老组屋，打算等组屋行情好时卖掉, 现在值得装修吗？

地段好就无须大装修…… 买家一般不会对装修感到满意的这种情况较少 除非买家阈值低 比如单身宅男什么的这种情况较少 除非买家阈值低 比如单身宅男什么的

40年了,干净整洁就可以了就算装修了,估价不会改变很大就算装修了,估价不会改变很大

看楼住的考虑了，如果计划是：目前打算自住几年，之后可能upgrade住公寓的话，个人觉得可以考虑简单装修一下，以整洁舒适为宜，因为几年后你会出租这套租屋。

即使几年后你要卖掉，那么一般装修和精装修的差别不大，售价主要取决于你房子的位置，大小，楼层，朝向，周围的设施，装修等，其中装修所占的比例较小。你如果花10万做装修，那么卖房时你说售价要比同样的没装修的房子贵10万，我估计没人会买。如果计划是：目前打算自住几年，之后可能upgrade住公寓的话，个人觉得可以考虑简单装修一下，以整洁舒适为宜，因为几年后你会出租这套租屋。

即使几年后你要卖掉，那么一般装修和精装修的差别不大，售价主要取决于你房子的位置，大小，楼层，朝向，周围的设施，装修等，其中装修所占的比例较小。你如果花10万做装修，那么卖房时你说售价要比同样的没装修的房子贵10万，我估计没人会买。

不用大装啦为了自住，弄一下，实用为主。花大价钱买装修的人不多吧为了自住，弄一下，实用为主。花大价钱买装修的人不多吧

既然还要自住 肯定是装修一下住的更舒服破旧的厨房厕所和装修过的 差别很大 况且也不知道什么时候租屋行情好破旧的厨房厕所和装修过的 差别很大 况且也不知道什么时候租屋行情好

现在主要考虑以下一些装修项目，不知道值不值得1. 浴室，简单的话就换个马桶，洗手盆和淋浴，这样就是自己每天用的东西比较清洁。好好搞得话就是，加上换地面和墙面瓷砖和包水管，这样整个浴室才会感觉清爽一些。
2. 厨房，简单的话就是换个灶和抽烟机。好好搞得话就是，想把整个水槽和灶台部分全拆了，因为以前的灶台高度非常高，我妈妈说切菜什么的手臂酸。然后以前的台面是瓷砖的，已经藏污纳垢很多年了，要清洁到看起来舒服都很难。
3. 整个屋子的墙面，简单就是刷一遍油漆算了，好好搞就是想把墙磨平了贴漂亮的墙纸，因为以前的墙面搞了个凹凸不平的水滴状墙面，时间久了下凹的地方都是灰，清理不干净的。

其实我就是想搞这3项主要内容，其他换灯换家具什么的都次要。我的预算放在1万到2万之间吧，不可能到3万了，我自己的新房全部装修都不要3万。其实我是想问，如果老组屋浴室厨房的条件很差，是不是会被卖家砍价，所以我现在先装修了自己用用比较好呢？ 而且我有两个孩子，一家人在新家住了将近4年了，现在搬去个旧房子，差距太大他们会不会不高兴，说实话我自己觉得老房子就是有点烂泥扶不上墙的感觉。
1. 浴室，简单的话就换个马桶，洗手盆和淋浴，这样就是自己每天用的东西比较清洁。好好搞得话就是，加上换地面和墙面瓷砖和包水管，这样整个浴室才会感觉清爽一些。
2. 厨房，简单的话就是换个灶和抽烟机。好好搞得话就是，想把整个水槽和灶台部分全拆了，因为以前的灶台高度非常高，我妈妈说切菜什么的手臂酸。然后以前的台面是瓷砖的，已经藏污纳垢很多年了，要清洁到看起来舒服都很难。
3. 整个屋子的墙面，简单就是刷一遍油漆算了，好好搞就是想把墙磨平了贴漂亮的墙纸，因为以前的墙面搞了个凹凸不平的水滴状墙面，时间久了下凹的地方都是灰，清理不干净的。

