如果婚前老婆有一套HDB,婚后老公还能再买一套HDB吗

Cello  •   •  61601 次浏览

我家情况比较复杂。婚前我和我爸妈买了一套HDB,婚后没加老公名。因为要重做贷款,没有之前的划算。本来想用他的名买公寓,结果现在老公拿到公民,可以用他和婆婆的名义再买一套HDB吗?如果可以,买了之后可一整套出租吗?或者锁一间也行。请版上大牛指教。
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34 条回复
  • x4
    #1

    HDB看的是家庭核心成员是否已经有HDB吧。看的是家庭核心成员是否已经有HDB吧。

  • ce3873
    #2

    夫妻只能拥有一间HDB的房子.你可以把你那份卖给你的父母, 将名字退出, 然后和老公联名买一间.

    整间出租锁一房是违法的. 请34.你可以把你那份卖给你的父母, 将名字退出, 然后和老公联名买一间.

    整间出租锁一房是违法的. 请34.

  • Cello 楼主
    #3

    谢谢你的回复。转给爸妈应该不可以吧他们拿的LTSVP他们拿的LTSVP

  • ce3873
    #4

    Yes, 不可以.They must be SPR or Citizen.They must be SPR or Citizen.

  • yydy
    #5

    让老公买套公寓呗又没有abds又没有abds

  • ce3873
    #6

    婚前我和我爸妈买了一套HDB?他们拿的LTSVP?
    r u sure?他们拿的LTSVP?
    r u sure?

  • DengWei
    #7

    夫妻只能拥有一间HDB最好留着,老公自己2015/2016去买个公寓吧。

    至于组屋换名,夫妻间就没有什么必要了,最多把你老公加入OCCUPIER LIST。除非你还有兄弟姐妹,你明白的。
    最好留着,老公自己2015/2016去买个公寓吧。

    至于组屋换名,夫妻间就没有什么必要了,最多把你老公加入OCCUPIER LIST。除非你还有兄弟姐妹,你明白的。

  • Cello 楼主
    #8

    谢谢。本来就打算买公寓只是今天突发奇想,上来问问大家。
    看来政府是没有空子给老百姓钻的 :)

    那顺便再帮朋友问一下。他们男女朋友各自都和父母买了二手HDB. 没过MOP, 如果结婚是不是要被迫卖一间?只是今天突发奇想,上来问问大家。
    看来政府是没有空子给老百姓钻的 :)

    那顺便再帮朋友问一下。他们男女朋友各自都和父母买了二手HDB. 没过MOP, 如果结婚是不是要被迫卖一间?

  • Cello 楼主
    #9

    一个公民一个LTSVP,可以买二手HDB

  • DengWei
    #10

    不能留两间,只能转名或者卖掉一个 。。。还是别结婚了。:)

  • DengWei
    #11

    没过mop? 算算时间, 现在卖掉hdb,应该是最多持平或者开始亏点。

  • #12

    噗 赞最后那句还是别结婚了

  • yydy
    #13

    为啥是2015/2016哎 abds啥时候能取消啊哎 abds啥时候能取消啊

  • DengWei
    #14

    最快2016年头开始减免反正什么时候看到屋价下跌触及10%~15%,就是政府政策开始改变的时候。
    多累积点弹药,等待这一波的低谷吧。反正什么时候看到屋价下跌触及10%~15%,就是政府政策开始改变的时候。
    多累积点弹药,等待这一波的低谷吧。

  • DanlKun
    #15

    什么时候是低谷呢? 怎么判断?是低谷呢? 怎么判断?

  • x4
    #16

    同觉得明后两年都是攒子弹的好时机。
    屋价基本上不会狂飙式疯涨,所以慢慢挑自己喜欢的房子。明后两年都是攒子弹的好时机。
    屋价基本上不会狂飙式疯涨,所以慢慢挑自己喜欢的房子。

  • yydy
    #17

    嗯嗯。那我等着攒钱 努力 加油 提早退休 咔咔!!攒钱 努力 加油 提早退休 咔咔!!

