简单回答：乐龄关怀公寓（Community Care Apartments，简称 CCA）把适合乐龄人士居住的住房与照护服务结合起来，适合希望在社区独立生活、同时需要基本支援的长者。申请年龄目前为申请人及配偶（如有）至少65岁；从2026年10月预购组屋（BTO）销售活动起，年龄门槛将降至55岁。申请还须符合住房与销售活动的要求，年龄达标不代表一定能选到单位。
乐龄关怀公寓适合谁？
CCA面向希望继续在社区生活、并需要住房及照护支持的长者。它不是普通的两房灵活租期组屋（2-room Flexi flat），也不是入住护理院；住房申请资格与照护服务安排是相关但不同的部分。
按现行安排，申请人和配偶（如有）都必须达到至少65岁的年龄要求（截至2026年8月）。从2026年10月BTO销售活动起，年龄要求将降至55岁；未来剩余组屋销售活动（SBF）推出的可申请CCA也适用较低年龄门槛（2026年）。这项调整增加住房与照护选择，不代表符合年龄就会获配单位。
已公布的项目分布于武吉巴督、女皇镇、勿洛、芽笼和盛港。大巴窑靠近加冷—加冷河畔地铁站的第六个项目计划纳入2026年10月BTO活动；计划推出的地点不等于已建成，也不表示每个市镇都有CCA（截至2026年8月）。
CCA和普通组屋有什么差别？
| 比较方面 | 乐龄关怀公寓 | 普通组屋 |
|---|---|---|
| 产品定位 | 住房结合照护服务，支持长者在社区生活。 | 参考资料未说明普通组屋的完整服务安排，具体以建屋发展局（HDB）相应房型资料为准。 |
| 年龄要求 | 申请人及配偶（如有）目前须至少65岁；从2026年10月BTO活动起降至55岁。 | 普通组屋的年龄资格因房型和销售方式而异；请核对HDB对应房型的申请条件。 |
| 服务安排 | 住户必须订阅基本服务配套（BSP），包括照护与支援服务。 | 参考资料未列出普通组屋配套服务，申请前应向HDB核实。 |
从2026年起运营的CCA将调整基本服务配套：社交活动通过公寓内或附近的活跃乐龄中心（Active Ageing Centre）服务点整合；紧急警报设备改为可选。即使不选设备，住户仍可通过CCA工作人员获得全天候紧急支援（截至2026年8月）。
怎么申请？
- 确认年龄资格。现行要求是申请人及配偶（如有）至少65岁；2026年10月BTO活动起，门槛降至55岁。其他家庭和住房资格也须按HDB规定核对。
- 准备有效的HDB房屋资格信（HFE letter）。申请2026年10月活动时，HFE信须反映申请人符合CCA资格。HDB建议没有HFE信的人尽早申请，并在2026年9月15日前提交文件（针对该次活动）。
- 检查HFE信是否需要更新或重新申请。已有有效HFE信、申请时已满55岁的人，可能可以更新信件；申请HFE时未满55岁、但在销售活动前满55岁的人，如要申请CCA则须重新申请HFE。
- 按销售活动递交组屋申请。留意BTO或SBF活动是否有可申请的CCA，并按HDB公布的申请安排办理。HFE是资格评估，不保证抽签或选房成功；具体申请步骤和可选单位以当次HDB公告为准。
服务和费用要留意什么？
所有CCA住户都必须订阅基本服务配套。卫生部（MOH）将补贴其中与国家非住宿式长期护理计划相近的服务项目，包括工作人员支援和全天候紧急回应；补贴须经过现行经济状况审查。经评估至少有一项日常生活活动无法独立完成的CCA申请人，符合该项补贴资格。
对于2026年前推出的CCA，HDB预计精简服务范围及补贴会令每月基本服务配套费用下降18%至75%（针对该类公寓的预计降幅，截至2026年8月）。调整后的费用和补贴预计从2027年第二季度实施；具体安排将另行公布。该降幅是预计的月费调整范围，不是现金发放，也不是医疗补贴。现有资料没有列出个人实际月费，申请前应向HDB查询。
常见问题
55岁生日后就能申请吗？
从2026年10月BTO销售活动起，年龄门槛为55岁，但年龄达标不代表自动获得资格或单位。仍须符合HDB资格要求，并通过销售活动申请。
CCA是不是护理院？
不是。它是把乐龄友善住房与社区照护服务结合的住房产品，支持住户在社区独立生活；基本服务配套提供照护与支援。
紧急警报设备一定要订吗？
从2026年起运营的CCA，紧急警报设备将为可选项目。不选设备的住户仍可通过CCA工作人员获得全天候紧急支援。
基本服务配套补贴人人都有吗？
不是。补贴须通过现行经济状况审查；HDB说明，经评估至少有一项日常生活活动无法独立完成的CCA申请人符合补贴资格。个人补贴和月费应向HDB核实。
资料来源
信息核对日期：2026-08-30。政策会调整，办理前请以官方网站为准。