记得好像有人说过东海岸一些永久地契公寓的缺点

mini小公寓主要是设施少看上去没有大盘高大上，所以涨幅不及同区大盘。一般都是以前的有地住宅改建的，占地小。但地点和居住属性我觉得和大盘不相上下。就看要不要多花钱去买大盘的设施了。
预算足够的话就不用纠结了。
不过我说的不是拿geylang和东海岸来比，是和东海岸大盘同区的小盘。

可能我说过主要telok kunau 那边
still road以西meyer以东的就还好
涨幅小也好的时候 比如现在还能买到
而且这种盘的penhouse很多还便宜过大盘一般单位 有人喜欢
大盘现在可能会超过一些人的预算
东海岸大盘们很多建成在2010代初 amber为例
现在不但是盘房龄本身的peak也是房价的高点

另外纯投资考虑买小盘
个人认为亚龙好过东海岸

同意这楼亚龙小盘，应该是这轮涨价中，涨幅最小的区域之一了。那个行业早已实现网络运营了吧，看看亚龙现在都萧条成什么样了，而亚龙那个位置是真的不错呀。说不定哪天就触底反弹了。

东海岸那些小公寓出入不方便，吃饭买东西都要有车才行。家里老人孩子出入不方便。

+1去看过，没车直接拔草了

meyer是具体指什么建筑？因为meyer路好像是东西向的吧？

那只能看靠近地铁口或公交站了说不方便的主要是靠海这边的？

听说过东海岸一些永久地契公寓的缺点，确实存在一些问题。首先，这些小区的规模比较小，户数不多，导致在潜在的土地收购和拆迁中，它们比较难被收购，这也就注定了这些公寓的不足。

其次，物业管理方面并没有达到理想的水平。大家都知道，物业管理是影响居住舒适度和整个小区卫生情况的重要因素之一。如果物业管理做得不好，就不免让人感到不满。虽然长期来看，物业管理的短板是有望得到改善的，但短时间内目前的情况不容乐观。

而且相对于一些好地段的99年公寓，这些永久地契的公寓虽然又永恒的使用权，但是涨幅却比较有限，收益可能不如年限为99年的公寓。

至于具体哪些区域，我们可以从地图上看出来，价格最低的也就是芽笼地区，毕竟那里是离市区较远，相对价格也较为亲民。但是这些地区的利息也在增长中，而且配套设施和基础设施的好坏，以及未来环境的变化可能也会影响价格。

总的来说，对于想要购买这些永久地契公寓的人来说，需要在选择购房区域的时候仔细斟酌，不要因为价格便宜就盲目购买，要特别注意物业管理和周边环境，仔细考量与未来的增值情况，不然，把钱投入到这类房产中，未来也未必能得到满意的回报。