刚被通知房东（印尼）被银行收楼，求助应该去哪里申诉和申请赔偿

楼主拖着不搬就好，等房东着急解决。等房东给你押金后再搬走好了。等房东给你押金后再搬走好了。

@DengWei @凡人我觉得应该是可以和银行商量的。lz拖着大肚子去找银行试试，银行拿到房子也是要卖或者投资的。你交租金给银行好了。我觉得在这方面，新加坡还是蛮讲人情的。不过这是我的拙见啦，帮你at了论坛上中介，希望能够得到专业答复。我觉得应该是可以和银行商量的。lz拖着大肚子去找银行试试，银行拿到房子也是要卖或者投资的。你交租金给银行好了。我觉得在这方面，新加坡还是蛮讲人情的。不过这是我的拙见啦，帮你at了论坛上中介，希望能够得到专业答复。

不知道是组屋还是公寓一般欠贷款超过3个月银行就有权收房子拍卖。

公寓的话一般卖房子也要连同租约一起卖，如果新买家必须要收房子让租客提前搬走，得征得租客同意并且谈妥赔偿条件。即便这样，也得给租客必要的notice period.

组屋的话就没什么好说的了，刚买下来是不能整套出租的，卖房子租客得搬。

如果屋主欠银行很多钱，同时也欠你押金，作为私人小债主真是没什么话语权。因为按规定拍卖房子的钱优先偿还银行以及CPF，有多余的你才可以去协商讨债。

目前的情况建议跟屋主和银行协商让你住到合同期满，押金用来offset最后的租金，尽量维护自己的利益。一般欠贷款超过3个月银行就有权收房子拍卖。

公寓的话一般卖房子也要连同租约一起卖，如果新买家必须要收房子让租客提前搬走，得征得租客同意并且谈妥赔偿条件。即便这样，也得给租客必要的notice period.

组屋的话就没什么好说的了，刚买下来是不能整套出租的，卖房子租客得搬。

如果屋主欠银行很多钱，同时也欠你押金，作为私人小债主真是没什么话语权。因为按规定拍卖房子的钱优先偿还银行以及CPF，有多余的你才可以去协商讨债。

目前的情况建议跟屋主和银行协商让你住到合同期满，押金用来offset最后的租金，尽量维护自己的利益。

谢谢大家谢谢大家的宝贵意见，关键在于还不知道房东是欠了哪家银行的钱，他只是电话通知，到现在也没有给我们看书面的notice.
约着明天看的，打算明天看了以后去和银行协商。请问这应该找哪个部门啊？
主要是觉得房东太无良了，银行都通知他们三个月了，他们最后四五天才通知我们，很不合情理。谢谢大家的宝贵意见，关键在于还不知道房东是欠了哪家银行的钱，他只是电话通知，到现在也没有给我们看书面的notice.
约着明天看的，打算明天看了以后去和银行协商。请问这应该找哪个部门啊？
主要是觉得房东太无良了，银行都通知他们三个月了，他们最后四五天才通知我们，很不合情理。

现在银行也可以收和拍卖HDB了？ 以前好像不行的。向玛丽致敬向玛丽致敬

正式合同，租约未到期，房东已经表态现在手上没有钱退给我请问各位大神们，能不能不搬，房东这样已经表态手上没钱，说想办法去凑，这样我们手上也没有现钱，根本没钱去租房子交押金。
请问哪里可以知道到底这种情况是不是一定要搬，如果是的话，我们有多少缓冲时间，谢谢，万分感激。请问各位大神们，能不能不搬，房东这样已经表态手上没钱，说想办法去凑，这样我们手上也没有现钱，根本没钱去租房子交押金。
请问哪里可以知道到底这种情况是不是一定要搬，如果是的话，我们有多少缓冲时间，谢谢，万分感激。

屋主被收楼就可以赶你走吗？我理解收楼就是业主从这个人变成银行。实质和他自己卖房子换业主没分别。只要你有合法的租约，新业主也是要继续执行租约的。我理解收楼就是业主从这个人变成银行。实质和他自己卖房子换业主没分别。只要你有合法的租约，新业主也是要继续执行租约的。

