万以内的两卧公寓，房龄越小越好。谢谢！
---
-
#1
恭喜楼主，个人觉得，PR买租屋的3年限制和5%的ABSD, 近1-2年内拿掉的可能性不大。当初这些政策的制定，政府说这是“结构化”的调整。既然是结构化，应该不会这么快就拿掉。
如果你有关注最近政府的其他方面的政策，像幼儿园，政府中小学直到大学的学费，PR, 外国人和本国人的差距被拉大。。。个人觉得，PR买租屋的3年限制和5%的ABSD, 近1-2年内拿掉的可能性不大。当初这些政策的制定，政府说这是“结构化”的调整。既然是结构化，应该不会这么快就拿掉。
如果你有关注最近政府的其他方面的政策，像幼儿园，政府中小学直到大学的学费，PR, 外国人和本国人的差距被拉大。。。 -
Monica699 楼主#2
谢谢博士！坡政府貌似在逼人入籍，但是入籍又不如以前那般容易，感觉就是在纯粹保护本地人，这也不奇怪，把大家吸引来就是为了拉动本地经济，为本地人造福的。如果博士知道有满足我主贴里条件的楼盘，请告知。再次谢过：） 坡政府貌似在逼人入籍，但是入籍又不如以前那般容易，感觉就是在纯粹保护本地人，这也不奇怪，把大家吸引来就是为了拉动本地经济，为本地人造福的。如果博士知道有满足我主贴里条件的楼盘，请告知。再次谢过：）
-
#3
其实可以先做个简单的数学题1，租房子，3年的房租是多少钱？
2，买公寓，根据你的预算买的公寓的ABSD需要多少钱？
衡量下1和2，哪个低，就选择哪个1，租房子，3年的房租是多少钱？
2，买公寓，根据你的预算买的公寓的ABSD需要多少钱？
衡量下1和2，哪个低，就选择哪个 -
#4
同意这个...xmlzjxmlzj
-
Monica699 楼主#5
如果是一道这么简单的数学题就好了算起来，三年的租金和ABSD差不多。但是，如果三年后卖了再买HDB或者换套大一点的condo，还涉及BSD，以及小公寓的转手和买卖价差额的问题，以及租房和自买小公寓的舒适度比较等各种问题。不然仍然谢谢层主的回复。 算起来，三年的租金和ABSD差不多。但是，如果三年后卖了再买HDB或者换套大一点的condo，还涉及BSD，以及小公寓的转手和买卖价差额的问题，以及租房和自买小公寓的舒适度比较等各种问题。不然仍然谢谢层主的回复。
-
Monica699 楼主#6
写错了。不然改为不过
-
#7
关键问题在于楼主无法一步到位买到足够大至少住五年的condo，额，这是有点纠结楼主无法一步到位买到足够大至少住五年的condo，额，这是有点纠结
-
#8
人生苦短别把问题想太复杂了
这就是一道简单的数学问题
来，跟着我念一遍
“这就是一道简单的数学问题”别把问题想太复杂了
这就是一道简单的数学问题
来，跟着我念一遍
“这就是一道简单的数学问题” -
Monica699 楼主#9
是担心如果房子刚买后ABSD取消了，白白送了几万到国库
-
Monica699 楼主#10
其实三口之家两卧也够了其实主要还是担心万一ABSD突然取消了，白白送了几万到国库。另外，觉得以后不换成个大的HDB有点浪费了福利。当然要交百分之八的SD的确也限制了预算。其实主要还是担心万一ABSD突然取消了，白白送了几万到国库。另外，觉得以后不换成个大的HDB有点浪费了福利。当然要交百分之八的SD的确也限制了预算。
-
#11
额我觉得短时间内不会取消而且absd一取消 不知道有多少持币观望的入市 房价马上会涨的而且absd一取消 不知道有多少持币观望的入市 房价马上会涨的
-
#12
当然我懂你不买hdb浪费福利的心理我也是 然而我老公说condo住多了根本不会想住回hdb我也是 然而我老公说condo住多了根本不会想住回hdb
-
#13
等一年，一个人入籍
-
#14
重要的事情说三遍
-
Monica699 楼主#15
