请问2年前pr时买的二手hdb，现在变成公民后可以马上开始申bto吗

可以申请了。不用等。

刚做了hdb的eligibility check"you are not eligible to apply for an hdb flat under BTO. " 原因应该是 currently an owner of a resale falt bought from open market and MOP is not meet..."you are not eligible to apply for an hdb flat under BTO. " 原因应该是 currently an owner of a resale falt bought from open market and MOP is not meet...

可以的，不需要等！BTO通常要三四年才建好，没问题的。那个测试的结果不准确，它默认你上次买房时已经拿了CPF Housing Grant了，所以通不过。BTO通常要三四年才建好，没问题的。那个测试的结果不准确，它默认你上次买房时已经拿了CPF Housing Grant了，所以通不过。

如果有好地点的BTO,就去申请吧。现在抽签机会很大。如果第一次买的resale hdb,没拿hdb housing grant, 就可以马上申请bto，确保拿钥匙时现有的resale hdb 满5年mop.

如果你之前拿hdb housing grant, 你就一定满5年后才可以申请bto. 而且你买bto时，要给hdb resale levy. 这个很坑人，假设housing grant 拿30k, 结果要给resale levy 40k for 4房， 45k for 5 房，是个亏本买卖。
建议大家如果有经济能力，而且以后想还要买HDB BTO / new DBSS/ new EC,就不要占政府的小便宜，拿HOUSING GRANT. 以后会中resale levy.如果第一次买的resale hdb,没拿hdb housing grant, 就可以马上申请bto，确保拿钥匙时现有的resale hdb 满5年mop.

如果你之前拿hdb housing grant, 你就一定满5年后才可以申请bto. 而且你买bto时，要给hdb resale levy. 这个很坑人，假设housing grant 拿30k, 结果要给resale levy 40k for 4房， 45k for 5 房，是个亏本买卖。
建议大家如果有经济能力，而且以后想还要买HDB BTO / new DBSS/ new EC,就不要占政府的小便宜，拿HOUSING GRANT. 以后会中resale levy.

我这次买房就拿了！再不拿，以后也没法BTO了，因为家庭收入超限了。^_^再不拿，以后也没法BTO了，因为家庭收入超限了。^_^

这么快就超线了？不错不错。有前途。不过现在这个时候，比较值得的还是EC.
EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己按照自己的情况，考虑一下应该选哪一个。不过现在这个时候，比较值得的还是EC.
EC? BTO? 这个问题很多人都在犹豫。各有各的说法和考量。自己按照自己的情况，考虑一下应该选哪一个。

不好意思。把火锅兄看成楼主了。把火锅兄看成楼主了。

买EC，得卖掉组屋。以后有钱了，就买个公寓，组屋留着出租收租金比较好。^_^

话说我有个80后的同事，就是买了组屋，又买公寓，现在是住在公寓，出租组屋。人家国内还有两套房产，有一套还在北京。人和人不能比啊。。。以后有钱了，就买个公寓，组屋留着出租收租金比较好。^_^

话说我有个80后的同事，就是买了组屋，又买公寓，现在是住在公寓，出租组屋。人家国内还有两套房产，有一套还在北京。人和人不能比啊。。。

普通家庭应该要先买2手组屋，拿GRANT，再考虑直接买多一套公寓。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右，应该在10年~15左右就可以供完。
然后40岁左右就可以考虑投资公寓，享受公寓的设施，出租组屋来供公寓房贷。在退休时，公寓基本已经供完。可以选择出租任何一间来应付退休后的开支。中间如果有能力，可以在选择其他投资方式。

有些年轻夫妻属于高薪一族，追求生活品质，直接购买EC，也是个不错的选择。无可厚非。这是我个人认为最佳投资策略。组屋的价格低，如果家庭收入6000~8000左右，应该在10年~15左右就可以供完。
然后40岁左右就可以考虑投资公寓，享受公寓的设施，出租组屋来供公寓房贷。在退休时，公寓基本已经供完。可以选择出租任何一间来应付退休后的开支。中间如果有能力，可以在选择其他投资方式。

有些年轻夫妻属于高薪一族，追求生活品质，直接购买EC，也是个不错的选择。无可厚非。

有道理！羡慕有经济实力可以直接买EC的人！也羡慕可以抽到想要地段BTO或Sale of Ballance的人，我有两位朋友，就是一抽就中，可是我抽了五年也没抽中，只能再买个Resale了！:-(羡慕有经济实力可以直接买EC的人！也羡慕可以抽到想要地段BTO或Sale of Ballance的人，我有两位朋友，就是一抽就中，可是我抽了五年也没抽中，只能再买个Resale了！:-(

谢谢二位热心解答但如果你看我刚才答的问题截屏 就会发现我回答完第3，4题 它就气势汹汹的问了第5题（是不是resale from open market）之后就game over了 感觉不善呀
不过我肯定会去申bto试试 到时候再update吧 谢啦
但如果你看我刚才答的问题截屏 就会发现我回答完第3，4题 它就气势汹汹的问了第5题（是不是resale from open market）之后就game over了 感觉不善呀
不过我肯定会去申bto试试 到时候再update吧 谢啦

