今天早报上看到的。中国的发展商青建，竟然用毛坯房来入场竞争。虽然是羊毛出在羊身上，但是一直觉得在新加坡买屋子的好处就是不需要大费周章的买新房也装修，节省了很多时间成本。国内的毛坯房这种既不环保也不经济的烂政策，竟然被引入到新加坡了，真是太可恨。天朝的公司能不能为改善他人生活多做点儿好事？！
http://www.zaobao.com.sg/consumer/property/private/story20150119-436748#prettyPhoto
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40 条回复
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#1
楼主反应过大了吧，这只是一个单纯的市场行为而已好不好市场会决定。如果市场欢迎，那么是不是要感谢天朝的公司为新加坡提供了新的选项？
如果讲做好事，那么也要表扬一下青建。我家是青建的，窗户是铝合金左右拉式的，比新加坡以前HDB那种颜色老气且形状古怪不方便（那种上下几页边窗）好看很多。好不好市场会决定。如果市场欢迎，那么是不是要感谢天朝的公司为新加坡提供了新的选项？
如果讲做好事，那么也要表扬一下青建。我家是青建的，窗户是铝合金左右拉式的，比新加坡以前HDB那种颜色老气且形状古怪不方便（那种上下几页边窗）好看很多。 -
#2
据说这是为富豪设计的很多富豪都不太喜欢房子原有的装修，包括设计，用料。与其拿房后敲掉重装，还不如一开始就不装修。即环保，也节约。很多富豪都不太喜欢房子原有的装修，包括设计，用料。与其拿房后敲掉重装，还不如一开始就不装修。即环保，也节约。
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#3
对 毛坯房就是这个优势全部自己定全部自己定
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#4
但是因为是中国开发商的原因，现在的BTO质量很差。
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#5
与其拿房后敲掉重装，还不如一开始就不装修+1不知道楼主为何这么气愤？不知道楼主为何这么气愤？
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#6
呵呵，你不买就是。他做的不好自然市场会惩罚他。
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#7
楼主反应过度了吧~ 开发商要卖毛坯房什么的买家会做出判断吧买家会做出判断吧
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#8
楼主反应过大了吧，这只是一个单纯的市场行为而已 + 1楼上回答的太好了。市场行为而已，成败市场来检验。
又不是号称精装修实际是毛坯房，不懂楼主为何这么气愤。楼主应该为“这么可恶的开发商骗得了别人，可骗不了我”而窃喜啊。楼上回答的太好了。市场行为而已，成败市场来检验。
又不是号称精装修实际是毛坯房，不懂楼主为何这么气愤。楼主应该为“这么可恶的开发商骗得了别人，可骗不了我”而窃喜啊。 -
boywinter 楼主#9
如果只是市场行为就简单了国内的商品房全是毛坯，受到市场的惩罚了吗？不知道新加坡刚刚TOP的楼盘里，多少家庭没有入住就全部敲掉重做的。相信有是极少数不把钱当钱的富豪。
如果政府的降温措施带来的结果是房价不降，房子的设施全部消失不见，这样的降温措施也是大失败。真害怕以后毛坯房之外，再什么公摊面积学过来，大家就一起开心了。
国内的商品房全是毛坯，受到市场的惩罚了吗？不知道新加坡刚刚TOP的楼盘里，多少家庭没有入住就全部敲掉重做的。相信有是极少数不把钱当钱的富豪。
如果政府的降温措施带来的结果是房价不降，房子的设施全部消失不见，这样的降温措施也是大失败。真害怕以后毛坯房之外，再什么公摊面积学过来，大家就一起开心了。 -
#10
市场没有惩罚那只能说明这个市场是需要这种毛坯房的如果毛坯房无人问津，开发商还会继续做吗？毛坯只是一个选项，即使国内也不是都是毛坯的……如果毛坯房无人问津，开发商还会继续做吗？毛坯只是一个选项，即使国内也不是都是毛坯的……
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boywinter 楼主#11
国内的毛坯被人吐槽的太多了吧这不能视而不见。
不爽的是总是有些很聪明的开放商，总是能想法设法误读政府的政策。在现在限制贷款比例的大环境下，不是降低房价，而是尽力削减房屋的设施，真不知道以后是不是还会用差的建筑材料。如果这样的话，降温还是别再降了。这不能视而不见。
