新加坡房管局的房产出售公告在哪里查看？

新加坡房管局的房产出售公告在哪里查看？

如果你想了解新加坡房管局（HDB）的房产出售公告，尤其是政府组屋（HDB flats）的最新转售信息，目前最权威、最便捷的方式就是通过建屋发展局官方推出的“组屋平台”（HDB Flat Portal）查询。

HDB组屋平台Resale Flat Listing服务简介

2024年5月，建屋局正式上线了全新的转售组屋列售服务（Resale Flat Listing, 简称RFL）。这个平台为屋主和买家提供了一个官方、透明、可信赖的房屋买卖环境。无论你是卖家、买家还是房地产经纪，都可以在平台上发布、浏览和筛选最新的房产出售公告。

• 卖家： 只需在平台上上传房屋照片、描述组屋状况，并填写必要信息（如面积、楼层、剩余屋契等），即可发布出售公告。卖家需先通过HDB注册“售屋意向书”（Intent to Sell）。
• 买家： 只要持有HDB发出的购屋资格通知书（HFE），即可登录平台，按地区、组屋类型、剩余屋契等多种条件筛选心仪房源，还能直接与卖家预约看房时间。
• 房地产经纪： 可受委托代为管理房源，协助客户处理挂牌、看房、交易等流程。

平台上所有房产出售公告都经过建屋局资格审核，确保信息真实、无重复，避免了市面上部分第三方网站房源虚假、重复、已售未下架等问题。

如何访问和使用HDB组屋平台？

你可以直接访问建屋发展局官网，在首页导航栏点击“Flat Portal”或“Resale Flat Listing”即可进入房产出售公告专区。一般公众可浏览全部挂牌房源信息，想要预约看房或进一步联系卖家，则需以Singpass实名登录，并持有有效的购屋资格通知书（HFE）。

平台支持多维度筛选，包括：

• 地区、组屋类型、楼层、面积、剩余屋契年限
• 价格区间、升级状态、最近成交价、族群配额等
• 可直接查看房屋照片、详细描述、卖家联系方式

此外，系统还能根据你的HFE资料自动计算可获得的购屋津贴、贷款额度，并生成个性化付款计划，帮助你科学规划购房预算。

与第三方房产平台的区别

虽然市面上如PropertyGuru、99.co等第三方网站也有大量房产出售信息，但HDB组屋平台是唯一由政府官方认证、所有挂牌信息都经过资格核查的渠道。平台还会自动剔除重复房源，确保买家看到的都是有效、最新的房产出售公告。

常见问题与实用建议

• 是否需要付费？ 目前在HDB组屋平台发布和浏览房产出售公告均为免费。
• 如何保障交易安全？ 所有买卖双方都需Singpass实名登录，建屋局会核查身份和资格，极大降低了诈骗风险。
• 如何获取最新公告？ 建议定期登录平台，或设置关注感兴趣的房源类型，第一时间掌握最新挂牌信息。

想了解更多详情或操作指引，可访问建屋发展局官方网站，或咨询HDB客服获取一对一解答。