求问租房注意事项

三叶草青青  •   •  53789 次浏览

第一次要租一套HDB了 在签合同之前 想问一下要注意哪些事项呢 没有要占便宜的意思 鉴于租过一间有被小坑过 觉得如果一套被坑的话 损失比较惨重 所以想最大化自己的利益 有几个问题想问
1)中介说除了中介费 还要交印花税 这个是租客要付的吗?
2)如果房间的大小跟中介说的有出入怎么办
3)签的合同上需要注明哪些点呢
4)水电费怎么算 不是月头入住 房东有用水电 这个要怎么算
5)房间的家具损坏怎么办
6)房东好像没有清理房间的想法 这个要怎么办
觉得还有很多需要考虑的问题 求大家给点意见
还有哪些问题需要跟房东协商的

9 条回复
  • 三叶草青青 楼主
    #1

    2)因为看房的时候觉得那个房子比较大 客厅尤其大 2+1 中介说有80多平方米 觉得特别喜欢 比较宽敞明亮 所以想住 也接受了相对高一点的价格 现在想想有的不是很确定有没有那么大 好像也没看到储藏室 后来看的其他房子好像跟那个差不多大 问房东也就60多平方米 所以有点不开心 跟房东见面的时候可以不可以要求出示证明呀 会不会比较不合理 虽然押金什么都给了 但是还是想确定一下因为看房的时候觉得那个房子比较大 客厅尤其大 2+1 中介说有80多平方米 觉得特别喜欢 比较宽敞明亮 所以想住 也接受了相对高一点的价格 现在想想有的不是很确定有没有那么大 好像也没看到储藏室 后来看的其他房子好像跟那个差不多大 问房东也就60多平方米 所以有点不开心 跟房东见面的时候可以不可以要求出示证明呀 会不会比较不合理 虽然押金什么都给了 但是还是想确定一下

  • #2

    大多是基本问题,stamp duty都是由租客支付;
    房间大小差的多么?
    各大中介行的租约都差不多,都是标准条款;
    水电费帐户通常是以租客的名义新开账户,sp service重新读表,不存在房东用的问题;
    租房第一个月房东包修包换,之后依照minor repair条款,通常低于150新币的由租客付;
    租客住入之前,房东需要清理房子stamp duty都是由租客支付;
    房间大小差的多么?
    各大中介行的租约都差不多,都是标准条款;
    水电费帐户通常是以租客的名义新开账户,sp service重新读表,不存在房东用的问题;
    租房第一个月房东包修包换,之后依照minor repair条款,通常低于150新币的由租客付;
    租客住入之前,房东需要清理房子

  • #3

    房子的尺寸是不会写在租约里的所以不会有人负责。你租的就是你看到的那个啊。房子的尺寸是可以查得到的,要几块钱。
    除了楼下说的,通常你看一看条件是否对等。例如,如果房东要你交回的时候干洗窗帘,那他给你的时候有没有干洗。

    所以不会有人负责。你租的就是你看到的那个啊。房子的尺寸是可以查得到的,要几块钱。
    除了楼下说的,通常你看一看条件是否对等。例如,如果房东要你交回的时候干洗窗帘,那他给你的时候有没有干洗。

  • ce3873
    #4

    组屋的总面积(平方米), 去HDB网站查看就懂了.http://www.hdb.gov.sghttp://www.hdb.gov.sg

  • ce3873
    #5

    整套组屋出租.屋主必须要有HDB发给的批准函才是合法的.屋主必须要有HDB发给的批准函才是合法的.

  • 三叶草青青 楼主
    #6

    哦哦 这个我倒没注意 签合约的时候会去看一下

  • 三叶草青青 楼主
    #7

    谢啦 这个信息非常有用 其实房子是挺满意的 就算没那么大也是可以接受但是可能是个人问题 有的时候就是有点斤斤计较 有疑问的时候希望弄清楚 不然搁在心里难受但是可能是个人问题 有的时候就是有点斤斤计较 有疑问的时候希望弄清楚 不然搁在心里难受

  • 三叶草青青 楼主
    #8

    问一下HDB website里面3 room是什么意思呀 3 bedroom吗

  • ce3873
    #9

    HDB 2+1 = 3 Room 2室+1厅 2室+1厅

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