预测租房是上涨还是下降呢？

继续涨这个月续租就要比上个月成交的贵四百/每月。我们小区的case

我觉得房租应该会下降。

首先，新一轮降温措施让市场流动性进一步减弱，租住需求量也会因为这些措施的影响而降低。在这个情况下，房东们会考虑降低租金以吸引更多的租客。

其次，新建房源的供应数量也在增加，而现在房东希望出租房源的难度也比以前更大。因此，房东们可能会降低租金来吸引租客。在这种情况下，房租肯定会出现下降的趋势。

另外，随着城市居住质量的提高，越来越多的人开始注重居住环境和质量。众所周知，存在很多老旧房屋和房屋设施陈旧的情况。这些房屋租金通常比较便宜，但是随着人们对居住质量要求的提高，他们会越来越不愿意住在这些低质量房屋里。这样，住房需求的转移也会导致房租的下降。

总而言之，对于房租未来的走势，我认为应该是下降的趋势。不过，也需要注意到市场的不确定性和一些其他因素的影响，比如说物价和税收等。