时间短的话，酒店吧。看着贵一点，但是方便

个人意见是1）楼主要确定你们是合法租约，有没有STAMPING CERTIFICATE. 租约到几时？里面有没有提到如果解约，屋主需要多久提前通知？没有做STAMPING CERTIFICATE，租约不成立（除非立刻补交外加罚款）。
2）屋主通知时，有没有书面证据？或者短信之类的？口头通知很难处理，要有证据。一切按照租约来，不然要你们这么短的时间搬，屋主要按照租约的条款来补偿。
3）需要屋主提供银行信，证明银行收房，楼主主动联系该银行负责人。商量如何处理租约。银行的确可以考虑继续租约或者按照租约给你们一个合理的搬迁期限。一切皆有可能，要自己争取。
4）不知道银行收房的具体日期。但目前情况看来，你们可能对银行对更有效率一点。
5）如果银行不肯通融，那么咨询律师是必要的。之后SMALL CLAIMS TRIBUNALS 是一个不错的选择。
1）楼主要确定你们是合法租约，有没有STAMPING CERTIFICATE. 租约到几时？里面有没有提到如果解约，屋主需要多久提前通知？没有做STAMPING CERTIFICATE，租约不成立（除非立刻补交外加罚款）。
2）屋主通知时，有没有书面证据？或者短信之类的？口头通知很难处理，要有证据。一切按照租约来，不然要你们这么短的时间搬，屋主要按照租约的条款来补偿。
3）需要屋主提供银行信，证明银行收房，楼主主动联系该银行负责人。商量如何处理租约。银行的确可以考虑继续租约或者按照租约给你们一个合理的搬迁期限。一切皆有可能，要自己争取。
4）不知道银行收房的具体日期。但目前情况看来，你们可能对银行对更有效率一点。
5）如果银行不肯通融，那么咨询律师是必要的。之后SMALL CLAIMS TRIBUNALS 是一个不错的选择。

搂住别急，买卖不破租赁，这是原则。

不管银行收不收楼，如果房东要解约，需按照租赁合同的条款承担违约责任。你自己再好好看看。买卖不破租赁，这是原则。

不管银行收不收楼，如果房东要解约，需按照租赁合同的条款承担违约责任。你自己再好好看看。

楼主别怕，看了那个说新加坡法律的帖子，我觉得你不用怕押金不退，时间不到，任何人没有理由赶你走，何况即使是HDB办手续也要1~2各月。如果有人敢来硬的，马上手机拍照，录像报警。记住自己别动手伤人。而且你一个孕妇，坐在屋里不动，谁敢动你？既然坡县有这样的法律，我觉得你无敌了！然后利用这段时间找房子押金不退，时间不到，任何人没有理由赶你走，何况即使是HDB办手续也要1~2各月。如果有人敢来硬的，马上手机拍照，录像报警。记住自己别动手伤人。而且你一个孕妇，坐在屋里不动，谁敢动你？既然坡县有这样的法律，我觉得你无敌了！然后利用这段时间找房子

真的是什么事情都能发生祝楼主好运祝楼主好运

只有破产不可以拖欠贷款是可以的。

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10322p.nsf/w/SellFlatSpecificCasesEligibility?OpenDocument拖欠贷款是可以的。

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10322p.nsf/w/SellFlatSpecificCasesEligibility?OpenDocument

楼主怀孕，已开启power overwhelming模式

直接报警不就好了屋主再怎么说也是违约，银行和屋主的问题，没你啥事吧。要搬走可以，赔钱！鄙视无良心的人品！屋主再怎么说也是违约，银行和屋主的问题，没你啥事吧。要搬走可以，赔钱！鄙视无良心的人品！

