要交房了，这几句话什么意思？看了几遍愣是没看懂。
hula • • 61397 次浏览这个是律师行给我的（银行贷款），所以里面的us 指的应该是律师行。
问题（1）， 这个property tax是指什么，是每年交的房产税吗？4%或者10%是指租金的4%或者10%吧？还是指购房需要交的税。4%和10%是房产总额的？
问题（2），Kindly inform us when the property tax for your property has been separately accessed in order that we may assist you to apportion and claim for the reimbursement from the developers' share of the same.
完全不懂，怎么叫separately accessed，怎么叫claim from the developer's share of the same...
问题（3），Kindly ensure that the correct tax rate is applied to your case in due course. 我的tax rate是什么？我不知道的啊。。应该是4%？我怎样ensure，in due course他也没提什么时间之前。
后面还有IRAS什么的，就是说如果我的tax rate不对我要填表告诉IRAS的意思?
谢谢。
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#1
都是property tax的问题1）是每年都要交的税。IRAS会算一个理论租值，然后按自住或出租算。4%和10%是以前的税率，现在的在这里。举例，如果理论租值40K，自住要交1280，出租要交4100。
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=2094
2）property tax在你收楼前就开始算了，但新房子第一次税单来得比较晚，通常一年多之后才到。IRAS只会向当时的业主（你）追收。所以你要叫律师向发展商追收你收楼之前的那部分。
3）property tax一年收一次。如果年头是按出租收的，年中你搬进去自住，你可以写去IRAS重算。反过来也一样。1）是每年都要交的税。IRAS会算一个理论租值，然后按自住或出租算。4%和10%是以前的税率，现在的在这里。举例，如果理论租值40K，自住要交1280，出租要交4100。
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=2094
2）property tax在你收楼前就开始算了，但新房子第一次税单来得比较晚，通常一年多之后才到。IRAS只会向当时的业主（你）追收。所以你要叫律师向发展商追收你收楼之前的那部分。
3）property tax一年收一次。如果年头是按出租收的，年中你搬进去自住，你可以写去IRAS重算。反过来也一样。 -
hula 楼主#2
懂了,谢谢！学习到了。
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#3
在新加坡当房东不容易啊前段时间看到说私宅物业费要几百一个月，现在房产税每年又要10%，租金真的cover不了多少啊前段时间看到说私宅物业费要几百一个月，现在房产税每年又要10%，租金真的cover不了多少啊
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#4
对于不是自住的屋主，基本一年的Property tax 相当于1个月的租金。
记得2015年1月1号 property tax 继续起。
http://www.iras.gov.sg/irashome/page04.aspx?id=12186
记得2015年1月1号 property tax 继续起。
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#5
除了property tax租金还要算在个人所得税里吧,工商业房产交税怎么算
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#6
固定annual value的10%