求助与公寓管理层之前产生的分歧
vivi_不乖 • • 61807 次浏览从2012年买房到现在2年时间了,由于我没有更换IC地址,所以公寓管理费账单一直是寄到我IC上的地址而我不知道,(之前买房时要求中介给帮忙办理jiro的)最近才得知没有交就产生了一大笔的late charge,首先我也承认自己有错,因为自己没有更换地址,但是我觉得管理层也有问题,住户2年都没交过1次管理费他们不可能没有察觉,怎么不派人来查查或者通知住户呢?我可以怀疑他们就是想要一只这样收取late charge吗?写信给管理层要求appeal或者一半一半责任适当减少一点吧,被拒绝了,这种情况我应该怎么办呢?我只能求助万能的狮城帮了~~~
-
#1
自己错了就交钱吧
-
#2
自己错了表扯上别人嘛
-
#3
好像很难我的房子之前的owner也是好几年没交maintenance fees, 卖房子的时候连late charged一并交齐。从没见过我的mgt office主动催bill的。我的房子之前的owner也是好几年没交maintenance fees, 卖房子的时候连late charged一并交齐。从没见过我的mgt office主动催bill的。
-
vivi_不乖 楼主#4
唉~~郁闷~~看来只有认栽····不过我还是觉得我也不是故意犯错的,而是根本我也不知道这回事,以为中介全部办好了jiro的~~~谁知道没办好,最近才发现没交的,唉~~~~不过我还是觉得我也不是故意犯错的,而是根本我也不知道这回事,以为中介全部办好了jiro的~~~谁知道没办好,最近才发现没交的,唉~~~~
-
#5
搬家一个月之内不更新IC地址是犯罪行为你应该庆幸警察局还没找你喝茶。
赶快去换了吧。
另外合同约定的内容违反的时候和你是不是故意没关系。你跟人家好好说,看看能不能减免一点才是真的。你应该庆幸警察局还没找你喝茶。
赶快去换了吧。
另外合同约定的内容违反的时候和你是不是故意没关系。你跟人家好好说,看看能不能减免一点才是真的。 -
#6
这话说的不在理啊两年多除了不换地址外,你也不查账户么?两年多除了不换地址外,你也不查账户么?
-
#7
其实你自己的银行户口一直没有扣到管理费,这么长时间,你一点都没有察觉?这么长时间,你一点都没有察觉?
-
#8
中介还能帮忙设置GIRO?GIRO如果是填表递交申请的话,都要本人签字的吧楼主小迷糊呢,赶紧乖乖去交了。。。
不然就真的是不乖了楼主小迷糊呢,赶紧乖乖去交了。。。
不然就真的是不乖了 -
#9
额,两年没交加late charge ,蛮大一笔钱呢
-
#10
明显是楼主自己的错啊就算办了Giro有没有扣钱自己都不知道吗。该交就交吧就算办了Giro有没有扣钱自己都不知道吗。该交就交吧
-
#11
+1换了地址不改属于犯罪行为换了地址不改属于犯罪行为
-
vivi_不乖 楼主#12
真的是不知道呀我基本从来是不会去查银行的 我基本从来是不会去查银行的
-
vivi_不乖 楼主#13
当时就是什么都不懂,全部都交给中介办的嘛中介也是说叫我放心,什么都帮我办的好好的,我其实就是挺郁闷过了那么久才知道,挺恨管理层的,唉…… 中介也是说叫我放心,什么都帮我办的好好的,我其实就是挺郁闷过了那么久才知道,挺恨管理层的,唉……
-
vivi_不乖 楼主#14
而且我一般都是有单子来了对一下银行账户就OK了哪能想到还有这东西啊,第一次买房从来没交过的东西我也不知道呀,唉…… 哪能想到还有这东西啊,第一次买房从来没交过的东西我也不知道呀,唉……
-
vivi_不乖 楼主#15
GIRO一定要本人签字是吗?我当时应该有签字吧,因为我的贷款还有税什么的就是GIROd 我当时应该有签字吧,因为我的贷款还有税什么的就是GIROd
-
#16
所以 你让中介拿出当时的签字单自然可以证明,如果的确是签字了中介没办楼主就不用交钱了楼主就不用交钱了
-
#17
你恨管理层干嘛, 怎么不恨一下你自己啊。你两年不换ic住址, 就错了, 自己不了解怎么去交管理费, 又错了, 自己不好好核对银行账户, 还是错了。 人家管理层没有发信让你交吗? 你以为管理层是你亲爹妈, 一遍一遍求你去交钱啊。
