现在的屋主为何对房屋租金还抱有那么大的期待值呢？！
Katie • • 57150 次浏览说下我的背景：
我是做设计的，经常和HDB打交道，对于房屋，地产，太清楚不过了。
最近要搬家，在看房，
实在对于新加坡的那种走廊式的旧组屋，无法恭维，
但是问题就来了，这种卖价也就30万的组屋，大部分的屋主都开价不希望低于2k，
但是相比较同地区的condo，卖价百万以上的，面积还大，在现在的市场行情，也就2.5k左右，还可以nego。
HDB这些屋主，他的这种期望到底是哪里来的呢？
找了一阵房子，能看上的比较少，看上的，三房式，屋主基本2-2.4k，我又为何不去拿公寓呢？
再吐槽一下就是，
之前看好一间屋子，也给了offer，按照hdb同栋楼，历史纪录第二高值，稍微低一点给的，
因为要求必须签两年，屋主不想麻烦，所以个人认为这个价格给的算合理
屋主拖了两周，最后说想要租到那个最高价位。。
之后去看房的所有人，屋主都不愿意租，不是嫌租客看起来不顺眼，就是嫌价格给的低，
实在让我跪拜了这些HDB的屋主们！
妈妈说我，有时候糊涂点好。但愿如此
最后，如果各位亲们，有紫线沿线的HDB愿意合理价位，整套出租的，可以联系我！
xiexie
如果有紫线沿线的
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#1
...楼主可以选择不租去租公寓啊
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#2
房租下降是一个缓慢的过程尤其是整套出租的。楼主再多等等，多看看尤其是整套出租的。楼主再多等等，多看看
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#3
那你吐槽这么多，为何不去花多一点钱升级到公寓呢。。。。。。人家就是吃准了[…]你不肯这么干，死活还是要一边吐槽一边还是得租hdb啊。。。要个个都这么有骨气都去租公寓了，hdb房租肯定降下来了你不肯这么干，死活还是要一边吐槽一边还是得租hdb啊。。。要个个都这么有骨气都去租公寓了，hdb房租肯定降下来了
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#4
+1一个月多出几百块，生活质量改善不是一点半点啊。话说楼主看得的是哪个区的condo? 现在condo 的租售比这么差了？如果售价百万，扣去物业，中介费，税，还贷款的话还要倒贴好几百一个月多出几百块，生活质量改善不是一点半点啊。话说楼主看得的是哪个区的condo? 现在condo 的租售比这么差了？如果售价百万，扣去物业，中介费，税，还贷款的话还要倒贴好几百
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#5
公寓不是都三千多么我最近已经受不了搬到办公室住了我最近已经受不了搬到办公室住了
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#6
有便宜这么多么 去年初找了好久也没有3000以下的公寓caspian 紧挨地铁 感觉地铁每5分钟在头上碾过的studio也要2900 40平米 …caspian 紧挨地铁 感觉地铁每5分钟在头上碾过的studio也要2900 40平米 …
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#7
修正 好像现在便宜了好多刚去看了 3000已经可以有 2-3房的 80多平的了 …刚去看了 3000已经可以有 2-3房的 80多平的了 …
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#8
搜了下去年初看过的 PARC imperial40多平米的studio当时租金是2900 现在好多2200-2400的40多平米的studio当时租金是2900 现在好多2200-2400的
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Katie 楼主#9
我现在就去看公寓了 实在跟这帮HDB屋主无法打交道
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Katie 楼主#10
文庆附近的公寓
都是两间房， 70-100平，两间房，开价2700nego
加冷就更便宜了，2700，两间房，还是penhouse
但是加冷那边geylang。。
只关注zhelianggedifangdegongyule
都是两间房， 70-100平，两间房，开价2700nego
加冷就更便宜了，2700，两间房，还是penhouse
但是加冷那边geylang。。
只关注zhelianggedifangdegongyule
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Katie 楼主#11
你修正对了
我去年租的房子，看的时候 公寓还都很高
现在都降了4，5百块一个月了
