上小额法庭向房东讨回押金，claim对象是房东还是房东中介

是房东你可以让你的中介向地方拿这些资料。
需要留意的是原告有举证责任。举例：我的房客刚刚为了押金告我。地板损坏了。他说是搬来的时候就是这样的。那他需要拿出证据。我不需要证明当时不是这样的。你可以让你的中介向地方拿这些资料。
需要留意的是原告有举证责任。举例：我的房客刚刚为了押金告我。地板损坏了。他说是搬来的时候就是这样的。那他需要拿出证据。我不需要证明当时不是这样的。

了解了,多谢大叔

有点怪啊。。房东要扣钱，不是应该房东来证明地板原来是好的？要不然房客拿不出证据，钱就随房东扣？房东要扣钱，不是应该房东来证明地板原来是好的？要不然房客拿不出证据，钱就随房东扣？

你在搬去一个房子的时候要检查啊如果当时地板就有问题，为什么租客没有写在清单上或电邮给房东或中介呢？
就算当天没发现，过两天发现了，通知房东或中介也是个好证据啊。
所以，重点是一定要及时和书面留有证据。如果当时地板就有问题，为什么租客没有写在清单上或电邮给房东或中介呢？
就算当天没发现，过两天发现了，通知房东或中介也是个好证据啊。
所以，重点是一定要及时和书面留有证据。

是的，通常我帮租客找房子，会告诉他们第一个月是房东的保修期，有任何东西坏了要及时通知，需要修复的会让房东及时修好；那些不能修复，或者无需修复的也要拍照及时发电邮和照片给屋主或者屋主中介。这样做，就是防止将来租客搬走屋主太讲究。通常我帮租客找房子，会告诉他们第一个月是房东的保修期，有任何东西坏了要及时通知，需要修复的会让房东及时修好；那些不能修复，或者无需修复的也要拍照及时发电邮和照片给屋主或者屋主中介。这样做，就是防止将来租客搬走屋主太讲究。

向地方拿这些资料这个“地方”在哪里？我们是租一年洗空调只有2次收据，合同规定要四次，现在一架空调坏了，不制冷，十几年旧了，房东要收1800，我觉得不用那么多，提出我自己找人修理，全部费用我自己支付，但是押金全还给我，于是房东就匿了，没消息了。这个“地方”在哪里？我们是租一年洗空调只有2次收据，合同规定要四次，现在一架空调坏了，不制冷，十几年旧了，房东要收1800，我觉得不用那么多，提出我自己找人修理，全部费用我自己支付，但是押金全还给我，于是房东就匿了，没消息了。

向对方中介要我觉得你的提议合理。通常要不你负责维修，如果房东希望换新的话，双方应该协议分摊。因为换新的对你住的时候的状况有提高。所以你可以拿这个提议做申诉理据。
在我的地板问题中，因为地板没办法修一小部分，磨新会让地板比他拿的时候好。所以我对租客说，磨新我们一人出一半。他不干，要我证明是他搞坏的。我只能说，钱我就扣了，不爽去告我。我觉得你的提议合理。通常要不你负责维修，如果房东希望换新的话，双方应该协议分摊。因为换新的对你住的时候的状况有提高。所以你可以拿这个提议做申诉理据。
在我的地板问题中，因为地板没办法修一小部分，磨新会让地板比他拿的时候好。所以我对租客说，磨新我们一人出一半。他不干，要我证明是他搞坏的。我只能说，钱我就扣了，不爽去告我。

借贴问一下：欠款（生意款）不还，人还消失了怎么办？几千块怎么办？几千块

是房东因为合约的双方是你跟房东因为合约的双方是你跟房东

那多小的损坏可以被当作人为？我自己现在的case，搬进去的时候，浴室里的镜子很旧，背面有些花了，我不觉得这是损坏，只是旧了，结果现在要搬出去的时候，房东认为这是损坏，可我当时根本不觉得是损坏所以没拍照，我是不是活该要吞下去？
还是可以找CEA还是消费者协会来调停？我自己现在的case，搬进去的时候，浴室里的镜子很旧，背面有些花了，我不觉得这是损坏，只是旧了，结果现在要搬出去的时候，房东认为这是损坏，可我当时根本不觉得是损坏所以没拍照，我是不是活该要吞下去？
还是可以找CEA还是消费者协会来调停？

对方中介要是一直拖着不回复咋办？我可以去CEA complain这个中介吗？他要多久不回复我才能去complain呢？我可以去CEA complain这个中介吗？他要多久不回复我才能去complain呢？

我今天刚去CEA投诉中介未经由我们同意擅自动用我们deposit更换房屋物品CEA给我的结论是，金钱方面的纠纷直接去小额法庭(small claim tribunal)，他们的工作权利非常狭义，只看有关房屋合同上的问题，一切中介/房东方面的行为问题他们不受理。CEA给我的结论是，金钱方面的纠纷直接去小额法庭(small claim tribunal)，他们的工作权利非常狭义，只看有关房屋合同上的问题，一切中介/房东方面的行为问题他们不受理。

歪歌喽请问如何查找“房东”是不是真的房东？谢谢你请问如何查找“房东”是不是真的房东？谢谢你

有很多种办法，如果是HDB，可以让房东show HDB PAGE，HDB贷款的信息，Town council letter, property tax letter； 私宅的话就是property tax letter， MSCT管理费帐户。

另外，可以去IRAS花钱去买屋主的信息：https://mytax.iras.gov.sg/ESVWeb/default.aspx?target=PTEVLShoppingCart
如果是HDB，可以让房东show HDB PAGE，HDB贷款的信息，Town council letter, property tax letter； 私宅的话就是property tax letter， MSCT管理费帐户。

另外，可以去IRAS花钱去买屋主的信息：https://mytax.iras.gov.sg/ESVWeb/default.aspx?target=PTEVLShoppingCart

最后自己找人修好了，房东也如数退了押金就这样解决了，还是我要房东地址和电话后，对方中介马上回复说可以让我找人修，他们退押金。这种人。。。就这样解决了，还是我要房东地址和电话后，对方中介马上回复说可以让我找人修，他们退押金。这种人。。。