私宅示范单位7月起必须卸妆

（联合早报网讯）从7月20日起，私宅示范单位将必须“卸妆”示人，以准确地反映真实单位的摸样。

国家发展部周一（18日）宣布新条例即将生效。新条例规定，示范单位的面积必须与实际的单位一样。此外，示范单位必须建造所有结构和外部墙，而且墙的厚度必须与真实单位相同。

政府是在2013年立法收紧示范单位的条例，避免示范单位误导买家。譬如，一些鞋盒公寓发展商为了让这些袖珍型的单位显得更加宽敞，纷纷拆除隔墙、并使墙的厚度与宽度失真、不安装门框或增加天花板高度，让示范单位看起来更宽敞明亮。

那些在7月20日之前建造好示范单位的发展商不受新条例影响，但必须通知买家示范单位与实际单位之间的不同。

与此同时，国家发展部也要求发展商从本月25日开始，每星期必须提供项目销售数据，如成交量和售价，该信息将从6月5日后每周在市区重建局的网站上公开。

此外，选购权书（Option-To-Purchase，简称OTP）以及买卖协议（Sales & Purchase Agreement，简称S&P）表格也将改变，保护私宅买家的权利。譬如，发展商必须表明，将给买家哪些折扣和优惠。这项条例从7月20日生效。

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