不爽的是总是有些很聪明的开放商，总是能想法设法误读政府的政策。在现在限制贷款比例的大环境下，不是降低房价，而是尽力削减房屋的设施，真不知道以后是不是还会用差的建筑材料。如果这样的话，降温还是别再降了。 -
#12
你这是在偷换概念，毛坯不等于质量差，而且明明毛坯会便宜，怎么能算是削减设施呢？除非你买的是精装，却拿到了毛坯……除非你买的是精装，却拿到了毛坯……
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boywinter 楼主#13
降温措施的目的就是尺价不变的基础上大幅削减房屋设施吗？以后还不是还是维持高尺价，然后没有游泳池、网球场以及club house之类，相信也还是很多人不用这些设施的。难道降温措施的目的就是这样吗？以后还不是还是维持高尺价，然后没有游泳池、网球场以及club house之类，相信也还是很多人不用这些设施的。难道降温措施的目的就是这样吗？
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boywinter 楼主#14
真是感到大失望看了青建的房子还有些购买意向，但是想到开发商这样应对和解读政府的降温措施，真心觉得大不爽。降温措施的核心目标应该是降低尺价，而不是说削减执行公寓的设施来以满足政府为降温而施行的贷款政策，从而让政府的降温措施变得无效。
想说的都说完了。这是最近看到的最让人不爽的房地产新闻。看了青建的房子还有些购买意向，但是想到开发商这样应对和解读政府的降温措施，真心觉得大不爽。降温措施的核心目标应该是降低尺价，而不是说削减执行公寓的设施来以满足政府为降温而施行的贷款政策，从而让政府的降温措施变得无效。
想说的都说完了。这是最近看到的最让人不爽的房地产新闻。 -
#15
你自己有读过你转发的那篇文章吗？明明价格比一般单位便宜2万5000元至4万5000元怎么算是尺价不变？怎么算是尺价不变？
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#16
还好吧建筑业的朋友说青建的质量算不错了，公司内部运作良好，比较尽责。
MCC 管理比较差，任人为亲，松散，建筑质量不算好。
现在很多top的没卖出的就是找设计师设计装修，然后打包卖。价钱比top前几个月便宜一些。
INTERLACE designer series, 低楼层的1800多尺，3+study, 250万以上。
D'leedon designer series, 3房， 1280多尺，剩下的都是30楼以上，220万以上。
还有一些在建项目，发展商就采用降价，免除7% absd，rebate, 从marketing agent 拿回发展商自己的销售团队自己卖， 更改单位（把两间2~3个卧室的单位敲掉墙壁合并成一个大的单位）等等方法来吸引顾客。
建筑业的朋友说青建的质量算不错了，公司内部运作良好，比较尽责。
MCC 管理比较差，任人为亲，松散，建筑质量不算好。
现在很多top的没卖出的就是找设计师设计装修，然后打包卖。价钱比top前几个月便宜一些。
INTERLACE designer series, 低楼层的1800多尺，3+study, 250万以上。
D'leedon designer series, 3房， 1280多尺，剩下的都是30楼以上，220万以上。
还有一些在建项目，发展商就采用降价，免除7% absd，rebate, 从marketing agent 拿回发展商自己的销售团队自己卖， 更改单位（把两间2~3个卧室的单位敲掉墙壁合并成一个大的单位）等等方法来吸引顾客。 -
#17
这有什么好可恶的完全的市场行为。而且换个角度看反而更环保，很多人不喜欢开发商的装修，都自己从新敲掉装修，这样反而不浪费。
其实价钱也能降一点。挺好的。楼主忒过激了完全的市场行为。而且换个角度看反而更环保，很多人不喜欢开发商的装修，都自己从新敲掉装修，这样反而不浪费。
其实价钱也能降一点。挺好的。楼主忒过激了 -
#18
？？？又不是骗人多的是人打掉原装修请人设计做喜欢的
这多环保orz
不喜欢就去买精装修的啊囧
人家本来没收你装修钱多的是人打掉原装修请人设计做喜欢的
这多环保orz
不喜欢就去买精装修的啊囧
人家本来没收你装修钱 -
#19
这哥们不发个帖不能证明自己存在了想必生活在边缘的键盘虾。想必生活在边缘的键盘虾。
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#20
国内吐槽精装房的更多豆腐渣工程
卫生间漏水什么的豆腐渣工程
卫生间漏水什么的 -
#21
毛胚房比较环保其实我最痛恨的是开发商把放空调的地方修得比一个房间还大，黑。我最痛恨的是开发商把放空调的地方修得比一个房间还大，黑。
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#22
不够基本装修， 等于涨价
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#23