嗯。我也是觉得ABSD一旦取消，公寓肯定涨。政府也的确不愿意减少这项税收。我家经历了从公寓搬到HDB，就算不游泳不健身，在泳池边坐着看看书听音乐也是美好的。所以估计一旦买了公寓，再换回HDB的可能性的确不大。 我家经历了从公寓搬到HDB，就算不游泳不健身，在泳池边坐着看看书听音乐也是美好的。所以估计一旦买了公寓，再换回HDB的可能性的确不大。
-
Monica699 楼主#16
请问只等一年就申请入籍，批准的几率大吗？申请PR花了sann 申请PR花了sann
-
#17
我觉得基本没可能你pr都需要三年肯定不是本地本科....不过你也可以试试 成了告诉我 我也去 我本地本科都打算等满两年申请你pr都需要三年肯定不是本地本科....不过你也可以试试 成了告诉我 我也去 我本地本科都打算等满两年申请
-
#18
挽尊。。 目测即使会取消， 也会提高利率以及总价，，所以楼主会依然纠结
-
Monica699 楼主#19
其实我也是疑惑才问我也听说至少得两年，就不知道申请公民和PR的标准是否类似。我和我老公学历还可以，但都非本地，如果要入籍，也是要两年之后才好意思去changshi 我也听说至少得两年，就不知道申请公民和PR的标准是否类似。我和我老公学历还可以，但都非本地，如果要入籍，也是要两年之后才好意思去changshi
-
#20
不太清楚了我也是随便说说，好像标准是两年，一年也听说过收材料的例子我也是随便说说，好像标准是两年，一年也听说过收材料的例子
-
#21
官方说的是两年才收材料xmlzjxmlzj
-
#22
那就念三遍吧哈哈哈哈
-
#23
是。我试过网上，网上是不可以预约。但是看到网友发过自己跑去，就柜台预约给他了。我试过网上，网上是不可以预约。但是看到网友发过自己跑去，就柜台预约给他了。
-
#24
楼主还是不能押宝在这个上面 第一未必收第一我最近还没见过pending十个月内能批的 都是一年+第一我最近还没见过pending十个月内能批的 都是一年+
-
Monica699 楼主#25
是滴，时间不够的话，去递交材料时会让过些时候再去。如果是对坡上房市的前景不乐观的话，那可以等到申请公民后买。但是房市低靡两年了，过后也许就涨了。 如果是对坡上房市的前景不乐观的话，那可以等到申请公民后买。但是房市低靡两年了，过后也许就涨了。
-
#26
要不楼主用一个人的名字买个小的先住过几年公民了买个大的 小的出租过几年公民了买个大的 小的出租
-
#27
我朋友本地本科，前几个月刚批下来，从申请到批下来花了三个月而已本地本科，前几个月刚批下来，从申请到批下来花了三个月而已
-
Monica699 楼主#28
请问她从申请到PR到去申请公民间隔了多久？
-
#29
我朋友本地本科，申请公民pending18个月了还有更长的吗还有更长的吗
-
#30
三个月的是pr吧我从来没听说过三个月公民的 当然有些情况除外 配偶子女或者父母已经是公民的 服兵役的 拿astar奖学金的 这些我从来没听说过三个月公民的 当然有些情况除外 配偶子女或者父母已经是公民的 服兵役的 拿astar奖学金的 这些
-
#31
可以买一个，省的租房可以买一个，省的租房可以买一个，省的租房
-
Monica699 楼主#32
谢谢建议为了达到这个目标，我得叫我老公不要搞研究了，去澳洲砌砖；）
-
Monica699 楼主#33
Object
-
Monica699 楼主#34
/> “Object” 原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13297518
-
#35
哦sorry是我没说清楚我朋友申请到的是pr我朋友申请到的是pr
-
#36
请问你朋友本科是那三所大学中的其中一个吗？还有她/他现在的公司规模大吗前景怎样？ICA也会考虑这些你朋友本科是那三所大学中的其中一个吗？还有她/他现在的公司规模大吗前景怎样？ICA也会考虑这些