  • 凡人
    #18

    你已婚,夫妻都是公民的话,婚后老公的名字应该会直接加进occupier。[…]可以log in my HDB查看一下。还是等你的房子MOP满了老公单独买公寓好了可以log in my HDB查看一下。还是等你的房子MOP满了老公单独买公寓好了

  • 信长
    #19

    时刻准备着!XMLZJXMLZJ

  • Cello 楼主
    #20

    谢谢凡人的回复。 刚查了,我还是sole owner爸妈是occupier, 那是不是我老公随时可以买公寓? 还是我得自己主动去HDB加他的名?爸妈是occupier, 那是不是我老公随时可以买公寓? 还是我得自己主动去HDB加他的名?

  • Cello 楼主
    #21

    结婚的时候他 不是公民后来想着要买公寓, 就申请了。 上个月刚拿到, 还在做三部曲。

    这样的话是不是一旦拿到就自动加进去了?等MOP满才能买公寓? 那真是要哭了,人算不如天算后来想着要买公寓, 就申请了。 上个月刚拿到, 还在做三部曲。

    这样的话是不是一旦拿到就自动加进去了?等MOP满才能买公寓? 那真是要哭了,人算不如天算

  • love962397
    #22

    真的会取消吗?我怎么觉得现在政府收税收的好开心,都不想取消了呢。何况什么时候才能跌到10-15%。感觉现在都没有跌多少啊。我怎么觉得现在政府收税收的好开心,都不想取消了呢。何况什么时候才能跌到10-15%。感觉现在都没有跌多少啊。

  • 凡人
    #23

    他还是不可以买HDB啊,因为HDB必须是以家庭为单位我只知道公民的孩子出生自动就会被加进occupier,不知道公民老公入籍以后也是不是一样。
    你老公如果自己去买HDB,鉴于已婚的身份,必须跟你和孩子一起买。SC+LTSVP的情况只适用于未满35周岁的单身的公民。单身的定义包括未婚,丧偶和离异。我只知道公民的孩子出生自动就会被加进occupier,不知道公民老公入籍以后也是不是一样。
    你老公如果自己去买HDB,鉴于已婚的身份,必须跟你和孩子一起买。SC+LTSVP的情况只适用于未满35周岁的单身的公民。单身的定义包括未婚,丧偶和离异。

  • ce3873
    #24

    “一个公民一个LTSVP,可以买二手HDB”1) LTSVP是不可能买HDB的房子.
    2) 单身公民满35岁是可以从公开市场买二手的HDB房子,
    3) HDB的房子只有SPR or SC 才能买的.
    1) LTSVP是不可能买HDB的房子.
    2) 单身公民满35岁是可以从公开市场买二手的HDB房子,
    3) HDB的房子只有SPR or SC 才能买的.

  • Cello 楼主
    #25

    不好意思怪我没说清1.买祖屋是不可以的我们已经了解了
    2. 问题是老公成为公民后如果名字没有自动加入occupier, 我们需要自己去HDB update 吗?
    3.如果2的答案是不需要,那他可以立刻买公寓吗?还是还要等MOP完?

    谢谢凡人姐姐。不过我刚看了,我孩子出生是公民,也没有自动加入occupier. My HDB 里没有他的名1.买祖屋是不可以的我们已经了解了
    2. 问题是老公成为公民后如果名字没有自动加入occupier, 我们需要自己去HDB update 吗?
    3.如果2的答案是不需要,那他可以立刻买公寓吗?还是还要等MOP完?

    谢谢凡人姐姐。不过我刚看了,我孩子出生是公民,也没有自动加入occupier. My HDB 里没有他的名

  • Cello 楼主
    #26

    HDB resale flat eligibility你可能没看清。很多人都这么干了。我就是活生生的例子。我是公民 sole owner, 我爸妈LTSVP occupier.你可能没看清。很多人都这么干了。我就是活生生的例子。我是公民 sole owner, 我爸妈LTSVP occupier.

