求助各路房产大神：近期刚将购房提上日程，预算不是很充裕，约百万内。求问最近一两年内可以TOP的新公寓或房龄较新的二手公寓信息，能够越早入住越好，最好近坡县北部地区或地铁站附近。由于刚刚开始关注此类信息，故还处于菜鸟级别，希望走过路过的大神看到此贴能多多指点，跪求各种信息，不胜感激！
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25 条回复
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#1
不是大神，只是最近在留意公寓。Choa Chu Kang和Yew Tee附近有些公寓可能会符合条件。如果能买EC就更好了，woodland的EC最近这一两年TOP的样子，新，便宜。Choa Chu Kang和Yew Tee附近有些公寓可能会符合条件。如果能买EC就更好了，woodland的EC最近这一两年TOP的样子，新，便宜。
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#2
楼主想买几个卧室的呢
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#3
北部100万内 二手公寓 肯定找得到啊
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#4
北部地区的话，像Woodlands, 百万左右可以买到较新的3房，向Rosewood Suites (2011年), CASABLANCA (2005年)，Rosewood (2003年)，靠近Woodlands MRT. Woodlands Regional Center在未来10年有很多发展...像Woodlands, 百万左右可以买到较新的3房，向Rosewood Suites (2011年), CASABLANCA (2005年)，Rosewood (2003年)，靠近Woodlands MRT. Woodlands Regional Center在未来10年有很多发展...
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泡芙妞 楼主#5
条件限制不能买EC我也有看到兀兰这边的EC，很是心动，但问题是没有购买EC的资格啊，只能无奈买公寓…我也有看到兀兰这边的EC，很是心动，但问题是没有购买EC的资格啊，只能无奈买公寓…
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泡芙妞 楼主#6
2到3个卧室在预算内的两到三个卧室吧，打算以后让父母过来一个卧室占不开啊，如果兀兰以东这边的北部地区有特别合适的可以先两个卧室的过渡一下，当然如果长久计划还是三个卧室的较为合适。在预算内的两到三个卧室吧，打算以后让父母过来一个卧室占不开啊，如果兀兰以东这边的北部地区有特别合适的可以先两个卧室的过渡一下，当然如果长久计划还是三个卧室的较为合适。
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泡芙妞 楼主#7
求资源关注途径一直在努力搜寻预算内性价比较高的公寓，无奈太菜鸟了，网上翻来翻去也没看到符合自己情况的帖子或房子，如果有途径的话欢迎提供啊！一直在努力搜寻预算内性价比较高的公寓，无奈太菜鸟了，网上翻来翻去也没看到符合自己情况的帖子或房子，如果有途径的话欢迎提供啊！
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泡芙妞 楼主#8
太感谢了！好的好的，我会去看看，因为都在一条线上，所以除兀兰外还一直在找三巴旺、义顺一带的，不知有没有合适的房源推荐好的好的，我会去看看，因为都在一条线上，所以除兀兰外还一直在找三巴旺、义顺一带的，不知有没有合适的房源推荐
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#9
目测完全不会超预算
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#10
身份没讲呢税差别有点大税差别有点大
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#11
加SG线看房群吧：)估计好多狮城帮粉都在了吧
估计好多狮城帮粉都在了吧 -
泡芙妞 楼主#12
但愿北区房价还好，在努力挖掘高性价比的房子，毕竟预算还是想能省则省…北区房价还好，在努力挖掘高性价比的房子，毕竟预算还是想能省则省…
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泡芙妞 楼主#13
又一盲点出现了中国人身份，还没有拿到PR。网上看了下，貌似还得交印花税之类的，想具体问问有何不同？菜鸟求助啊！中国人身份，还没有拿到PR。网上看了下，貌似还得交印花税之类的，想具体问问有何不同？菜鸟求助啊！
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#14
没有PR的话，ABSD需要交15%，加上BSD 3%-5400， 这些是需要交的税，首付至少20%ABSD需要交15%，加上BSD 3%-5400， 这些是需要交的税，首付至少20%