你觉得管理层是故意的, 不来催你, 从另外一个方面看, 你又不换ic地址, 又不交钱, 让别人怎么看你, 别人说不定也觉得你是故意的。
很多事情, 不能自己公主撒娇般地说一句, 人家第一次买房嘛, 人家不知道嘛, 就可以糊弄过去的。 弄得好像全新加坡就你一个人第一次买公寓似的。
你两年不换ic住址, 就错了, 自己不了解怎么去交管理费, 又错了, 自己不好好核对银行账户, 还是错了。 人家管理层没有发信让你交吗? 你以为管理层是你亲爹妈, 一遍一遍求你去交钱啊。
你觉得管理层是故意的, 不来催你, 从另外一个方面看, 你又不换ic地址, 又不交钱, 让别人怎么看你, 别人说不定也觉得你是故意的。
很多事情, 不能自己公主撒娇般地说一句, 人家第一次买房嘛, 人家不知道嘛, 就可以糊弄过去的。 弄得好像全新加坡就你一个人第一次买公寓似的。 -
vivi_不乖 楼主#18
这位同学你很搞笑~~~我承认自己错误发发牢骚,顺便看看有没有别的解决办法,不是来找骂挨的好吗?看你打这么一大段字感觉我好想做过什么伤天害理对不起你的事,感觉我想踩了你尾巴似的,你有必要这样咄咄逼人吗?我承认自己错误发发牢骚,顺便看看有没有别的解决办法,不是来找骂挨的好吗?看你打这么一大段字感觉我好想做过什么伤天害理对不起你的事,感觉我想踩了你尾巴似的,你有必要这样咄咄逼人吗?
-
vivi_不乖 楼主#19
唉~~只能翻一下文件看看了···当初为了省麻烦什么都交给中介去办,看来还是不靠谱呀~~当初为了省麻烦什么都交给中介去办,看来还是不靠谱呀~~
-
#20
对于马甲说的话不必太在意~~ 花点钱买个教训就算了, 人生就是这样, 这边亏一点,那边赚一点,开开心心最重要=) 花点钱买个教训就算了, 人生就是这样, 这边亏一点,那边赚一点,开开心心最重要=)
-
#21
这个跟公寓管理层其实没多大关系一般MA会根据帐务明细来确认有哪些住户没有交,漏缴一次,两次或者多次。
一般来说到了第三次或者第四次没有交,MA会跟MC确认是不是需要发律师信了。
此期间如果MA并不知道楼住的现住址,貌似他们也只能不停的发信到你IC的地址。。。
其他他们也很无奈。。。有个业主两年不交钱。。。
这个和买房子的时候一样,开发商一般问你要首付的时候只给你14天的期限,你的律师收到信之后会马上通知你,但是你换地址没告知,或者出国了没知会。。。然后逾期了的话,开发商肯定会收你利息。。因为按照合同钉是钉铆是铆。 别人是不会围着你转的。
楼住下次自己注意吧。一般MA会根据帐务明细来确认有哪些住户没有交,漏缴一次,两次或者多次。
一般来说到了第三次或者第四次没有交,MA会跟MC确认是不是需要发律师信了。
此期间如果MA并不知道楼住的现住址,貌似他们也只能不停的发信到你IC的地址。。。
其他他们也很无奈。。。有个业主两年不交钱。。。
这个和买房子的时候一样,开发商一般问你要首付的时候只给你14天的期限,你的律师收到信之后会马上通知你,但是你换地址没告知,或者出国了没知会。。。然后逾期了的话,开发商肯定会收你利息。。因为按照合同钉是钉铆是铆。 别人是不会围着你转的。
楼住下次自己注意吧。 -
vivi_不乖 楼主#22
唉~~也只能这样了,花钱买教训吧~~看来以后什么事还是都弄清楚的好,不能再迷迷糊糊的过日子了,等sales过了我要好好查查我的银行账单什么的了,别还有什么没交的看来以后什么事还是都弄清楚的好,不能再迷迷糊糊的过日子了,等sales过了我要好好查查我的银行账单什么的了,别还有什么没交的
-
vivi_不乖 楼主#23
看来只能认了,花钱买教训吧···
-
#24
我倒是有点好奇你是第一次买房?
那你IC的地址就不是你自己的屋子咯?
然后你买了自己的屋子,却没想着要把所有的相关地址都更换了?
还有,公寓的管理层(我的理解是物业公司)不知道把账单送到你现在的楼号楼层号和房号吗?
该不会楼主之前2年一直窃喜不用交物业费,现在一听需要连本带利,所以恼羞成怒了吧!你是第一次买房?
那你IC的地址就不是你自己的屋子咯?
然后你买了自己的屋子,却没想着要把所有的相关地址都更换了?