貌似搂住租的是公寓，公寓进行买卖是，租约是不可随意解除的，需要跟随新的业主。

通常租房合约里面会涉及到卖房或者房子被收回之类的条款，屋主需要提前2-3月给租客通知，如果时间不足，屋主需补偿租客。

建议搂住一方面和屋主，银行同时进行交涉，强烈要求继续租住或者退押金租金，补偿损失；另一方面，不妨同时找其他的居住地方，因为楼住有老有小一大家子，若万一住房有问题会比较辛苦。

PS: 我之前遇到过马来房东欠HDB贷款，被HDB要求收回的事，印象里面也听过印尼房东被收楼的。个人感觉大家租房时要小心印尼或马来的房东，这些房东通常住在印尼或者马来西亚，在本地只有一套房产，吃喝拉撒就靠这一套房，稍有不慎就无法还贷。公寓进行买卖是，租约是不可随意解除的，需要跟随新的业主。

通常租房合约里面会涉及到卖房或者房子被收回之类的条款，屋主需要提前2-3月给租客通知，如果时间不足，屋主需补偿租客。

建议搂住一方面和屋主，银行同时进行交涉，强烈要求继续租住或者退押金租金，补偿损失；另一方面，不妨同时找其他的居住地方，因为楼住有老有小一大家子，若万一住房有问题会比较辛苦。

PS: 我之前遇到过马来房东欠HDB贷款，被HDB要求收回的事，印象里面也听过印尼房东被收楼的。个人感觉大家租房时要小心印尼或马来的房东，这些房东通常住在印尼或者马来西亚，在本地只有一套房产，吃喝拉撒就靠这一套房，稍有不慎就无法还贷。

刚才跟律师问了一下你的情况这种情况 银行有权力收回这个房子。这个租约会终止。你只能告前屋主。

我知道你最关心的是能否住在那里。这个取决于银行什么时候能拿到庭令，重新拿回这个房子的使用权。

这事情最好问律师。这种情况 银行有权力收回这个房子。这个租约会终止。你只能告前屋主。

我知道你最关心的是能否住在那里。这个取决于银行什么时候能拿到庭令，重新拿回这个房子的使用权。

这事情最好问律师。

另外短租房子的话可以考虑 service apartment价格略贵 但是比hotel便宜 条件也很好。价格略贵 但是比hotel便宜 条件也很好。

7月入住可以么按理说换屋主不影响租客按理说换屋主不影响租客

被收楼后续大家辛苦了，谢谢，谢谢。
听了大神们的建议，想打电话咨询 LEGAL AID BUREAU (法律援助中心），但是这里需要各种经济评估（需要审核你属于低收入家庭才可以给你预约咨询律师），由于我们的CASE比较紧急，所以推荐了我们另一个不需要审核的法律咨询处：COMMUNITY JUSTICE CENTRE （地址和联系方式在下方）。
我们带着合同去，得到官方律师的咨询：
1. 我的合同是24个月的定期合同（不是活期，所谓一个月一个月续的），这种合同双方都不可以提前解约，任何提前解约的一方都必需赔偿剩下的月租金（我的CASE是从现在算起到我的合同结束，而且房东还必需退还押金）；
2. 提前解约的一方（我的CASE是房东）需要提前给出NOTICE，（我）收到NOTICE后再说怎么讨论，而不是立马得搬，也就是说我有权拒绝他的提前解约的建议（如果对赔偿或者搬家的日期等等不同意），这样或者需要进一步私下调节，如果还是不能达成共识，那么有可能房东可以聘请律师解决，这样就要走法律程序...双方就等法院结果了，之后就跟着法院结构走了。在这之前，双方都得按着合同来，也就是说，房东无权要求我离开。
3。我的情况还有一点比较特殊是有第三者：银行。虽然目前阶段还没有和银行进行正式接触，但由于我们没有收到过银行的任何通知，可以等同于和我们暂时没有关系。首先，会有收到银行的通知，应该会有人过来确认房屋情况等等，然后会有NOTICE给我告诉我这里的房东换成银行，银行要卖，我们要搬，信里应该会有一个合理的时间，大概是一个月左右。然后就轮到我们和银行去商量了，商量内容大概和上面一样，愿意搬，讨论时间和赔偿，不愿意搬，那么就把合同履行完毕。至于押金什么的，我忘记咨询了，不过这比较细节，应该是和银行谈了。

