今天又谈起把公寓改到父母名下的问题，我们就可以有资格买组屋。
父母是LTSVP,需要交additional stamp fee吗？
如果需要交，我估计要交印花税5万多6万吧，我们担心的是，万一交了不久，政府就出台取消，真是亏大了。现在比较纠结，到底是转名拿组屋好，还是多存点钱买第二套公寓好？很纠结。。。。
11 条回复
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#1
不要改了，有几万块钱，就去买海外房产，做个寓公等政府降低absd才考虑换名。现在换名给父母，他们还算外国人身份，交个额外15%的税。有着5万多，都可以买两套海外房地产的头期。等政府降低absd才考虑换名。现在换名给父母，他们还算外国人身份，交个额外15%的税。有着5万多，都可以买两套海外房地产的头期。
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#2
我觉得楼主说的税五六万似乎低估了。应该不止这么多吧。应该不止这么多吧。
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#3
当时你买的公寓是和父母联名还是你自己一个人名下？
如果前者百分比不高还好，后者我建议可以暂时等等。全额的15％不是个小数目，而且是现金。
若我也在打算买第二套房的话，会考虑把公寓换到老婆一个人名下，自己再以个人名义买自己的第一套。是和父母联名还是你自己一个人名下？
如果前者百分比不高还好，后者我建议可以暂时等等。全额的15％不是个小数目，而且是现金。
若我也在打算买第二套房的话，会考虑把公寓换到老婆一个人名下，自己再以个人名义买自己的第一套。 -
#4
如果我没记错就算换去老婆那里，她会被按照第二套房产收税。你也要看需不需要给政府seller stamp duty. 之后就要考虑你的贷款顶限。如果你的现金不够多，或者因为薪水，无法拿到足够的贷款，就悲剧了。就算换去老婆那里，她会被按照第二套房产收税。你也要看需不需要给政府seller stamp duty. 之后就要考虑你的贷款顶限。如果你的现金不够多，或者因为薪水，无法拿到足够的贷款，就悲剧了。
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wanweilove 楼主#5
谢谢楼上两位大神的回复看来两位的意见都是不要转。
暂时不敢去海外置业。想买第二套房是因为我们有刚需，家里人多，拥拥挤挤住不下。组屋够大，比公寓便宜一半，我们才有这个转名的想法的。看来两位的意见都是不要转。
暂时不敢去海外置业。想买第二套房是因为我们有刚需，家里人多，拥拥挤挤住不下。组屋够大，比公寓便宜一半，我们才有这个转名的想法的。 -
#6
卖掉现在的公寓，去买二手组屋是最换算的。看样子你的公寓是两房的，只要没有中ssd，就狠下心来卖掉。中间剩余的用父母的名义在英国，澳洲等地买个20～30万的公寓收租。等过三四年公寓建好，新加坡政府政策改变，就可以重新关注新加坡。看样子你的公寓是两房的，只要没有中ssd，就狠下心来卖掉。中间剩余的用父母的名义在英国，澳洲等地买个20～30万的公寓收租。等过三四年公寓建好，新加坡政府政策改变，就可以重新关注新加坡。
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wanweilove 楼主#7
大神回复得真快啊卖了公寓我们接下来的两年半内要租房，带着老人小孩搬家不方便啊。。
卖了要30个月才能买组屋，对吗？卖了公寓我们接下来的两年半内要租房，带着老人小孩搬家不方便啊。。
卖了要30个月才能买组屋，对吗？ -
#8
卖掉马上就能买二手组屋，只有BTO才需要等30个月。只有BTO才需要等30个月。
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wanweilove 楼主#9
真的啊，那就太好了
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#10
买二手组屋后，半年内卖掉公寓
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#11
楼主是公民还是PR还是gomgminq+PR呢
先有的公寓还有没有贷款呢还是gomgminq+PR呢
先有的公寓还有没有贷款呢