这个目的是谁说的？有处么？从来没听说过从来没听说过
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#24
得出这个结论有什么依据?别人还没说什么，自己膝盖就先软了别人还没说什么，自己膝盖就先软了
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#25
可能是觉得不是自己的膝盖
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#26
毛坯房好啊我就喜欢租毛坯房，便宜。我就喜欢租毛坯房，便宜。
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#27
发展商还是单子不够大啊。应该这样
本来100万的精装房子，毛胚卖80万，强迫买家签20万的装修配套。
20万不用交ABSD和BSD了,拿到手还是个精装的房子 多好啊。反正装修还可以90%贷款，首付也减少了，TDSR也不怕了。皆大欢喜，吃亏的是政府嘛。
当然装修公司不要GST registered。
我早就想发展商为啥不这么干呢，现在就开始了。以后都是签个毛胚再附带一个装修合同就是了。应该这样
本来100万的精装房子，毛胚卖80万，强迫买家签20万的装修配套。
20万不用交ABSD和BSD了,拿到手还是个精装的房子 多好啊。反正装修还可以90%贷款，首付也减少了，TDSR也不怕了。皆大欢喜，吃亏的是政府嘛。
当然装修公司不要GST registered。
我早就想发展商为啥不这么干呢，现在就开始了。以后都是签个毛胚再附带一个装修合同就是了。 -
#28
果然是专业的回复，估计这样一看lz就没有不开心了。小毛驴自己小毛驴自己
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#29
你不喜欢不代表其他人不喜欢，人家也是遵规守举的，有什么值得好批判的？
或许开发商此举可能把名义房价往下拉，这点是楼主最大的焦虑根源吧？
--根据生命理论推断出来的。。。有什么值得好批判的？
或许开发商此举可能把名义房价往下拉，这点是楼主最大的焦虑根源吧？
--根据生命理论推断出来的。。。 -
#30
呵呵，这个逻辑真是奇葩
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#31
我也觉得是涨价了。装修价钱应该不止4.5w吧。楼上怎么想的，
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#32
哈哈哈 给跪了 这个idea太精美了无法不买
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#33
是我错误理解了楼上的原意，惭愧
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#34
guan ni sha shi?bu xi huan jiu bie mai
xi huan zhuang xiu hao de, qu mai condobu xi huan jiu bie mai
xi huan zhuang xiu hao de, qu mai condo -
#35
如果给我一个选择，我100%愿意买毛坯房。新加坡房子精装修太烂了，开发商更黑。
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#36
万科绿地什么的就是这么卖的带装修，合同签两套，缴税的时候按照清水房价格缴……
可是还是有不少住户一进去就把地板铲了墙敲了重新装修，说明是市场选择了毛坯房，应该还谈不上什么中国企业欺压人民带装修，合同签两套，缴税的时候按照清水房价格缴……
可是还是有不少住户一进去就把地板铲了墙敲了重新装修，说明是市场选择了毛坯房，应该还谈不上什么中国企业欺压人民 -
#37
这就是所谓的见什么喷什么的愤青
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#38
这是为什么呢？开发商只减了成本吗？ 但住户要付更多啊开发商只减了成本吗？ 但住户要付更多啊
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#39
国内的商品房全是毛坯？您大概不知道国内也有开发商精装修的房子出售吧。
我一直觉得装修就是羊毛出在羊身上，个人还是喜欢买毛坯，然后个性化装修。
虽然辛苦一些，但是喜欢什么颜色的地板、什么样式的洁具，都是我的地盘我做主啊。您大概不知道国内也有开发商精装修的房子出售吧。
我一直觉得装修就是羊毛出在羊身上，个人还是喜欢买毛坯，然后个性化装修。
虽然辛苦一些，但是喜欢什么颜色的地板、什么样式的洁具，都是我的地盘我做主啊。