也来呼唤四大天王了，我想买西部一带的二手房，有几个问题求建议：
1. 西部（最好先驱文礼）一带的学区房有没有哪区可以推荐一下？价位多少？最好离地铁站近一点的（步行10分钟以内）。
2. 如果不考虑学区房的因素，离西部（最好先驱文礼）地铁站近的哪一区值得推荐，或者未来发展前景比较好的？房价大概多少？
3. 顺便求问附近哪个排名靠前的学校比较好进？我们是一个公民一个PR，小孩不到一岁。
问题有点多哈，提前谢谢大家了。
14 条回复
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#1
西部做的比较多，我试着回答一些，
看到你的考虑，主要是围绕学区房，Jurong 一带的学校，最好的是Rulang, 不过很难进，如能做上义工，应该没问题。
靠近先驱，文礼一带的学校，好点的像West Wood，Jurong West， Frontier, West Grove .
可参照网上常见的学校非官方排名：https://www.facebook.com/sgteach/photos/a.613996402040132.1073741833.278605648912544/613996428706796/
选定好学校后，用onemap在线地图查看周边一公里的房源，具体的成交价可以查看HDB resale flat prices.
这里贴上今年（2015）小一2C阶段报名超额较多的前50名学校，里面有West Wood和Jurong West。要具体的排名可以加我的微信。
看到你的考虑，主要是围绕学区房，Jurong 一带的学校，最好的是Rulang, 不过很难进，如能做上义工，应该没问题。
靠近先驱，文礼一带的学校，好点的像West Wood，Jurong West， Frontier, West Grove .
可参照网上常见的学校非官方排名：https://www.facebook.com/sgteach/photos/a.613996402040132.1073741833.278605648912544/613996428706796/
选定好学校后，用onemap在线地图查看周边一公里的房源，具体的成交价可以查看HDB resale flat prices.
这里贴上今年（2015）小一2C阶段报名超额较多的前50名学校，里面有West Wood和Jurong West。要具体的排名可以加我的微信。
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#2
西部最好的就是ru lang, nan hua再者就是bukit batok, bukit gombak, 还有bukit panjang都属于学区房。
我今天待医院里住着打点滴呢，一只手实在打字辛苦。学区房功课参考以下：
小学报名游戏规则官网
http://www.moe.gov.sg/education/admissions/primary-one-registration/
检查学区房唯一适用地图
http://www.onemap.sg/index.html
关联小学和中学
http://www.kiasuparents.com/kiasu/content/affiliated-schools-listing
历史抽签记录（需要注册才能看）
http://www.kiasuparents.com/kiasu/content/singapore-primary-1-registration-school-balloting-history
有关RC义工科普讨论：
http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=179_13037449再者就是bukit batok, bukit gombak, 还有bukit panjang都属于学区房。
我今天待医院里住着打点滴呢，一只手实在打字辛苦。学区房功课参考以下：
小学报名游戏规则官网
http://www.moe.gov.sg/education/admissions/primary-one-registration/
检查学区房唯一适用地图
http://www.onemap.sg/index.html
关联小学和中学
http://www.kiasuparents.com/kiasu/content/affiliated-schools-listing
历史抽签记录（需要注册才能看）
http://www.kiasuparents.com/kiasu/content/singapore-primary-1-registration-school-balloting-history
有关RC义工科普讨论：
http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=179_13037449 -
#3
boonlay 和 pioneer 都没有特别好的小学。Lakeside旁边的儒廊很好，其次树群。前者不好进。
2 组屋在政府各种限制下，犹如大闸蟹一般。组屋升值更多的是大行情了。买来自己住，尽量靠近地铁，楼层中高以上，尽量不要有硬伤（西晒，户型不规整等等）boonlay一带，肯定是6xx 98x的新组屋比较受欢迎。