咨询后，安心不少，回来也发现这么多热心人的建议和安慰，感激感激。

总结以下几条，希望可以帮到大家：
1.如果情况不是很复杂，英文又过得去（这里律师都只会英文），需要法律意见的，推荐去COMMUNITY JUSTICE CENTRE，有大概20分钟的直接面对律师的免费咨询服务，可以打这个电话预约：六五三六 零六五零，在牛车水站下，地址：
1st Floor
STATE COURT
1，havelock square
2. 签合约的时候如果是活期合同，需要注意违约事项以及提前几个月通知；如果是定期合同，那么解约也需要履行完合同才行（对于房客来讲，就是交完所有剩下的房租；对于房东来讲，就是赔偿完所有剩下的房租）
3. 在合同期内，没有人可以把你赶走（除非是法院来的法令）
4. 狮城帮很有用，呵呵，大家多上来逛逛，有事，很多大神可以给你出主意

：）



大家辛苦了，谢谢，谢谢。
听了大神们的建议，想打电话咨询 LEGAL AID BUREAU (法律援助中心），但是这里需要各种经济评估（需要审核你属于低收入家庭才可以给你预约咨询律师），由于我们的CASE比较紧急，所以推荐了我们另一个不需要审核的法律咨询处：COMMUNITY JUSTICE CENTRE （地址和联系方式在下方）。
我们带着合同去，得到官方律师的咨询：
1. 我的合同是24个月的定期合同（不是活期，所谓一个月一个月续的），这种合同双方都不可以提前解约，任何提前解约的一方都必需赔偿剩下的月租金（我的CASE是从现在算起到我的合同结束，而且房东还必需退还押金）；
2. 提前解约的一方（我的CASE是房东）需要提前给出NOTICE，（我）收到NOTICE后再说怎么讨论，而不是立马得搬，也就是说我有权拒绝他的提前解约的建议（如果对赔偿或者搬家的日期等等不同意），这样或者需要进一步私下调节，如果还是不能达成共识，那么有可能房东可以聘请律师解决，这样就要走法律程序...双方就等法院结果了，之后就跟着法院结构走了。在这之前，双方都得按着合同来，也就是说，房东无权要求我离开。
3。我的情况还有一点比较特殊是有第三者：银行。虽然目前阶段还没有和银行进行正式接触，但由于我们没有收到过银行的任何通知，可以等同于和我们暂时没有关系。首先，会有收到银行的通知，应该会有人过来确认房屋情况等等，然后会有NOTICE给我告诉我这里的房东换成银行，银行要卖，我们要搬，信里应该会有一个合理的时间，大概是一个月左右。然后就轮到我们和银行去商量了，商量内容大概和上面一样，愿意搬，讨论时间和赔偿，不愿意搬，那么就把合同履行完毕。至于押金什么的，我忘记咨询了，不过这比较细节，应该是和银行谈了。

咨询后，安心不少，回来也发现这么多热心人的建议和安慰，感激感激。

总结以下几条，希望可以帮到大家：
1.如果情况不是很复杂，英文又过得去（这里律师都只会英文），需要法律意见的，推荐去COMMUNITY JUSTICE CENTRE，有大概20分钟的直接面对律师的免费咨询服务，可以打这个电话预约：六五三六 零六五零，在牛车水站下，地址：
1st Floor
STATE COURT
1，havelock square
2. 签合约的时候如果是活期合同，需要注意违约事项以及提前几个月通知；如果是定期合同，那么解约也需要履行完合同才行（对于房客来讲，就是交完所有剩下的房租；对于房东来讲，就是赔偿完所有剩下的房租）
3. 在合同期内，没有人可以把你赶走（除非是法院来的法令）
4. 狮城帮很有用，呵呵，大家多上来逛逛，有事，很多大神可以给你出主意

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