  • foreverblue
    #27

    你确定不能留两间?我之前问过agent说是可以的。如果只是从hdb网站上的规定来看,只是在买hdb的那一刻会有查,买完之后结婚的话并没有说会不会再去查我之前问过agent说是可以的。如果只是从hdb网站上的规定来看,只是在买hdb的那一刻会有查,买完之后结婚的话并没有说会不会再去查

  • ce3873
    #28

    understand between "Owner and Occupier'very clear cut, if your LTSVP parents qualify to buy HDB flat, both of their name should be listed as owners too, why HDB registered them as "OCCUPIER"?

    Question: Are they the house owner?

    Note: HDB house owner, can be a max. of 4 persons. (registered)very clear cut, if your LTSVP parents qualify to buy HDB flat, both of their name should be listed as owners too, why HDB registered them as "OCCUPIER"?

    Question: Are they the house owner?

    Note: HDB house owner, can be a max. of 4 persons. (registered)

  • camty
    #29

    是ABSDAdditional Buyer Stamp Duty
    看你一直abds,abds的,应该不是打错字。Additional Buyer Stamp Duty
    看你一直abds,abds的,应该不是打错字。

  • redspider2
    #30

    非专业人士来回答一下1. LZ当年买HDB, 是 Non-Citizen Family Scheme, a single citizen with family members who are neither Singapore Citizens nor Singapore Permanent Residents (SPRs) can buy an HDB flat from the open market (以上摘自HDB) LZ和爸妈组成了一个family nucleus, 符合条件买了。LZ觉得老公和婆婆也可以参照此法,但是LZ老公已经不是single citizen了,因此不行。

    2. HDB的拥有是要family nucleus, 楼主的家庭无论如何组合,都无法组成复合条件的两个family nucleus, 因此无法拥有两套HDB (假离婚在新加坡成本太高, 经济上也未必划算)

    3. LZ现在和父母组成的family nucleus妥妥的拥有者一套HDB。 无需再入小孩,LZ老公为occupier. 现在没有必要,也不用没事找事。

    4. LZ老公马上就要成为公民,名下无任何房产,因此买公寓妥妥的。1. LZ当年买HDB, 是 Non-Citizen Family Scheme, a single citizen with family members who are neither Singapore Citizens nor Singapore Permanent Residents (SPRs) can buy an HDB flat from the open market (以上摘自HDB) LZ和爸妈组成了一个family nucleus, 符合条件买了。LZ觉得老公和婆婆也可以参照此法,但是LZ老公已经不是single citizen了,因此不行。

    2. HDB的拥有是要family nucleus, 楼主的家庭无论如何组合,都无法组成复合条件的两个family nucleus, 因此无法拥有两套HDB (假离婚在新加坡成本太高, 经济上也未必划算)

    3. LZ现在和父母组成的family nucleus妥妥的拥有者一套HDB。 无需再入小孩,LZ老公为occupier. 现在没有必要,也不用没事找事。

    4. LZ老公马上就要成为公民,名下无任何房产,因此买公寓妥妥的。

  • Cello 楼主
    #31

    太感谢了解释好清楚,现在攒钱时刻准备着解释好清楚,现在攒钱时刻准备着

  • gltdaisy
    #32

    有朋友问过hdb如果两人婚前各买了一套HDB,婚后可否保留,HDB回答是只能留一套。
    如果一套HDB加一套私宅,婚后可否同时保留HDB和私宅,HDB的回答是case by case,具体依据什么没讲。朋友猜测是不是看HDB有没有过mop。
    如果两人婚前各买了一套HDB,婚后可否保留,HDB回答是只能留一套。
    如果一套HDB加一套私宅,婚后可否同时保留HDB和私宅,HDB的回答是case by case,具体依据什么没讲。朋友猜测是不是看HDB有没有过mop。

  • DengWei
    #33

    不能留啊,结婚后夫妻只能拥有一间。如果没有过MOP, 需要和HDB BRANCH OFFICE申请。
    如果没有过MOP, 需要和HDB BRANCH OFFICE申请。

  • DengWei
    #34

    当有一天政府需要外国投资者托市就会会慢慢减免的。

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