3 讨论学区的帖子实在太多了，我觉得在宝宝版讨论比较好。那里高手多过这里。Lakeside旁边的儒廊很好，其次树群。前者不好进。
2 组屋在政府各种限制下，犹如大闸蟹一般。组屋升值更多的是大行情了。买来自己住，尽量靠近地铁，楼层中高以上，尽量不要有硬伤（西晒，户型不规整等等）boonlay一带，肯定是6xx 98x的新组屋比较受欢迎。
3 讨论学区的帖子实在太多了，我觉得在宝宝版讨论比较好。那里高手多过这里。 -
#4
mark同样关注同样关注
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黄河水 楼主#5
谢谢，还有没有其他可信度比较高的排名？基于不同标准的排名也是不一样的是吗，有没有更详细一点的排名呢，比如按照PSLE成绩排，按照获奖次数排，等等？ 基于不同标准的排名也是不一样的是吗，有没有更详细一点的排名呢，比如按照PSLE成绩排，按照获奖次数排，等等？
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#6
妹子你不BTO啦？其实去年大巴窑BTO是学区房啊，靠近培群，不知道你那时是不是eligible。其实去年大巴窑BTO是学区房啊，靠近培群，不知道你那时是不是eligible。
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#7
五月Clementi BTO也是学区房你申请了没有？南华一公里。虽然难进，但是有和没有抽签机会是本质区别。你还可以做义工，跟 喜欢吃火锅 一样。你申请了没有？南华一公里。虽然难进，但是有和没有抽签机会是本质区别。你还可以做义工，跟 喜欢吃火锅 一样。
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黄河水 楼主#8
谢谢美妈的回复链接都认真看过了一遍，对小学报名的规则现在终于有个大概轮廓了。现在决定在先驱靠近地铁站一带找房子，等过两年如果我们想拼名牌学校就去做社区义工。想问一下，先驱地铁站附近的两间小学Jurong west primary school和Frontier primary school，这两个学校不会太烂吧？排名算是中上的小学吗，哪个学校相对较好？链接都认真看过了一遍，对小学报名的规则现在终于有个大概轮廓了。现在决定在先驱靠近地铁站一带找房子，等过两年如果我们想拼名牌学校就去做社区义工。想问一下，先驱地铁站附近的两间小学Jurong west primary school和Frontier primary school，这两个学校不会太烂吧？排名算是中上的小学吗，哪个学校相对较好？
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黄河水 楼主#9
谢谢多亏大家提供的信息，现在明朗了，打算买先驱附近的新祖屋，我们做工都靠近先驱，最关键的是小农只住的起郊区啊，哈哈。学区房如果真的要拼，到时候租一个。多亏大家提供的信息，现在明朗了，打算买先驱附近的新祖屋，我们做工都靠近先驱，最关键的是小农只住的起郊区啊，哈哈。学区房如果真的要拼，到时候租一个。
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黄河水 楼主#10
上次五月BTO就是你@我的啊，mm有心了，么么哒申请了金文泰，好像是250个名额，我拿到了500号，只能呵呵了。我和我老公上班都在西部大郊区，BTO我只考虑西部，都不知道下次BTO靠近西部地铁站的要等到哪年哪月，等到了还不懂抽到啥号码，这样等下去貌似遥遥无期啊。。。
申请了金文泰，好像是250个名额，我拿到了500号，只能呵呵了。我和我老公上班都在西部大郊区，BTO我只考虑西部，都不知道下次BTO靠近西部地铁站的要等到哪年哪月，等到了还不懂抽到啥号码，这样等下去貌似遥遥无期啊。。。 -
#11
mm 也可以关注Sales of balance flats今年不知道还有没有。我看到的话再at你。
SBF 真能抽到，比BTO拿房子早，更好！不过，比较难抽到。今年不知道还有没有。我看到的话再at你。
SBF 真能抽到，比BTO拿房子早，更好！不过，比较难抽到。 -
黄河水 楼主#12
申请过一次，没拿到号码balance flat实在是太少了，靠近地铁的更少，准备放弃了～balance flat实在是太少了，靠近地铁的更少，准备放弃了～
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#13
这个排名是可信的，只不过是非官方，因为政府教育部是不会提供这样的排名的。"All Schools are good schools"，这是教育部的原话。
很快PSLE的成绩都是以等级替代了，没有具体的分数了，就更加不可能按得分排名了只不过是非官方，因为政府教育部是不会提供这样的排名的。"All Schools are good schools"，这是教育部的原话。
很快PSLE的成绩都是以等级替代了，没有具体的分数了，就更加不可能按得分排名了 -
#14
这个等级代替成绩后 目测学生（家长）的压力更大了不知考试要好 其他如cca也要搞好
社会等级越拉越大 你懂的不知考试要好 其他如cca也要搞好
社会等级越拉越大 你懂的