在新加坡搞airbnb有什么需要注意的？
fishingwood • • 57660 次浏览买的ec年底交房，买的是dual key，但双方的父母都不愿来（好傲娇啊）。studio可以考虑出租，但忽然想到把那个studio做成airbnb会不会挺有意思的。
有什么要注意的么？比如物业会不会特别盯着你家？需不需要交什么税？
-
#1
注意签证问题好像少于6个月签证的不能租房好像少于6个月签证的不能租房
-
#2
少过六个月的租期属于非法出租的。不管是公管公寓还是私人公寓不管是公管公寓还是私人公寓
-
#3
。从房东角度考虑风险略大。毕竟坡还没把这个合法化。前阵子刚做了那个survey。。
但是如果我是游客的确觉得airbnb挺有意思哒
看看lz风险和回报的承受力呗从房东角度考虑风险略大。毕竟坡还没把这个合法化。前阵子刚做了那个survey。。
但是如果我是游客的确觉得airbnb挺有意思哒
看看lz风险和回报的承受力呗 -
#4
AIRBNB在新加坡基本就是非法租赁用它来找长过6个月的房客，基本没戏用它来找长过6个月的房客，基本没戏
-
#5
可以直接把那个房间出租吧租长期不是比较稳定吗，bedroom出租也合法啊。租长期不是比较稳定吗，bedroom出租也合法啊。
-
#6
你確定父母哪天不會變想法？
老人家傳念頭一般都跟翻書似的父母哪天不會變想法？
老人家傳念頭一般都跟翻書似的 -
fishingwood 楼主#7
谢谢各位回复原来是非法的，我在airbnb一搜还出来挺多的呢，价钱和住酒店也差不多了
本来就是为着一个好玩，既然是非法，那就算了。。。。。。原来是非法的，我在airbnb一搜还出来挺多的呢，价钱和住酒店也差不多了
本来就是为着一个好玩，既然是非法，那就算了。。。。。。 -
fishingwood 楼主#8
airbnb是租给游客，像日租，随便什么时候都可以收回啊不过看楼下说的，我已经打消念头了，违法的事不敢干不过看楼下说的，我已经打消念头了，违法的事不敢干
-
#9
看看你向月租挺进，提醒一句看你向月租挺进，提醒一句
-
#10
私人公寓,排屋出租要注意
1) 租约最少6个月
2) 不允许隔间
3) 不论多大的私宅，最多8个住客。如果屋主出租房间，加屋主在内也是8个。
4) 如果是小型私宅，除8个住客的限制，还要确保每个住客有至少有10平方米的面积。
5) 屋主家庭自住，不受面积和人数的限制。
1) 租约最少6个月
2) 不允许隔间
3) 不论多大的私宅，最多8个住客。如果屋主出租房间，加屋主在内也是8个。
4) 如果是小型私宅，除8个住客的限制，还要确保每个住客有至少有10平方米的面积。
5) 屋主家庭自住，不受面积和人数的限制。 -
#11
答非所问，忘记楼主是新的ec按照hdb的法令要求吧。就不重复了按照hdb的法令要求吧。就不重复了
-
#12
有人数限制？不是听说私宅都是租39多个人的嘛...不是听说私宅都是租39多个人的嘛...
-
fishingwood 楼主#13
ec如果只是出租一间studios, 只要6个月以上就没什么问题吧?
-
#14
应该是非法出租吧不允许住那么多人的不允许住那么多人的
-
#15
有人数限制的，那些做隔间非法出租，一着火，就会死人的。跑都跑不及。看最近的报纸上个星期又死了2个客工。那些做隔间非法出租，一着火，就会死人的。跑都跑不及。看最近的报纸上个星期又死了2个客工。
-
#16
有合法准证，有效期超过六个月。可以出租，但7天内要去hdb报备。出租房间不用提早申请，也没有quota限制。可以出租，但7天内要去hdb报备。出租房间不用提早申请，也没有quota限制。
-
#17
新加坡使用airbnb是违法还是合法，目前还在一个灰色地带新加坡使用airbnb是违法还是合法，目前还在一个灰色地带，这个和做Uber司机是类似的道理。
大概两个月前搞过一个airbnb屋主和URA的交流会
可以看一下这里
http://blogs.wsj.com/digits/2015/02/13/singapore-reviews-airbnb-related-regulations/新加坡使用airbnb是违法还是合法，目前还在一个灰色地带，这个和做Uber司机是类似的道理。
大概两个月前搞过一个airbnb屋主和URA的交流会
可以看一下这里
http://blogs.wsj.com/digits/2015/02/13/singapore-reviews-airbnb-related-regulations/