合同到期，可以去换房子了 hahaha
我去年租的房子，看的时候 公寓还都很高
现在都降了4，5百块一个月了
合同到期，可以去换房子了 hahaha
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#12
房租和房价从13年下半年开始绝对一直在降，但不是那种猛烈的方式。所以一部分普通老百姓虽然有感觉，但不能正确的认识现在的市场，或者就是故意想试探你。碰上个别脑子不清楚的没什么，换一家就是了。只要你时间不是那么紧迫，愿意花点心思，一定能找到价钱合适的。去年续约的时候房东中介跟我说房东觉得我们不错，所以想新合约就只起一百块。我就跟她说降一百还是两百可以商量，搬家也挺麻烦的，如果要起价，你现在就可以开始找下个租客了。结果当天就同意降价了。从13年下半年开始绝对一直在降，但不是那种猛烈的方式。所以一部分普通老百姓虽然有感觉，但不能正确的认识现在的市场，或者就是故意想试探你。碰上个别脑子不清楚的没什么，换一家就是了。只要你时间不是那么紧迫，愿意花点心思，一定能找到价钱合适的。去年续约的时候房东中介跟我说房东觉得我们不错，所以想新合约就只起一百块。我就跟她说降一百还是两百可以商量，搬家也挺麻烦的，如果要起价，你现在就可以开始找下个租客了。结果当天就同意降价了。
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#13
租房现在都在哪儿找房子，我在狮城找到的房间，一间至少4个人，还有希望住8个人的？？我只能呵呵，pass了现在都在哪儿找房子，我在狮城找到的房间，一间至少4个人，还有希望住8个人的？？我只能呵呵，pass了
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#14
会继续缓慢下落空房率会继续上升。对市场比较敏感的房东会比较容易妥协。
建议你签1年的，一个中意的房子差100一年也没多少，1年之后续约再谈价。
空房率会继续上升。对市场比较敏感的房东会比较容易妥协。
建议你签1年的，一个中意的房子差100一年也没多少，1年之后续约再谈价。 -
#15
找整套当然是去Www.propertyguru.com
去狮城，新新网，狮城帮网不是不可以，有些屋主会直接打广告，但跟多的是二房东。想搭房或者单租房间的话，这三个网站是足够了。Www.propertyguru.com
去狮城，新新网，狮城帮网不是不可以，有些屋主会直接打广告，但跟多的是二房东。想搭房或者单租房间的话，这三个网站是足够了。 -
#16
还是找中介租好我从来不相信论坛出租的房子 我从来不相信论坛出租的房子
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#17
肯让等你买了HDB那一天才会懂吧
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#18
Pair ris 那边一室一厅的新公寓都要租2100，房价还是没跌太多
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#19
hdb二房东不是非法么，那去举报他有用么以前找房子见了十几个全是二房东，他自己还不住里面
去哪举报 打给hdb ？ 以前找房子见了十几个全是二房东，他自己还不住里面
去哪举报 打给hdb ？ -
#20
有用啊，匿名举报给hdb就好。Dial HDB Mainline at 6490-1111 (Weekdays: 8.30am - 5.00pm) or fax to 6490-1033. You may also email us at [email protected] HDB Mainline at 6490-1111 (Weekdays: 8.30am - 5.00pm) or fax to 6490-1033. You may also email us at [email protected].
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#21
搭个车问问clementi这块4房3000算高嘛最近搜索一大把 3 bedroom 3000左右的最近搜索一大把 3 bedroom 3000左右的
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#22
高现在金文泰三卧室是2500 还得降。三千是以前的价格了。现在金文泰三卧室是2500 还得降。三千是以前的价格了。
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#23
屋主宁愿空着也不降价 这是他们自己算的糊涂账多空一个月，如果是一年合约，相当于每个月降价200
你要做的就是多找房源，大部分房子还是符合市场趋势的。
多空一个月，如果是一年合约，相当于每个月降价200
你要做的就是多找房源，大部分房子还是符合市场趋势的。 -
#24
降价早点租出去是比较好的选择现在空房子好多，租客选择多。现在空房子好多，租客选择多。