李总理：新组屋与EC申请者月入顶限将提高
DengWei • • 54416 次浏览（联合早报网讯）政府将进一步提高购买新预购组屋和执行共管公寓的申请者家庭月入顶限，并调高特别公积金购屋津贴额，及放宽可受惠的家庭月入顶限，协助更多中等收入国人实现拥屋梦想。
李显龙总理今晚在国庆群众大会上宣布，将把申购新组屋的家庭月入顶限从1万元调高至1万2000元，购买执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）的家庭月入顶限则从1万2000元上调至1万4000元。
总理指出，政府上一次调高家庭月入顶限是在四年前，但如今国人收入已进一步提高，加上等候购买新组屋的首次购屋者已明显减少，因此决定再次调高月入顶限，让更多家庭可购买受津贴组屋和EC。
此外，为了帮助更多新加坡中等收入家庭购买他们的第一个组屋，可享有特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant，简称SHG）的家庭月入顶限也将从6500元提高到8500元，让受惠家庭从一半增加到三分之二。
与此同时，这项津贴的最高款额也将加倍，从目前的2万元提高到4万元。这意味着，一个中等收入家庭所可享有的SHG将增加两倍，从1万元提高到3万元。
政府也将推出“重新拥屋计划”（Fresh Start Housing Scheme），协助已享有过购屋津贴的低收入租赁组屋租户再次“升级”为屋主，拥有自己的组屋。
这些租赁组屋租户可以较低的价格、购买屋契较短的二房式组屋，但在转售方面将受到限制，详情日后公布。（联合早报记者：李静仪）
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楼主真快！有关这个新闻我不厚道的猜测一下阿鉴于实施日期还没宣布，完全不同于以往房产相关政策即时宣布即时实施的做法。
这是告诫选民：大选要到了，记得支持PAP，不然就不知道啥时候才实施啦！
这是给点甜头拉选票呢，呵呵鉴于实施日期还没宣布，完全不同于以往房产相关政策即时宣布即时实施的做法。
这是告诫选民：大选要到了，记得支持PAP，不然就不知道啥时候才实施啦！
这是给点甜头拉选票呢，呵呵 -
#2
如果现在有resale的HDB,是不是要过了MOP才可以申请BTo啊？
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#3
这个政策会对房价产生什么影响吗？
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#4
弱问这种月收入怎么算？只算basic还是算average？这种月收入怎么算？只算basic还是算average？
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#5
basic奖金十三薪都不算入奖金十三薪都不算入
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#6
可以在mop内申请
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DengWei 楼主#7
没有拿cpf housing grant,不用满5年，就可以申请EC/bto,只需要确保拿钥匙时，二手组屋满5年不用满5年，就可以申请EC/bto,只需要确保拿钥匙时，二手组屋满5年
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DengWei 楼主#8
basic,和每个月固定的津贴/花红等等Aws, VB, ot, 只要不是每个月发出固定发出的，不需要考虑Aws, VB, ot, 只要不是每个月发出固定发出的，不需要考虑
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#9
啊，太好了~ 税费方面呢？卖房需要交契税，其他其他还有么？
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DengWei 楼主#10
对郊区中低档公寓有一定冲击，喜欢公寓设施的，薪水12～14k，喜欢面积大的组屋提升者有一部分会把注意力从公寓转移到EC。目前其他影响不大. 最近新的ec sol acres ,4+flexi. room /5 room 当天基本销售一空，所以对新加坡家庭来说,大型单位非常具有吸引力。喜欢公寓设施的，薪水12～14k，喜欢面积大的组屋提升者有一部分会把注意力从公寓转移到EC。目前其他影响不大. 最近新的ec sol acres ,4+flexi. room /5 room 当天基本销售一空，所以对新加坡家庭来说,大型单位非常具有吸引力。
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DengWei 楼主#11
买房需要交stamp duty, 卖房不需要啊。你指的是买bto/ec的费用？还是卖组屋的费用？。你指的是买bto/ec的费用？还是卖组屋的费用？
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#12
这样说吧，卖旧的hdb,买新的bto hdb有神马费用啊
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#13
没有拿cpf housing grant的resale hdb可以在MOP之内，申请新公寓吗？可以在MOP之内，申请新公寓吗？
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DengWei 楼主#14
byo/ec 可以，新公寓和海外房产不可以。
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DengWei 楼主#15
新的bto,大头是stamp duty, 如果夫妻两人有一人年龄少过30，可以只付5%定金，如果稍微超过一点年龄，可以appeal. 不然要至少10%定金。不用中介费。
卖组屋，1～2%中介费。其他都是律师费用和手续费。大头是stamp duty, 如果夫妻两人有一人年龄少过30，可以只付5%定金，如果稍微超过一点年龄，可以appeal. 不然要至少10%定金。不用中介费。
卖组屋，1～2%中介费。其他都是律师费用和手续费。 -
#16
EC对淡静的EC销售是个利好，将来趋势是EC/BTO会越来越多吧。对淡静的EC销售是个利好，将来趋势是EC/BTO会越来越多吧。
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DengWei 楼主#17
绝对是个好消息，能对销售有帮助。政府已经控制bto/ec的供应量了政府已经控制bto/ec的供应量了
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#18
想知道家庭收入是指几个人的收入？两个人吗？两个人吗？
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DengWei 楼主#19
通常是指夫妻两人。如果有occupier, occupier的薪水也算如果有occupier, occupier的薪水也算
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#20
一系列新政策对PR生效么？
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#21
早报说即时生效了
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#22
即时生效，HDB网页上，9月份launch的BTO, income ceiling已经是$12000...
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatEligibilitytobuynewHDBflat?OpenDocument#IncomeCeiling
HDB网页上，9月份launch的BTO, income ceiling已经是$12000...
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10321p.nsf/w/BuyingNewFlatEligibilitytobuynewHDBflat?OpenDocument#IncomeCeiling -
#23
一定是PMO的人看到凡人的大选生效论了然后，然后，然后，老大说，立马生效，就没有然后了。
哈哈然后，然后，然后，老大说，立马生效，就没有然后了。
哈哈 -
#24
昨晚我翻income ceiling还没更新
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#25
哈哈，必须拉我去参选策划团
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#26
狮城帮可以媲美坡岛top2的政策学院了。。。
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#27
请问SHG只适用于BTO 还是resale也能申请
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#28
BTO in the non-mature estates