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泡芙妞 楼主#15
好的好的～我加进去看一下，谢谢你哦！我加进去看一下，谢谢你哦！
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泡芙妞 楼主#16
税好多!那这样算一下，我至少需要一次性准备总房价的38%喽？再弱弱地问一下，从资金和时间方面考虑可能明年上半年时间入手比较合适，在这段期间需要做哪些准备啊？求具体指点！那这样算一下，我至少需要一次性准备总房价的38%喽？再弱弱地问一下，从资金和时间方面考虑可能明年上半年时间入手比较合适，在这段期间需要做哪些准备啊？求具体指点！
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#17
根据你的资金，结合你的贷款能力（先和银行申请贷款,拿到IPA）,找到合适的房子后，就可以下手了结合你的贷款能力（先和银行申请贷款,拿到IPA）,找到合适的房子后，就可以下手了
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泡芙妞 楼主#18
一般来说最高能贷多少？银行贷款能力是要结合薪资水平和储蓄吗？表示完全没有接触过啊，贷款会需要找中介吗？银行贷款能力是要结合薪资水平和储蓄吗？表示完全没有接触过啊，贷款会需要找中介吗？
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#19
北区范围太大了吧 其实
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泡芙妞 楼主#20
缩小范围兀兰到碧山一带，都在红线沿线，上下班时间在可接受范围内兀兰到碧山一带，都在红线沿线，上下班时间在可接受范围内
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泡芙妞 楼主#21
帮忙分析对比下！不知道各位对Estuary和Eight courtyards有没有关注过，今天在各位的指点下搜到的。这两个都是近两年刚刚建好的，位于北区的红线上，但距离地铁都有一段距离，对其两房室和三房室的性价比大家怎么看？有没有人实地看过房或有在这里居住的，住户体验如何？可以分享一下吗……不知道各位对Estuary和Eight courtyards有没有关注过，今天在各位的指点下搜到的。这两个都是近两年刚刚建好的，位于北区的红线上，但距离地铁都有一段距离，对其两房室和三房室的性价比大家怎么看？有没有人实地看过房或有在这里居住的，住户体验如何？可以分享一下吗……
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#22
楼主可进行如下操作...不过如果没有 PR 的话要多付10%的税, 目测不划算,100w 房子的话要多付一台宝马的首付喲
1) 打开 streetdirectory, 从地图背部 WOodland MRT 开始沿着沿途 MRT查看直到璧山站, 目测不超过20个公寓, 记下名字
2) 前往 propertyguru, 依次查看伤势所有公寓, 且点哪个 xxx unit for sale... 选择自己的条件, 比如三房, 今年成交尺价, etc(参见3), 然后按 post new to old 排序, 保存收藏夹, 这是会取舍一下, 有些太偏远/生活交通不方便的公寓可以遥祝不收藏 (除非楼主觉得可以接受)
3) 下载 URA 出得 APP , 添加收藏如上感兴趣的公寓名, 每天下班路上可以围观一下是否有最新成交记录以自娱自乐
4) 联系本版某著名中介开始看房
要多付一台宝马的首付喲
1) 打开 streetdirectory, 从地图背部 WOodland MRT 开始沿着沿途 MRT查看直到璧山站, 目测不超过20个公寓, 记下名字
2) 前往 propertyguru, 依次查看伤势所有公寓, 且点哪个 xxx unit for sale... 选择自己的条件, 比如三房, 今年成交尺价, etc(参见3), 然后按 post new to old 排序, 保存收藏夹, 这是会取舍一下, 有些太偏远/生活交通不方便的公寓可以遥祝不收藏 (除非楼主觉得可以接受)
3) 下载 URA 出得 APP , 添加收藏如上感兴趣的公寓名, 每天下班路上可以围观一下是否有最新成交记录以自娱自乐
4) 联系本版某著名中介开始看房 -
泡芙妞 楼主#23
万分感激！这简直是黑暗摸索中的一盏明灯啊！特别特别感谢！看来为了那台宝马钱得先去申个PR了…计划按照你的方案收集信息先，如果有遇到不错的也很乐意和大家分享！跪谢了这简直是黑暗摸索中的一盏明灯啊！特别特别感谢！看来为了那台宝马钱得先去申个PR了…计划按照你的方案收集信息先，如果有遇到不错的也很乐意和大家分享！跪谢了
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#24
外国人ABSD 15%熊猫out了：）
不过码这么多字辛苦了！楼主可以参考一下！熊猫out了：）
不过码这么多字辛苦了！楼主可以参考一下！ -
泡芙妞 楼主#25
是的，特别感谢！