请问自己出租公寓 DIY
austin_hs • • 53898 次浏览自己的房子要出租给一个朋友。
请教如何操作才能保证合法性。
网上虽然有很多租房的合约模板，双方签字就OK了么？
公寓的话要和IRAS 或者URA 什么地方报备么？
请大神指教！
10 条回复
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#1
出租公寓，双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。双方签好合约后，需要由租客支付印花税，具体可搜索IRAS eStamping, 可线上付款做印花税。
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#2
屋主还需要通知IRAS吗?因为还有扣所得税啥的.因为还有扣所得税啥的.
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#3
不需要通知iras,因为你一旦做了stamp duty, IRAS就知道你的房子出租了，房产税就要收10%xAV. 至于你个人的税务部分，你自己去上报就可以了因为你一旦做了stamp duty, IRAS就知道你的房子出租了，房产税就要收10%xAV. 至于你个人的税务部分，你自己去上报就可以了
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#4
问博士这个stamp duty是必须的吗如果不做的话 出租违法吗？如果不做的话 出租违法吗？
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#5
有什么是中介可以做但是屋主做不到的吗？
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#6
stamp duty是政府对合约收的税，只有交税了，合约才被官方认可。
如果没有交税，万一后来租赁双方有纠纷，告到小额法庭，还是需要补交印花税并有相应的罚款。只有交税了，合约才被官方认可。
如果没有交税，万一后来租赁双方有纠纷，告到小额法庭，还是需要补交印花税并有相应的罚款。 -
#7
有很多屋主做不到，比如：中介有市场的一线出租买卖房源和客源，成交价，出类拔萃的谈判技巧，以及专业的房产投资视野...比如：中介有市场的一线出租买卖房源和客源，成交价，出类拔萃的谈判技巧，以及专业的房产投资视野...
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#8
请问, 通常公寓的物业是谁来付? 是屋主吗?
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#9
对通常屋主付通常屋主付
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#10
是的，物业费是由屋主付的物业费是由屋主付的