除了首付20%，8%的印花税，还有别的什么额外费用么？
律师费？申请银行贷款需要交钱么？需要给房子买保险么？谢谢！
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15 条回复
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#1
律师费2500新币左右，申请贷款不需要费用，2，3年后refinance就需要费用了。一般需要给房子买火险。申请贷款不需要费用，2，3年后refinance就需要费用了。一般需要给房子买火险。
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0世界 楼主#2
谢谢回复，银行说condo评估费需要500左右，合理么？
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#3
其他是小数目包括火险，通常100-300
估价费200-500
律师费2200-3000
屋主已经交了的property tax
屋主已经交了的management fee
最大的影响是银行可不可以估到价。如果不可以，那需要的现金就多很多了。在签字前一定要银行预先批准。包括火险，通常100-300
估价费200-500
律师费2200-3000
屋主已经交了的property tax
屋主已经交了的management fee
最大的影响是银行可不可以估到价。如果不可以，那需要的现金就多很多了。在签字前一定要银行预先批准。 -
#4
什么情况不可以估价？房子剩的年限太短？长时间周围没有transaction？房子剩的年限太短？长时间周围没有transaction？
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#5
合理，Pr买第一套公寓。
Downpaymwnt: 20% (5%cash, 15%cpf oa)
Stamp duty: 3%-5400
ABSD: 5%
律师费2500
估价费:500
火险：非必须，看贷款配套。大约每年100～200
Pr买第一套公寓。
Downpaymwnt: 20% (5%cash, 15%cpf oa)
Stamp duty: 3%-5400
ABSD: 5%
律师费2500
估价费:500
火险：非必须，看贷款配套。大约每年100～200 -
#6
为啥uob的告诉我火险是必须的。。。还好只要100块。。。还好只要100块。。。
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#7
是必须得, 可以自己买, 但是一般银行提供的已经比较便宜了
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#8
看银行具体配套的要求
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#9
具体我也只能猜我觉得看银行多谨慎。在房价大升和大跌时，比较容易估价不足。
你花大钱买个装修很好的房子，几率也会上升。我觉得看银行多谨慎。在房价大升和大跌时，比较容易估价不足。
你花大钱买个装修很好的房子，几率也会上升。 -
#10
为了保护银行利益毕竟它才是真正的房东, 所以会要求买房屋火险。毕竟它才是真正的房东, 所以会要求买房屋火险。
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#11
嗯，我理解的。。z不过刚刚想起来，我第二年的火险钱忘记交了。。。不过刚刚想起来，我第二年的火险钱忘记交了。。。
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0世界 楼主#12
请问还需要交一个额外的500的stamp duty么？谢谢
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#13
这个500块包括在律师费里面了
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0世界 楼主#14
奇怪，已经付了2500的律师费，怎么还要我多出500？
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#15
你是不是成交期比较短？我遇到过赶时间要加钱。另外如果是没有TOP的Sub[…]-sale也要加钱。-sale也要加钱。