还有,公寓的管理层(我的理解是物业公司)不知道把账单送到你现在的楼号楼层号和房号吗?
该不会楼主之前2年一直窃喜不用交物业费,现在一听需要连本带利,所以恼羞成怒了吧! -
vivi_不乖 楼主#25
对我是第一次买房~~而且到现在为止我的IC地址依然还没有去换~~我现在IC的地址都还是我买房前租的前2套的地址,都还不是前一套,就是因为懒没有去换地址,我也是奇怪公寓管理层从来没来找过我或联系过我,账单都还是寄去前前那套租的房子的地址我现在IC的地址都还是我买房前租的前2套的地址,都还不是前一套,就是因为懒没有去换地址,我也是奇怪公寓管理层从来没来找过我或联系过我,账单都还是寄去前前那套租的房子的地址
-
vivi_不乖 楼主#26
而且我也奇怪为什么管理层是把账单寄去那里而不是直接寄到我现在的地址,明知道我已经买房,我是新的房主而不是直接寄到我现在的地址,明知道我已经买房,我是新的房主
-
vivi_不乖 楼主#27
再说了,物管费又不贵,我没必要为这不到300块的物管费窃喜什么又再说了,我是刚刚才知道这个消息,并不是物管来找我说要我交钱交利息什么,如果我真要像你说的那样我还可以继续装傻下去不是吗?我何必这个时间来找这么一个事又再说了,我是刚刚才知道这个消息,并不是物管来找我说要我交钱交利息什么,如果我真要像你说的那样我还可以继续装傻下去不是吗?我何必这个时间来找这么一个事
-
#28
lz缺个靠谱的男人如果有男朋友或者老公,就只能怪他不靠谱了如果有男朋友或者老公,就只能怪他不靠谱了
-
#29
很多人买房是为了投资,所以还是以IC地址为准
-
#30
你需要知道的一些东西1。如暴雪同学说,在新加坡搬家了不改身份证地址是犯法的,而且是刑事。
2。公寓管理公司是不会敲门找业主的。谁知道里面住的是不是业主。如果是租客,他可能会被投诉骚扰租客。
3。就算你改了身份证地址,公寓管理公司也不会自动知道,因为他不是政府。你买楼的律师寄信给管理公司通知你的最初地址。以后是你的责任去通知管理公司地址变动。
4。不是所有的公寓管理公司都可以GIRO,大部分其实不可以。按时交管理费是你的责任。
1。如暴雪同学说,在新加坡搬家了不改身份证地址是犯法的,而且是刑事。
2。公寓管理公司是不会敲门找业主的。谁知道里面住的是不是业主。如果是租客,他可能会被投诉骚扰租客。
3。就算你改了身份证地址,公寓管理公司也不会自动知道,因为他不是政府。你买楼的律师寄信给管理公司通知你的最初地址。以后是你的责任去通知管理公司地址变动。
4。不是所有的公寓管理公司都可以GIRO,大部分其实不可以。按时交管理费是你的责任。 -
#31
两年下来,这笔费用+late charge得五位数上下了不过该交还是得赶紧交了吧,不然继续late charge了
还有,如其他人所说的,在这边,联系地址很关键,赶紧更新吧不过该交还是得赶紧交了吧,不然继续late charge了
还有,如其他人所说的,在这边,联系地址很关键,赶紧更新吧 -
#32
你的IC地址竟然还是你前前租房这很恐怖,意味着你的大部分重要邮件,尤其是来自政府相关部分的,都去了那个地方,你难道还想想不出问题的严重性?这很恐怖,意味着你的大部分重要邮件,尤其是来自政府相关部分的,都去了那个地方,你难道还想想不出问题的严重性?
-
#33
不用说太多,楼主赶快先去改地址问问你的ic地址上的屋主,之前受到的信件去哪里了?真的收到账单吗?有没有退回去?物业管理收到退回去的账单了没有?他们如何处理的?从这点问回去试试,看能不能推点责任给物业管理。问问你的ic地址上的屋主,之前受到的信件去哪里了?真的收到账单吗?有没有退回去?物业管理收到退回去的账单了没有?他们如何处理的?从这点问回去试试,看能不能推点责任给物业管理。
-
vivi_不乖 楼主#34
其实银行地址和手机地址都直接打电话给银行这些改了我知道的地方都打电话改了的,唉……我下周还是先把IC上地址改了吧,严重拖延症患者…… 我知道的地方都打电话改了的,唉……我下周还是先把IC上地址改了吧,严重拖延症患者……
-
vivi_不乖 楼主#35
他们只是说有收到信,没有退回过
-
#36
在新家坡搬家21内没换IC地址就属违法行为了。小心被控哦!小心被控哦!