请教： Pasir Ris One （DBSS) 如何

附近环境什么的看 streetdirectory 嘛... 那个非常精美

今天去实地考察了，跟网络图片放的差太多了，觉得很坑爹

平常心看待啊...

记得从tampines到pasir ris方向靠近PR MRT有个新的hdb区不知道是不是你说的这个不知道是不是你说的这个

应该就是这个，@凡人 @房产博士

被点名了啊，

DBSS是HDB交给私人发展商全权设计，建造和管理。Pasir Ris One有个网站：http://pasirrisone.com/。 我大概看了一下，上面写的很详细，你可以去看看。

正因为是私人发展商的缘故，所以有中介替他们做销售。 CPF Housing Grant方面，是和HDB的新房还是一样的：$30,000 CPF Housing Grant， $10,000 CPF Housing Grant for Family (living near parents / married child)， Up to $40,000 Additional CPF Housing Grant （参照下图）。

DBSS是HDB交给私人发展商全权设计，建造和管理。Pasir Ris One有个网站：http://pasirrisone.com/。 我大概看了一下，上面写的很详细，你可以去看看。

正因为是私人发展商的缘故，所以有中介替他们做销售。 CPF Housing Grant方面，是和HDB的新房还是一样的：$30,000 CPF Housing Grant， $10,000 CPF Housing Grant for Family (living near parents / married child)， Up to $40,000 Additional CPF Housing Grant （参照下图）。

谢谢你哦，房产博士。不知道值不值得买哦，80多平方差不多60w不知道值不值得买哦，80多平方差不多60w

你可以自己做个比较分析，和周边的同类型的房子比较，新旧程度，设计layout的不同，location的区别等等。通常DBSS的设计layout会好一些。和周边的同类型的房子比较，新旧程度，设计layout的不同，location的区别等等。通常DBSS的设计layout会好一些。

谢谢，看了网页，明白了不少

top up 一些买EC？Pasir Ris 有EC，就是离MRT有两站路这样。Pasir Ris 有EC，就是离MRT有两站路这样。

很鸡肋房型很不好，客厅很小。价格不便宜，快赶上EC的价钱了。好处是离地铁很近，还有马上建好了不用等。如果是first timer的话买这个就不值得，跟resale的性价比差不多，还是买bto和EC比较划算。房型很不好，客厅很小。价格不便宜，快赶上EC的价钱了。好处是离地铁很近，还有马上建好了不用等。如果是first timer的话买这个就不值得，跟resale的性价比差不多，还是买bto和EC比较划算。

那个叫 Ris Vista Pasir Ris One 是鱼池旁的,面对商场那个

到底什么是DBSS阿？跟DBS有关系么？跟DBS有关系么？

Design Build Sel Scheme =DBSS

DBSS只有公民家庭才可以购买具体得房产博士已经发了。DBSS就是HDB授权给私人发展商承建和销售的项目，所谓公寓式组屋，其实还是组屋，因为同类型项目价格一度走高比如the peak一度叫到88万，让政府觉得项目价格已经脱离组屋作为福利性住房的本意，于是宣布从此不再增设这种类型的项目。

这个项目的地点优势不言而喻，周围的房子没有太新的，所以价格也没太多可比较性。而淡宾尼作为政府规划的东部CBD发展前景还是相当不错，以后地铁附近完全是商业区（具体可看master plan 2014)，看看JE，woodlands就知道了。从投资角度来说潜力不错.至于自住喜不喜欢看个人体验了。

楼下有人把这个跟BTO和EC比较我觉得买什么可比性，BTO这种地段能抽中完全跟中彩票几率差不多，EC根本没这种地段的选择。具体得房产博士已经发了。DBSS就是HDB授权给私人发展商承建和销售的项目，所谓公寓式组屋，其实还是组屋，因为同类型项目价格一度走高比如the peak一度叫到88万，让政府觉得项目价格已经脱离组屋作为福利性住房的本意，于是宣布从此不再增设这种类型的项目。

这个项目的地点优势不言而喻，周围的房子没有太新的，所以价格也没太多可比较性。而淡宾尼作为政府规划的东部CBD发展前景还是相当不错，以后地铁附近完全是商业区（具体可看master plan 2014)，看看JE，woodlands就知道了。从投资角度来说潜力不错.至于自住喜不喜欢看个人体验了。

楼下有人把这个跟BTO和EC比较我觉得买什么可比性，BTO这种地段能抽中完全跟中彩票几率差不多，EC根本没这种地段的选择。

个人看法，dbss很鸡肋建议加钱买EC或者公寓建议加钱买EC或者公寓

更正一下the peak最高价单位72万+， 预计叫价88万导致DBSS项目冻结的是淡宾尼centrale 8the peak最高价单位72万+， 预计叫价88万导致DBSS项目冻结的是淡宾尼centrale 8

EC加的不是一点点啊。。。

对啊，就是很小吸引人的地方是新的，可以马上住，我们就是first timer。吸引人的地方是新的，可以马上住，我们就是first timer。

凡人姐姐说的很对BTO便宜会大一些，但是不是每个人能抽到好的地段，就算是sales balance的unit也要等一段时间才能住上，而且户型也不一定好，唯一好处就是便宜点。 EC的位置没有太好的。

我们是第一次买房，非常纠结，比较倾向于pasir ris，tampines 跟simei靠近地铁的二手房，是刚巧看到这个DBSS，所以想征求一下专家意见。BTO便宜会大一些，但是不是每个人能抽到好的地段，就算是sales balance的unit也要等一段时间才能住上，而且户型也不一定好，唯一好处就是便宜点。 EC的位置没有太好的。

我们是第一次买房，非常纠结，比较倾向于pasir ris，tampines 跟simei靠近地铁的二手房，是刚巧看到这个DBSS，所以想征求一下专家意见。

跟BTO比，DBSS会多3万的津贴。会省3万左右的装修费（厨房 洗手间 空调 衣柜等等都有）
扣掉这些 再跟2手比较一下价格。
Pasir ris one 最高的就7楼而已了。价格不便宜。
那边二手组屋如blk 407等高楼可以看到海，门对门的设计。总价不到50万。当然 这样的组屋也是可遇不可求。会省3万左右的装修费（厨房 洗手间 空调 衣柜等等都有）
扣掉这些 再跟2手比较一下价格。
Pasir ris one 最高的就7楼而已了。价格不便宜。
那边二手组屋如blk 407等高楼可以看到海，门对门的设计。总价不到50万。当然 这样的组屋也是可遇不可求。

3万津贴有没有限制？那一带的二手租屋我们预算是最好不要超过50w那一带的二手租屋我们预算是最好不要超过50w

Income celling 10000BTO是没有family grant 30K 的。DBSS和EC会有。
500K 的预算 二手在那里是足够的，只是看能否满足你们的要求。BTO是没有family grant 30K 的。DBSS和EC会有。
500K 的预算 二手在那里是足够的，只是看能否满足你们的要求。