其实我就是想搞这3项主要内容，其他换灯换家具什么的都次要。我的预算放在1万到2万之间吧，不可能到3万了，我自己的新房全部装修都不要3万。其实我是想问，如果老组屋浴室厨房的条件很差，是不是会被卖家砍价，所以我现在先装修了自己用用比较好呢？ 而且我有两个孩子，一家人在新家住了将近4年了，现在搬去个旧房子，差距太大他们会不会不高兴，说实话我自己觉得老房子就是有点烂泥扶不上墙的感觉。

根据我最近了解的信息来回一下1、你说的三样都会很大程度提升整体感觉。
2、全部都做，厨房厕所全部敲光重新做，整间屋子贴墙纸，2w肯定下不来，3w也够呛。
3、自己住的时候负担得起，就是值得。卖的话加分很有限。
4、住了四年新房子让我搬去破屋子，我肯定会不高兴。
1、你说的三样都会很大程度提升整体感觉。
2、全部都做，厨房厕所全部敲光重新做，整间屋子贴墙纸，2w肯定下不来，3w也够呛。
3、自己住的时候负担得起，就是值得。卖的话加分很有限。
4、住了四年新房子让我搬去破屋子，我肯定会不高兴。

自己住得舒服就值得住个烂房子自己也糟心啊。如果经济上不是特别困难，干嘛要跟自己过不去住个烂房子，装漂亮一点让自己舒心。尤其厨房厕所都是必须装的。唯一我能想到能省点钱的就是壁纸从国内买，但人工也省不下多少。住个烂房子自己也糟心啊。如果经济上不是特别困难，干嘛要跟自己过不去住个烂房子，装漂亮一点让自己舒心。尤其厨房厕所都是必须装的。唯一我能想到能省点钱的就是壁纸从国内买，但人工也省不下多少。

这不是为了孩子上学吗？看“虎妈猫爸”了吗？ 地下一层都得忍，也是心烦看“虎妈猫爸”了吗？ 地下一层都得忍，也是心烦

可怜天下父母心不过要是我还是会搞吧

自己住的舒服比什么都强 至少要住四五年的 三四万花一花还是很必要的 为了自己开心 就不要纠结划算不划算啦不过要是我还是会搞吧

自己住的舒服比什么都强 至少要住四五年的 三四万花一花还是很必要的 为了自己开心 就不要纠结划算不划算啦

。。。。切菜都不方便很难住吧很难住吧

老房子还是装修一下吧，地板，厨房地板/橱，水管，空调，灯，衣橱都要做。不要弄的太前卫，简单舒适为主。因为要最少住5年。

记得要看看你们组屋有没有HIP,如果有可以他们会帮忙换厕所里面全不的东西和厨房水管。大门也可以多出点千换了。地板，厨房地板/橱，水管，空调，灯，衣橱都要做。不要弄的太前卫，简单舒适为主。因为要最少住5年。

记得要看看你们组屋有没有HIP,如果有可以他们会帮忙换厕所里面全不的东西和厨房水管。大门也可以多出点千换了。

请教HIP是什么？完全不懂，要在哪里查？完全不懂，要在哪里查？

是HDB的HOME IMPROVEMENT PROGRAMME，就是HDB会翻新那些老房子的厕所，马桶，水管，地板。可以打电话或者去HDB branch office查询。就是HDB会翻新那些老房子的厕所，马桶，水管，地板。可以打电话或者去HDB branch office查询。

预算少了点我2002年做这三项时的费用大概2万五，现在物价和人工费都有上涨吧我2002年做这三项时的费用大概2万五，现在物价和人工费都有上涨吧

我觉得1，2必需吧可以好好搞一下。三的话是我就重新刷一下，打磨贴墙纸什么的我不太在意。可以好好搞一下。三的话是我就重新刷一下，打磨贴墙纸什么的我不太在意。