这是它给的结论

小白求教买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？买了hdb(不论新旧），之后再买公寓，之前的hdb不用半年内卖掉么？

首先，无论谁买了HDB，In general 5年内（MOP）是不可以卖掉的。其次，公民和PR 是有区别的。
目前的政策，PR 在任何时候都不可以同时拥有 HDB 和公寓。所以 PR 买了公寓（满足 MOP 为前提）就得半年内卖掉 HDB。
而公民在HDB 5 年 MOP 期限内是不能同时拥有 HDB 和公寓的。所以公民买了 HDB 满5年后，就可以再买公寓，无需出售 HDB。

以上是 in genral 的规则。上面又讨论了，如果没有拿 Grant，那么可以在 5 年内申请买另一套（只要拿钥匙的日子是 5年 MOP 之后）。买了这另一套（假设是公寓），如果是 PR，则半年内出售 HDB，如果是公民，则不需要出售 HDB。
买了这另一套（假设是 BTO），只有公民才可以 BTO，当然需要出售目前住的。其次，公民和PR 是有区别的。
目前的政策，PR 在任何时候都不可以同时拥有 HDB 和公寓。所以 PR 买了公寓（满足 MOP 为前提）就得半年内卖掉 HDB。
而公民在HDB 5 年 MOP 期限内是不能同时拥有 HDB 和公寓的。所以公民买了 HDB 满5年后，就可以再买公寓，无需出售 HDB。

以上是 in genral 的规则。上面又讨论了，如果没有拿 Grant，那么可以在 5 年内申请买另一套（只要拿钥匙的日子是 5年 MOP 之后）。买了这另一套（假设是公寓），如果是 PR，则半年内出售 HDB，如果是公民，则不需要出售 HDB。
买了这另一套（假设是 BTO），只有公民才可以 BTO，当然需要出售目前住的。

公民3年二手hdb 申请bto 当然是3，4年后才建好的 这样的情况 bto申请的到吗 会不会因为不满5年被拒呢 如果申请到了 但楼层之类不满意而不要的话 还可以再申请别的bto吗 谢谢 话说市区的bto申请的到吗 认识的人都是申请的偏远西部 东北之类 没有人申请到tiong bahru，upper bukit timah之类的地方吗

HDB上的网站上写的很清楚自己上查看关于MOP的注解，上面写的很清楚。

要是申请到了如果号码太靠后，选不到想要的房子，可以放弃的，但记住只有一次无偿的放弃机会。下一次BTO如果又抽上了，如果再放弃的话，那么在接下来的一年就会丧失First-time Buyer的资格（成熟社区的BTO有95%的房子是分配给First-time Buyer的）。 顺便说一下，抽新房不是抽的次数多就能抽上的，完全靠运气，我有两家朋友都是刚入公民不久就抽到了，我抽了五六年抽了十几次也没抽中一次。

BTO 申请- 在Selection date 前有两次放弃机会，第二次放弃后，自动被绑一年。一年内不可以再申请。 - 在Selection date 后放弃，自动被绑一年。一年内不可以再申请。5% 或10%的定金被没收。 现在好的地点很少。而且好的地点很多时候没有5房，hdb有时只推出最大4房而已。可以留意一年2次的Sale of Balance Flats.

以前是pr的时候没资格Bto，现在成公民了，收入超限le还是不可以买新房子，二手Hdb差不多是原价的一倍，真觉得亏呀。现在成公民觉得一点好处也用不上

超的多吗？要是不多，是可以Appeal的。如果超限多过1千的话，建议买EC吧，提高生活质量。^_^

弱弱问下现在即使是公民，也不能在同时拥有租屋公寓的情况下，出租租屋，自己住公寓了吧？不是说必须住租屋么？住公寓就得卖掉租屋，记得之前出了这个政策啊。现在即使是公民，也不能在同时拥有租屋公寓的情况下，出租租屋，自己住公寓了吧？不是说必须住租屋么？住公寓就得卖掉租屋，记得之前出了这个政策啊。

不好意思，组屋快捷输入打成租屋了，没仔细看。

可以,只要和hdb申请出租就安全无忧。

也超过EC的限制了 想买私宅买不起，只能住在这个二手的Hdb里。我和娃是公民，老公是pr, 楼上见识多广，知道可以以我和娃的名义买新Hdb 或Ec 吗？

二次买如果第一次买resale没用housing grant 五年后出售然后再用housing grant买BTO
之后等MOP满了可不可以再买一套公寓而不出售后来买的那套BTO HDB呢？如果第一次买resale没用housing grant 五年后出售然后再用housing grant买BTO
之后等MOP满了可不可以再买一套公寓而不出售后来买的那套BTO HDB呢？

bto满5年mop,当然可以买多一套公寓。

我的情况我可以申请ＢＴＯ不，我没拿过任何津贴呀上次有人说我可以申请的呀，还是真的要等５年，我要确认一下上次有人说我可以申请的呀，还是真的要等５年，我要确认一下

申吧。没问题。我看你还是买EC得了。我看你还是买EC得了。