pr的时候买了一个公寓，房龄10年多了。马上就满四年可以出手了。最近刚刚入了公民，想是否可以把公寓卖了，买一个二手组屋？这样地点可以选一个好点的，房龄也小些，房贷压力也小些。因为面临要回国工作，但每年也会回来住一两个月，这样的情况下是否可以出租其中几个房间呢？或者是买个EC（不是全新的）？我知道BTO和新EC是没戏了，要等好多个月名下没有房产才可以买。等到手拿钥匙也太久了。到时又不知道是个什么价位了。请板上的大牛帮分析分析～谢谢
6 条回复
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#1
你一年在这里才一两个月，怎么能保证房客在你的房子里面不大闹天空呢。mop期间这种租房算是打擦边球，一旦被邻居投诉，hdb上门发现屋主不在，那就不好办了。
你还不如把现有公寓光明正大的出租出去。
或者既然要回国工作，也可以考虑把公寓买了，两年半之后申请新的房子算了。也算是用一下公民的福利。
如果要换hdb减轻负担，也可以申请整体出租，mop顺延。 -
飞向远方 楼主#2
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:)谢谢你的建议。主要BTO的话，回来就没有地方住了～^_^每年回来基本上是确定的 -
#3
楼主的公寓快四年了，当年是高点买的吗？现在卖会不会亏钱。如果再买HDB，如果是地点好的，价格也不低，这几年跌的也很有限。如果不常在坡上，屋子要出租，公寓明显限制小很多。如果是组屋子，建议查好相关条例（未过五年，如果海外工作，能否申请出租）。
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#4
至于买旧的EC，大部分位置不行。政府中间好几年没有推出EC，现在过了mop能卖的大都不新了。
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飞向远方 楼主#5
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:)对，这个确实是担心的地方。现在卖会亏的，就当这几年依旧租房子了。公寓都大于10年了，再过几年会不会更卖不出价格呢？ -
#6
个人感觉现在卖公寓有点亏啊... 如果回国工作，这边也许可以观望一下看看形势再做决定